검단신도시 신규 분양! 제일풍경채 검단Ⅳ 계약취소 물량 청약 가이드

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📢 제일풍경채 검단Ⅳ 계약취소주택 입주자 모집 안내

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🏡 제일풍경채 검단Ⅳ의 장점과 단점

안녕하세요~

굿플랜 모기지입니다.~

제일풍경채 검단Ⅳ는 검단신도시 내 입지, 공공택지 내 민영 아파트, 합리적인 분양가 등의 장점을 갖춘 단지입니다. 특히 분양가 상한제가 적용되어 시세보다 저렴한 가격에 공급되며, 전매 제한 3년으로 안정적인 실거주 환경을 제공합니다.

 

 

그러나 계약 취소 물량을 재공급하는 주택인 만큼, 원하는 동·호수를 선택할 수 없는 점과 입주까지의 대기 기간이 필요하다는 단점도 있습니다. 이번 포스팅에서는 입주자격, 신청 방법, 단지 정보 등을 자세히 안내해 드리겠습니다.

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목차

📌 입주자 모집 개요

• 공급대상: 계약취소 주택 일반공급
• 입주자 모집 공고일: 2025년 3월 18일
• 위치: 인천광역시 서구 불로동 검단신도시 AA22블록
• 공급세대수: 1세대
• 주택 유형: 민영주택 (전용면적 84㎡)
• 분양가 상한제 적용: O
• 전매 제한: 3년
• 거주의무기간: 없음
• 입주 예정일: 2027년 2월

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✅ 단지 정보 및 특징

제일풍경채 검단Ⅳ는 검단신도시 내 우수한 입지를 갖춘 아파트로, 교통과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.

🏢 단지 개요

구분 상세 내용

건물 규모	지하 4층 ~ 지상 25층, 10개 동
총 세대 수	1,048세대 (이번 공급: 1세대)
건설사	제일건설㈜
공급 유형	민영주택
주차 대수	세대당 1.3대 이상 확보
교통 환경	수도권 광역급행철도(GTX-D) 예정, 검단IC 인접
생활 인프라	초·중·고 학교 인접, 대형 쇼핑몰 예정

✔ 대규모 신도시 내 위치
✔ 우수한 교육 및 생활 인프라
✔ 발코니 확장 및 다양한 유상옵션 제공

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📍 공급 세대 및 분양가

공급되는 주택은 84㎡ 타입의 한 세대로, 분양가는 아래와 같습니다.

전용면적 공급금액(원) 계약금 (10%) 중도금 (60%) 잔금 (30%)

84㎡

536,000,000

53,600,000

321,600,000

160,800,000

✔ 중도금 대출 알선 가능 (이자 후불제 적용)
✔ 발코니 확장 및 옵션 선택 가능 (기존 계약 승계 조건)

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📝 입주 자격 및 신청 조건

제일풍경채 검단Ⅳ 계약취소주택은 청약통장 없이도 신청 가능합니다.

📌 입주 자격 요건

구분 상세 내용

거주 요건	모집공고일(2025.03.18) 기준 인천광역시 거주자
무주택 여부	신청자 본인 및 배우자 포함 무주택 세대주
청약통장 가입 여부	불필요
재당첨 제한	최근 10년 이내 분양가 상한제 적용 주택 당첨자는 신청 불가
전매 제한	당첨 후 3년간 전매 금지

✔ 청약통장이 없어도 신청 가능
✔ 1순위 청약 제한 대상자도 신청 가능
✔ 부동산 거래신고 및 자금조달계획서 제출 필수

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🏡 신청 방법 및 접수 일정

이번 모집은 **청약홈(인터넷 청약)**을 통해 진행됩니다.

📅 신청 일정

절차 일정

청약 접수	2025.03.24 (월) 09:00~17:30
당첨자 발표	2025.03.27 (목)
서류 제출	2025.03.28 (금) ~ 2025.03.31 (월)
계약 체결	2025.04.01 (화)

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📌 신청 방법

1️⃣ 온라인 청약 신청
📌 청약홈(https://www.applyhome.co.kr) 접속 → 로그인 → 불법행위재공급 청약 선택
📌 공동인증서 또는 금융인증서 필요

2️⃣ 서류 제출 (당첨자만 해당)
📌 장소: 서울특별시 서초구 강남대로 241, 세원빌딩 10층
📌 필수 서류: 주민등록등본, 가족관계증명서, 자금조달계획서 등

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📜 당첨자 계약 안내

• 계약 장소: 서울 서초구 강남대로 241, 세원빌딩 10층
• 계약금 납부 방법: 계약금은 지정 계좌에 무통장 입금

📌 계약금 계좌: 우리은행 1005-404-567631 (예금주: 주택도시보증공사)

✔ 계약 체결 후 부적격 당첨 판정 시 계약이 취소될 수 있음
✔ 계약 후 중도금 대출 신청 가능

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🎯 제일풍경채 검단Ⅳ 계약취소주택의 가치

제일풍경채 검단Ⅳ는 검단신도시의 장점을 갖춘 민영주택으로, 분양가 상한제 적용과 검단IC 및 GTX-D 교통망 덕분에 미래 가치가 높을 것으로 기대되는 단지입니다.

✔ 검단신도시의 핵심 입지
✔ 분양가 상한제 적용으로 합리적인 가격
✔ 우수한 교육·생활 인프라

📌 이번 기회를 놓치지 마세요! 😊

🙋‍♂️ 문의:

• 분양 상담 ☎️ 02-6246-2470
• 청약홈 고객센터 ☎️ 1600-1004

자세한 내용은 입주 모집 공고문 확인 하시면 됩니다.

2025930013 제일풍경채 검단Ⅳ 계약취소주택 입주자모집공고문.pdf

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