주택담보대출10 생활안정자금 분양권 계약 시 필수 체크! 생활안정자금 약정위반 해결법! 주택담보대출 생활안정자금 약정위반? 제대로 알고 해결하세요!안녕하세요~굿플랜 모기지 입니다.~~집을 담보로 주택담보대출 생활안정자금 받은후 갑자기 약정위반이라는 통지를 받았다면 정말 당황스러우셨겠죠. 대부분 기존 담보대출 이용중 추가 약정에 대한 부분을 잊어버리거나 아예 인지를 못하고 있는 경우 신규 주택 취득(분양권)을 하면서 본의 아니게 약정위반이 되는 경우가 많아, 제대로 알지 못한 상태에서 피해를 보는 분들이 많습니다. 주택 구입이라는 큰 목표를 앞두고 이런 상황은 누구라도 혼란스럽고 불안할 수밖에 없습니다. 하지만 걱정 마세요! 지금부터 약정위반의 정확한 적용 내용부터 대처 방법까지 하나씩 친절히 알려드리겠습니다.목차✅ 주택담보 생활안정자금 약정위반이란?생활안정자금은 애초에 주택 취득 목적이 아.. 2025. 4. 2. 주택담보대출 근저당 설정금액 vs 실제 대출 금액, 왜 다를까? 📢 주담대 신청 시 근저당 설정금액과 실제 대출 금액의 차이, 꼭 알아야 할 점!안녕하세요~굿플랜모기지입니다.~~주택을 구매할 때 많은 분들이 이용하는 주택담보대출(주담대). 하지만 대출을 진행하다 보면 근저당 설정금액과 실제 대출 금액이 다르다는 사실을 알게 됩니다. 이 차이를 잘 이해하지 못하면 나중에 예상치 못한 문제에 부딪힐 수 있는데요. 오늘은 근저당 설정금액과 실제 대출 금액의 차이, 그리고 그 이유와 주의할 점에 대해 꼼꼼히 알려드리겠습니다.목차🔍 근저당 설정금액이란?먼저 근저당 설정금액에 대해 알아볼게요.근저당권은 은행 등 대출 기관이 대출금을 회수할 수 있도록 설정하는 권리입니다. 대출자가 대출금을 갚지 못할 경우, 대출 기관은 설정된 담보물을 경매에 넘겨 대출금을 회수하게 되는데요... 2025. 2. 20. 주담대 약정위반 vs 보금자리론 약정위반, 패널티 기준과 적용범위 차이 완벽 분석 주담대 약정위반 vs 보금자리론 약정위반, 놓치기 쉬운 패널티 차이 완벽 정리안녕하세요. 전문 마케터의 시각으로 대출 정보를 쉽고 자세하게 전해드리는 블로그입니다. 요즘 부동산 시장이 여러 제도와 규제를 맞물려 있다 보니, 대출을 이용하시는 분들 사이에서 ‘약정위반’이라는 말이 심심치 않게 들려옵니다. 특히 무주택 상태로 대출을 받았는데, 추가 주택을 매수하거나 분양권을 취득하여 자칫 약정위반이 될까 봐 고민하시는 분들이 많으신데요. 오늘은 은행 주택담보대출(이하 주담대) 약정위반과 보금자리론 약정위반이 어떻게 다른지, 어떤 기준으로 패널티가 적용되는지 정리해보려고 합니다.길고 복잡한 규정 때문에 혼란스럽고 어렵게 느껴지실 수 있지만, 기본적인 개념만 알아두어도 불필요한 피해를 방지할 수 있습니다. 실제.. 2025. 2. 9. 시중은행과 카카오뱅크 주담대 한도 금리 비교 어떤 선택이 유리할까? 안녕하세요. 굿플랜 모기지입니다.주택담보대출(주담대)을 고민하시는 분들께서는 ‘과연 시중은행과 온라인은행(카뱅) 중 어디에서 대출을 받아야 더 유리할까?’ 하는 궁금증이 많으실 텐데요. 최근에는 대환과 신용대출뿐 아니라 주담대까지 온라인으로 간편하게 진행되는 사례가 점차 늘어나고 있습니다. 오늘 포스팅에서는 시중은행과 카뱅 주담대를 중심으로 대출 한도, 금리, 취급 가능 대상 등을 종합적으로 비교해보려고 합니다. 특히 최근 자료를 참고해 더욱 정확하게 정리했으니, 주담대를 알아보고 계신 분들은 이번 글을 꼭 끝까지 읽어주세요!목차 1. 시중은행과 카뱅 주담대, 어디서 받으면 좋을까?주택담보대출을 진행할 때 가장 먼저 고민되는 부분이 한도와 금리일 텐데요. 실제로 같은 조건의 아파트, 동일한 소득 수준이라.. 2025. 2. 5. 1·2·3금융권의 차이점과 주택담보대출 기준 한눈에 정리!!! 주택담보대출 신청 시 금융권별 취급 기준 및 특징 정리주택담보대출(주담대)을 신청하려는 고객들이 가장 먼저 궁금해하는 부분은 금융권별 대출 취급 기준입니다. 하지만 1금융권, 2금융권, 3금융권으로 나뉜 금융권의 차이를 정확히 알지 못하면 효율적인 대출 신청이 어려울 수 있습니다. 이 글에서는 금융권별 특징과 주담대 취급 기준에 대해 명확히 정리해보겠습니다.1. 금융권의 구분: 1금융권, 2금융권, 3금융권먼저 금융권은 크게 1금융권, 2금융권, 3금융권으로 구분 할수 있습니다. 사실 3금융권이라는 명칭은 공식 적인 명칭이 아니며 2금융권 즉, 제도권 이외의 금융권이기 때문에 3금융권 또는 사금융권이라고도 합니다.이는 금융기관의 성격과 규제 수준에 따라 나뉘며, 각 금융권은 자금 조달의 용이성과 대출 금.. 2025. 1. 25. 주택담보대출 받을 때 꼭 알아야 할 대출 용어 총정리! (LTV, DTI, DSR 완벽 해설) "은행 상담만 다녀와도 머리가 아프셨나요?"주택담보대출을 알아보러 은행에 갔을 때, 상담사가 이야기하는 복잡한 대출 용어에 어리둥절하셨던 적 있으신가요? "LTV는 70%고요, DSR이 적용돼서 대출 한도가 이렇게 나옵니다."라는 말을 듣고, 도대체 무슨 말인지 몰라 고개만 끄덕였던 경험이 있을지도 모르겠습니다.그래서 오늘은 주택담보대출을 받을 때 꼭 알아야 할 핵심 대출 용어들을 간단하고 쉽게 풀어보겠습니다. 이 글만 읽으면 앞으로 은행 상담 시에도 이해가 빠르고, 자신감 있게 질문할 수 있으실 거예요!목차1. LTV (Loan To Value)"내 집값의 몇 퍼센트를 빌릴 수 있을까?"LTV는 주택의 현재 시세(또는 감정가) 대비 대출 가능한 비율을 뜻합니다. 예를 들어, 주택의 시세가 5억 원이고,.. 2025. 1. 24. 이전 1 2 다음
