2025년 경북 대구 청년신혼부부 매입임대리츠 신청부터 혜택까지 한눈에 정리!

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2025년 경북 대구 청년신혼부부 매입임대리츠 신청

요즘 부동산 시장이 쉽지 않아 청년이나 신혼부부 분들께서 “과연 언제쯤 내 집 마련을 할 수 있을까” 하는 고민이 많으실 텐데요. 직장이나 학교가 가까운 도심에 집을 구하기에는 월세나 전세값이 부담되고, 그렇다고 외곽으로 나가자니 출퇴근이 어려워 망설이시는 분들이 많습니다.

 

특히 결혼 준비를 앞두셨거나 막 결혼하신 신혼부부, 혹은 아직 학업 중인 대학생·청년들께서는 더더욱 주거비 부담이 크실 거예요. 이런 상황에서 주거 불안을 조금이라도 덜어줄 수 있는 정부 지원 제도는 큰 도움이 되는데요. 오늘은 그중에서 2025년 2월 4일 공고를 기준으로 입주자격이 더욱 완화된 ‘청년·신혼부부 매입임대리츠주택(미임대분)’ 내용을 살펴보겠습니다.

 

 

이번 청년·신혼부부 매입임대리츠주택은 시중시세의 약 90% 수준으로 임대료가 책정되고, 10년 동안 안정적으로 거주할 수 있다는 점에서 많은 관심을 받고 있습니다. 특히 무주택 세대구성원이라면 신청할 수 있도록 자격 요건을 폭넓게 열어 놓아, 청년·신혼부부·한부모가족·대학생 등 다양한 주거계층에 도움이 될 것으로 기대되는데요. 서류 준비부터 신청 일정까지 꼼꼼히 챙겨야 할 사항이 많으니, 본문에서 차근차근 살펴보겠습니다.

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목차

1. 청년·신혼부부 매입임대리츠란?

‘청년·신혼부부 매입임대리츠주택’은 LH가 자산관리회사와 협약하여 시중 민간 아파트를 매입·리모델링한 뒤, 청년·신혼부부·예비신혼부부·한부모가족·대학생 등에게 시세보다 저렴하게 임대하는 공공임대주택입니다. 임대보증금과 월임대료는 시중 전세가의 90% 수준으로 책정되어 보통 일반 월세보다 부담이 덜합니다.

게다가 입주 후 최초 2년 계약이 끝나도, 자격만 유지하면 최대 10년까지 재계약이 가능하여 장기간 주거 안정을 꾀할 수 있죠. 이번 2025년 2월 공고는 자격 요건이 전보다 완화되어 신청 문턱을 낮추었는데, 보다 많은 청년·신혼부부가 지원 가능해졌습니다.

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2. 신청자격, 누가 지원할 수 있을까?

1) 무주택 세대구성원

‘무주택’이 가장 기본 자격입니다. 신청자 포함, 세대원 전체가 주택을 소유하고 있지 않아야 하며, 분양권·입주권을 포함해 주택 보유로 간주되는지 여부도 꼼꼼히 확인해야 합니다.

2) 우선순위

• 1순위: 혼인 12년 이내 신혼부부, 예비신혼부부(혼인 예정자), 만 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족
• 2순위: 만 19세 이상 39세 이하 청년 및 대학생
• 3순위: 위 해당사항이 없는 일반 가구 중 만 6세 이하 자녀가 있는 가구

1순위 내에서도 청약저축 납입 횟수, 자녀 수, 수급자 여부 등에 따라 배점이 달라집니다. 한편 2·3순위는 경쟁 시 추첨으로 입주자가 결정되니, 기한 내 서류 제출이 가장 중요합니다.

3) 소득·자산 기준

가구원 전체 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 120% 이하(맞벌이 신혼부부 등은 최대 140% 이하)여야 합니다. 또한 부동산가액과 자동차가액을 합한 총 자산이 일정 기준(약 2억1천5백만원, 자녀 수에 따라 일부 완화)을 넘지 않는지도 확인하세요.

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3. 신청 방법, 언제 어떻게 진행되나?

이번 모집공고 기준일은 2025년 2월 4일이며, 인터넷이나 모바일(‘LH청약플러스’ 홈페이지 및 앱)으로만 접수 받습니다. 방문 신청은 불가하므로 주의하세요.

공고 확인

• 2025년 2월 4일 공고문 발표.
• 자격(소득, 무주택 등)과 일정, 서류 목록 등을 꼼꼼히 살핍니다.

청약 신청(인터넷/모바일)

• 2025년 2월 17일(월)~2월 20일(목)
• 24시간 접수 가능하지만 마감일 오후 6시에 마감됩니다.
• 공인인증서(또는 금융·민간인증서)가 필요합니다.

서류제출 대상자 발표

• 2025년 2월 24일(월)
• 서류제출 대상자로 선정된 경우, 기한 내에 등기우편 혹은 안내된 방식에 따라 서류를 제출해야 합니다.

자격 검증

• 3월~4월 중 소득·자산 등 확인
• 이 기간에 적격 여부 심사를 받으며, 보완 서류가 필요하면 추가 제출을 요청받을 수 있습니다.

당첨자(예비입주자) 발표

• 2025년 5월 2일(금)
• 이후 계약 체결 안내가 순차 발송됩니다.

계약을 맺은 뒤 60일 이내 잔금을 납부하면 즉시 입주가 가능합니다. 만약 여러 동·호수가 함께 공고된 경우, 예비입주자 순번에 따라 원하는 호수를 배정받으니 안내문을 꼼꼼히 확인하셔야 합니다.

 

자세한 문의는 입주 공고문 참고 하시면 됩니다.

붙임1.2025년2월04일1회차청년신혼부부매입임대리츠_입주자격완화_입주자모집공고(미임대).pdf

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4. 청년·신혼부부 매입임대리츠에 지원하면 좋은 점

1. 주거 안정성
   최대 10년간 거주할 수 있고, 임대료 상승률이 제한적입니다. 공공임대주택이므로 함부로 임대료가 오르지 않아 마음 편하게 지낼 수 있습니다.
2. 합리적인 월 임대료
   시중 전세 시세의 90% 수준에 맞춘 보증금과 월임대료로, 일반 월세 대비 상대적으로 부담이 적습니다. 또한 계약금은 입주시 납부 가능하며, 보증금 전환 등의 제도도 있어 상황에 맞게 조절할 수 있습니다.
3. 간편 신청 및 꾸준한 안내
   대부분의 신청이 온라인으로 이뤄지므로 비교적 간편하며, 당첨 후 주택 상황(리모델링·개보수 일정 등)도 안내받을 수 있어 계획적으로 이사 준비를 할 수 있습니다.
4. 다양한 계층 혜택
   혼인 12년 이내 신혼부부뿐 아니라, 예비 신혼부부·청년·대학생까지 폭넓게 지원해 더 많은 분들께 기회가 주어집니다. 특히 한부모가정은 자녀가 어려도 안정적인 거주 환경을 마련하기 수월해집니다.

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주거 문제로 고민이 많으셨던 분들께 이번 2025년 2월 청년·신혼부부 매입임대리츠 모집은 한 줄기 빛 같은 소식이 아닐까 싶습니다. 월급의 많은 부분을 월세에 쓰는 청년·사회초년생, 결혼 준비로 지출이 몰리는 신혼부부나 예비 신혼부부, 자녀 양육과 경제적 부담을 함께 안은 한부모가정이라면 더욱 관심 가져볼 만한 제도인데요. 신청 자격만 잘 갖추고, 서류 제출 기한이나 절차에 맞추어 꼼꼼히 준비한다면 10년간 편안하고 안정적으로 거주할 수 있는 좋은 기회가 될 것입니다.

 

자격 요건에 부합하신다면, 잊지 말고 접수 마감 전에 LH청약플러스 사이트나 모바일 앱에서 꼭 신청해보세요. 적은 부담으로 내 집처럼 안심하고 지낼 수 있는 길이 열리길 바랍니다.

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