대출 정보 히스토리90 무주택 2030 필독! 연 2%대 고정금리? 청년 디딤돌 대출 조건 & 신청 꿀팁 “내 집 마련” 꿈과 현실 사이에서 헤매는 2030 청년들에게 드리는 이야기안녕하세요~굿플랜 모기지 입니다.치솟는 집값, 까다로워진 대출 규제, 한정된 저축 여력…. “언제쯤 내 이름 적힌 집에서 살 수 있을까?” 하고 한숨짓는 청년 여러분이 참 많습니다. 월세 · 전세 계약 갱신이 다가올 때마다 불안은 커지고, 은행 창구 앞에서는 복잡한 서류와 소득·자산 심사 앞에 막막함이 밀려오죠. 이런 현실 난제를 조금이라도 덜어 주기 위해 주택도시기금이 출시한 맞춤형 상품이 ‘청년 주택드림 디딤돌 대출’입니다. 무주택 청년이 분양 청약에 당첨됐을 때 초기 자금을 지원해 주는 제도이지만, 조건과 절차가 워낙 방대해 망설이는 분들이 많습니다. 그래서 오늘은 핵심만 한눈에 볼 수 있도록 정리했습니다. 먼저 내 상황을.. 2025. 4. 22. 보이스피싱 예방부터 대출 사기 완벽 차단: 여신거래 안심차단 서비스 총정리 보이스피싱 예방부터 대출 사기 완벽 차단까지: 여신거래 안심차단 서비스 총정리안녕하세요~굿플랜 모기지 입니다. 이번 포스팅은 작년9월부터 시행 되었던 "여신거래 안심차단 서비스"에 대해서 다시한번 정리 해 보았습니다. 요즘 스마트폰만 있으면 송금, 대출 신청, 카드 발급까지 대부분의 금융 업무가 가능한 시대입니다. 편리함이 커질수록 보안의 중요성도 함께 커지는데요. 특히 보이스피싱이나 명의도용 등 ‘금융사기’는 해를 거듭할수록 수법이 진화하고 있어, 우리 스스로 철저한 주의가 필요합니다. 정부와 금융권 역시 이 심각성을 인지하고 새로운 제도나 시스템을 내놓고 있는데, 그 대표적 사례가 바로 “여신거래 안심차단 서비스”입니다. 이번 글에서는 디지털 금융 시대에 왜 피싱을 반드시 방지해야 하며, 그 대책으로.. 2025. 2. 28. 매매분양잔금 대출 DSR 초과 시‘보존등기’ 확인과 고금리 대출 대처 전략 안녕하세요~굿플랜 모기지입니다.~~요즘 아파트를 분양받아 잔금을 앞두신 분들 중에 “DSR(총부채원리금상환비율)이 초과돼서 대출이 안 된다”며 고민하시는 분들이 정말 많습니다. 특히 소득이나 부채 상황이 바뀌어서 집단대출이 불가능한 상황을 맞이하면, ‘고금리 대출’을 알아보게 되는 분들도 적지 않은데요. 하지만 이때 꼭 짚고 넘어가야 할 핵심 요소가 하나 있습니다. 바로 ‘보존등기’입니다. 보존등기가 없으면 잔금대출 자체가 안 될 수 있기 때문에, 오늘은 분양잔금대출 과정에서 DSR 초과 문제가 생겼을 때의 대처법과 ‘보존등기’ 확인이 왜 중요한지 자세히 말씀드리려 합니다.목차분양 잔금대출 시 DSR 초과, 왜 흔히 발생할까요?아파트 분양권을 받으셨다면 중도금까지는 비교적 쉽게 융자를 받으셨을 거예요. .. 2025. 2. 26. 생활안정자금대출 약정위반으로 기한이익 상실? 대환대출로 해결한 실제 사례 주택 추가 매수금지 약정위반 후 대환대출, 위기를 기회로 바꾸는 법 안녕하세요~굿플랜 모기지 입니다.~생활안정자금대출을 이용하던 중 담보대출 약정위반으로 인한 기한이익 상실 통보를 받는다면, 말 그대로 갑작스러운 청천벽력 같은 소식일 것입니다.최근에도 이런 사례가 자주 발생하고 있는데, 그 핵심 원인 중 하나가 바로 ‘주택 추가 매수 금지 약정’을 제대로 인지하지 못한 상태에서 주택을 추가로 매입하는 경우입니다. 이는 현재에도 여전히 유효한 규제이므로, “대출금 전액 상환 전에는 추가 주택을 매수하지 않겠다”는 서류에 서명했던 사실을 종종 잊어버리곤 합니다.목차1. 왜 주택 추가 매수 금지 약정을 놓치게 될까?일반적으로 대출을 받을 때는 여러 장의 서류에 서명을 하게 됩니다. 이 과정에서 구두로 약정 사.. 2025. 2. 23. 주택도시기금 디딤돌 대출 자산 심사, 부부합산 기준금액부터 이의신청까지 총정리! 안녕하세요~굿플랜 모기지입니다.~~오늘은 많은 분들이 궁금해하시는 “주택도시기금 디딤돌 대출 자산 심사”에 대해 최신 자료를 토대로 정리해보려 합니다. 2025년도 부터 자산심사 기준이 달라 졌습니다. 디딤돌 대출 신청 예정이신 분들이라면 변경된 기준을 확인하셔서 대출 진행전 꼭 확인 하시기 바랍니다.목차주택도시기금 디딤돌 대출 자산 심사란?주택도시기금에서 지원하는 디딤돌 대출은 주택 구입 시 저금리로 자금을 지원받을 수 있는 제도입니다. 다만, 신청자(및 배우자)의 자산 규모가 일정 기준을 넘어서면 대출 지원 대상에서 제외될 수 있는데요. 이때 대출을 접수하면, 주택도시기금과 해당 은행이 제공된 정보를 토대로 자산심사를 진행하게 됩니다.자산심사 대상: 대출 신청인 및 배우자자산심사 근거 자료: 행정정보.. 2025. 2. 23. 디딤돌대출 전입신고 예외 조건 총정리: 실거주 의무 완화 사례와 신청 방법 안녕하세요~굿플랜 모기지 입니다.~내 집 마련을 꿈꾸는 많은 분들이 디딤돌대출을 고려하실 텐데요, 디딤돌대출은 주택 구입 시 저금리로 자금을 지원해주는 유용한 제도입니다. 그러나 이 대출을 이용하려면 몇 가지 필수 요건을 충족해야 합니다. 그중 하나가 대출 실행 후 1개월 이내에 해당 주택으로 전입신고를 하고, 전입한 날로부터 최소 1년간 실거주해야 한다는 조건입니다. 하지만 현실적으로 이러한 요건을 모두 충족하기 어려운 상황도 발생할 수 있습니다. 그래서 오늘은 디딤돌대출의 전입신고 예외 조건에 대해 자세히 알아보겠습니다.목차디딤돌대출의 기본 전입 및 거주 요건디딤돌대출을 받으신 분은 대출 실행일로부터 1개월 이내에 담보 주택으로 전입신고를 완료해야 합니다. 또한, 전입한 날로부터 최소 1년간 해당 주.. 2025. 2. 21. 이전 1 2 3 4 ··· 15 다음
