🏡 "이제는 내 집 마련?" 기회를 잡아야 할 때입니다!
요즘 부동산 시장이 변하고 있습니다. 금리가 오르내리며 주택 시장도 흔들리고, 청약 경쟁률이 낮아지면서 **"내 집 마련의 기회가 왔다!"**는 말이 나오는 시기입니다. 하지만 여전히 좋은 입지, 합리적인 가격, 미래가치까지 고려한 아파트를 찾기란 쉽지 않습니다.
특히 의정부역 인근은 교통과 생활 인프라가 좋아 실수요자들에게 꾸준히 관심을 받는 지역이지만, 이미 완판된 단지들이 많아 신규 분양 기회를 잡기가 어려운 편이죠. 그런데 이번에 "의정부역 브라운스톤 리버뷰"에서 무순위(사후) 청약이 진행된다는 소식이 들려왔습니다! 🎉
무순위 청약은 기존 청약에서 당첨되지 않았거나 계약이 취소된 물량이 다시 공급되는 방식이라 청약통장이 없어도 신청 가능하며, 규제가 적어 자격 요건이 까다롭지 않은 점이 가장 큰 장점입니다. 특히 이번에 공급되는 잔여세대는 단 1세대뿐이어서 관심 있는 분들은 서둘러야 합니다!
✔️ 청약통장이 없어도 OK!
✔️ 의정부역 인근 프리미엄 입지!
✔️ 전매제한·거주의무 無!
이제 더 이상 망설일 필요 없이 기회를 잡을 차례입니다.
지금부터 의정부역 브라운스톤 리버뷰 무순위 청약 일정과 신청 방법, 필수 체크사항을 하나하나 꼼꼼히 살펴보겠습니다.
목차
1. 단지 개요
의정부역 브라운스톤 리버뷰는 비규제지역에 위치한 민영 아파트로, 전매제한과 거주의무기간이 없는 큰 장점이 있습니다. 이번 무순위(사후) 입주자 모집공고는 잔여세대 1세대에 대한 것으로, 입주를 원하는 분들에게 좋은 기회가 될 수 있습니다.
- 입주자모집공고일: 2025년 2월 7일(금)
- 청약 접수일: 2025년 2월 12일(수)
- 당첨자 발표일: 2025년 2월 17일(월)
- 계약 체결 기간: 2025년 2월 24일(월) ~ 2월 26일(수)
- 입주 예정 시기: 2025년 3월
2. 청약 신청 방법 및 유의사항
이번 무순위 청약은 한국부동산원 청약홈(www.applyhome.co.kr)을 통해 인터넷으로만 신청 가능합니다.
현장 접수는 불가하며, 공동인증서(구 공인인증서) 또는 금융인증서가 반드시 필요합니다.
청약 신청 시 필수 확인 사항
- 만 19세 이상 국내 거주 성인 또는 세대주인 미성년자(자녀 양육, 형제·자매 부양 목적)가 신청 가능
- 청약통장 가입 여부와 무관하게 신청 가능
- 다음의 경우 청약 신청이 불가합니다.
- 해당 아파트에 이미 당첨되어 계약을 체결한 경우
- 과거 당첨 후 계약을 체결하지 않은 경우
- 부적격 당첨자로 제한 기간이 남아있는 경우
- 위장전입 등 불법 청약으로 적발된 경우
📌 청약 신청 시간: 09:00~17:30
※ 17:30까지 신청을 완료해야 하며, 진행 중 시간이 초과되면 신청이 불가능하니 유의하세요!
3. 공급 대상 및 분양가
- 위치: 경기도 의정부시 신곡동 571-1번지 (장암생활권1구역 주택재개발정비사업)
- 공급 규모: 769세대 중 일반분양 584세대, 이번 무순위 공급은 잔여 1세대
- 건물 구성:
- 1단지: 지하 2층~지상 29층, 2개 동 (총 177세대)
- 2단지: 지하 3층~지상 31층, 6개 동 (총 592세대)
공급금액(예정)
주택형 세대수 동 호수 공급금액(원) 계약금(10%) 잔금(90%)
| 59A | 1세대 | 101 | 1202 | 435,100,000 | 43,510,000 | 391,590,000 |
※ 발코니 확장비, 취득세, 등기 비용 미포함
※ 잔금은 입주(열쇠 수령) 전 완납 필수
4. 당첨자 선정 방법
당첨자는 한국부동산원 입주자 선정 프로그램을 통해 무작위 추첨 방식으로 선정됩니다.
또한, 청약자의 900%까지 예비입주자를 선정하여 계약 포기자가 발생할 경우 대기 순번에 따라 입주 기회가 주어집니다.
📌 당첨자 조회 방법
✅ 청약홈 접속 → 로그인 → 청약당첨조회
✅ 조회 기간: 2025년 2월 17일(월) ~ 2월 26일(수)
📌 당첨자 문자 안내
- 발송일시: 2025년 2월 17일(월) 오전 8시
- 발송 대상: 청약 시 SMS 수신 동의한 신청자
※ 통신 환경에 따라 문자 수신이 되지 않을 수도 있으므로, 반드시 청약홈에서 직접 확인하세요.
5. 계약 절차 및 서류 안내
당첨자는 지정된 계약 기간 내 조합 사무실(경기도 의정부시 새말로 1, 한남프라자 4층)에서 계약 체결을 완료해야 합니다.
📌 계약 필수 서류
✅ 계약금 입금 영수증
✅ 신분증 (주민등록증, 운전면허증, 여권 등)
✅ 인감증명서 및 인감도장 (본인 서명확인서 대체 가능)
✅ 주민등록등본
✅ 출입국 사실 증명원 (해외 체류 확인용)
📌 대리 계약 시 추가 서류
✅ 계약자 인감도장 및 인감증명서
✅ 위임장 (계약 체결 장소에 비치)
📌 계약금 납부 계좌
- 우리은행 1005-004-378696 (예금주: 장암생활권1구역 주택재개발정비사업조합)
※ 계약금 미입금 시 계약 포기로 간주됨
※ 현금 수납 불가, 계좌 이체 필수
6. 유의사항
- 무순위 청약은 1인 1건만 가능하며, 2건 이상 청약 시 모두 무효 처리됩니다.
- 당첨 및 계약 후 부적격 판정 시 계약 취소 및 법적 제재를 받을 수 있습니다.
- 부동산 거래신고 필수: 6억 원 이상 주택 매매 시 자금조달계획서 및 입주계획서를 제출해야 합니다.
- 준공 완료 아파트로 발코니 확장 옵션 불가하며, 세대 내 구조 및 위치에 따른 일조권·조망권 차이가 있을 수 있습니다.
- 국토교통부 규정에 따라 부적격자로 판명되면 일정 기간 청약 제한이 발생할 수 있습니다.
7. 결론 및 문의
이번 의정부역 브라운스톤 리버뷰 무순위(사후) 청약은 비규제지역의 혜택과 거주의무·전매제한이 없는 조건으로 실거주 및 투자 목적 모두 고려할 수 있는 기회입니다. 단 잔여세대는 1세대뿐이므로, 관심 있는 분들은 청약 일정을 놓치지 않도록 주의하세요!
📞 분양문의: 031-846-1006 (조합 사무실)
굿플랜 모기지는 항상 고객에게 최신정보 제공을 위해 노력하고 있습니다.
대출관련 궁금증은 언제든 문의 주시면 답변드리겠습니다.
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