스트레스DSR2 분양잔금 대출 이렇게 준비하세요｜은행별 한도 비교·DSR 3단계 대응 체크리스트 안녕하세요~굿플랜 모기지 입니다.~분양 아파트 잔금 날짜가 다가오는데, 막상 잔금 대출 이야기가 나오면 심장이 덜컥 내려앉으시죠?“LTV는 70%라는데, DSR 때문에 한도가 턱없이 줄어든다” “시중은행은 금리가 낮다지만 2금융권 대출이 오히려 한도는 잘 나온다더라” 같은 말들이 난무합니다. 특히 2025년 7월부터 스트레스 DSR 3단계가 전면 시행되면서, 대출금리 + 1.5% 를 더해 상환능력을 따지니 체감 한도는 더 쪼그라들었죠. 그래서 오늘은 복잡한 규제를 네 파트(기본 개념 → 최신 규정 → 금융권 비교 → 실전 전략) 로 나눠, 3분 안에 읽고 실행할 수 있게 정리했습니다. 더이상 잔금 대출로 인해 스트레스 받을 필요 없습니다. 규제 내용에 대한 약간의 이해만 있다면 충분히 방법은 있기 때문에.. 2025. 6. 13. 2025 가계부채 관리방안 완전 해부｜보금자리론·DSR 3단계·전세대출 보증 90 %까지 한눈에 🌿“대출 규제 뉴스가 쏟아지는데, 나는 뭘 준비해야 할까?”안녕하세요~굿플랜 모기지 입니다.~~ 한때는 “금리가 조금만 내려가면 숨통이 트일 텐데”라는 기대가 컸지만, 막상 뉴스에선 ‘DSR 3단계’·‘전세보증 90 % 축소’ 같은 낯선 용어들이 이어집니다. 자녀 교육비·전세 계약 만료·생애 첫 내 집 마련 등을 한꺼번에 고민해야 하는 3040 가장들에게는 “저금리 시절에 받았던 대출조차 부담인데, 앞으로 더 깐깐해지면 어쩌지?” 하는 막막함이 먼저 밀려오죠.그렇다고 ‘대출 문’이 완전히 닫힌 것은 아닙니다. 정부가 발표한 「2025 가계부채 관리방안」은 ‘무조건 규제’가 아니라 “빚은 관리하되, 꼭 필요한 실수요자는 돕겠다”는 두 갈래 전략을 내세웁니다. 예컨대 다자녀 기준을 3자녀→2자녀로 낮춰.. 2025. 5. 14. 이전 1 다음
