보증금 100만 원으로 전세 거주 가능? 자립준비청년 전세임대 A to Z

 

 

 

[2025년 자립준비청년 전세임대] 주거 지원 정책으로 내 집 마련의 첫걸음!

📝 청년 주거 지원 정책, 왜 필요할까요?

"독립하고 싶은데, 보증금이 너무 부담돼요."
"월세가 비싸서 생활비를 아끼느라 힘들어요."

청년들에게 주거 문제는 현실적인 고민입니다. 특히, 보호종료아동이나 시설퇴소 청년들에게 안정적인 주거 공간을 마련하는 것은 더욱 절실한 문제인데요. 정부는 이러한 청년들의 자립을 돕기 위해 **‘자립준비청년 전세임대 지원 정책’**을 운영하고 있습니다.

이제 막 사회에 발을 내디딘 자립준비청년들이 주거 불안을 겪지 않도록 LH가 전세 계약을 체결하고 저렴한 비용으로 재임대하는 방식으로 안정적인 주거 공간을 제공합니다. 자립을 준비하는 청년들에게 최적화된 이 정책, 신청 방법과 조건을 자세히 알아보겠습니다.

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목차

 

🏡 2025년 자립준비청년 전세임대, 지원 대상 및 신청 조건

📌 1. 자립준비청년 전세임대란?

자립준비청년(청년 유형) 전세임대는 **LH(한국토지주택공사)**가 전세 계약을 체결하고, 자립준비청년에게 재임대하는 방식의 지원 제도입니다.

💡 핵심 요약
✔ LH가 주택 소유자와 전세 계약 후 청년에게 임대
✔ 보증금 100만 원 + 월 임대료 부담 최소화
✔ 최대 30년 거주 가능 (2년 단위 최대 14회 재계약 가능)
✔ 전국 어디서나 신청 가능

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📌 2. 입주 대상 및 신청 자격

📢 신청 대상
다음 조건을 충족하는 무주택 청년만 신청할 수 있습니다.

✅ 「아동복지법」 제16조 및 제16조의3에 따라 보호 종료된 청년
✅ 아동복지시설에서 퇴소한 지 5년 이내인 청년
✅ 가정위탁 보호가 종료된 청년
✅ 보호조치 연장 중이거나 보호조치 종료 예정인 청년
🚫 혼인 중인 경우 신청 불가

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📌 3. 지원 내용 및 거주 가능 주택

✔ 전세보증금 지원 한도

구분 수도권(서울·경기·인천) 광역시(세종 포함) 기타 지역

단독형(1인 가구)	1억 2천만 원	9천 5백만 원	8천 5백만 원
셰어형(2~3인 가구)	최대 2억 원	1억 5천만 원	1억 2천만 원

✔ 지원 가능 주택 유형
🏠 전용면적 85㎡ 이하의 전세 또는 보증부 월세 주택
🏢 단독, 다가구, 다세대, 연립주택, 아파트, 주거용 오피스텔
⚠ 부채비율 90% 이하의 주택만 가능

🚫 지원 불가 주택

• 신청자 본인 또는 배우자의 직계 존·비속 소유 주택
• 법인이 소유한 공공임대주택
• 권리 관계가 불안정한 주택(압류·가압류 등)

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📌 4. 신청 방법 및 제출 서류

✔ 신청 기간: 2025년 2월 7일(금) ~ 12월 31일(수)
✔ 신청 방법: LH 청약플러스 (https://apply.lh.or.kr)에서 온라인 신청
✔ 발급일 기준 2주 이내 서류 제출 필수

📑 필수 제출 서류

• 주민등록등본
• 가족관계증명서
• 자립준비청년 증명서 (퇴소확인서, 보호종료 확인서 등)
• 개인정보 이용·제공 동의서

⏳ 입주 절차
1️⃣ 온라인 신청 → 2️⃣ 자격 검토 (약 4주 소요) → 3️⃣ 대상자 선정 후 개별 안내 → 4️⃣ 전세주택 물색 → 5️⃣ LH와 전세계약 체결 후 입주

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📌 5. 임대 조건 및 혜택

✔ 기본 임대보증금: 100만 원
✔ 월 임대료:

• 22세 이하 청년: 무이자
• 5년 이내 거주 청년: 50% 감면
• 5년 이후: 연 1.0~2.0% 금리 적용

💡 우대금리 적용 가능!
✅ 1순위 청년: 0.5% 감면
✅ 다자녀 가구(1자녀: 0.2%, 2자녀: 0.3%, 3자녀 이상: 0.5%)
✅ 생계·의료급여 수급자: 0.2% 감면

📌 임대기간: 최초 2년 + 최대 30년까지 거주 가능 (2년 단위 재계약 14회 가능)

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🔎 마무리: 자립을 꿈꾸는 청년이라면, 지금 신청하세요!

청년들의 안정적인 주거 지원을 위해 정부는 자립준비청년 전세임대 정책을 적극 지원하고 있습니다.

✅ 전세보증금 지원 + 월세 부담 최소화
✅ LH가 계약을 대신 진행하므로 안전한 주거 가능
✅ 전국 어디서나 신청 가능 & 최대 30년 거주 가능

📅 신청 기간: 2025년 2월 7일 ~ 12월 31일
🔗 신청 방법: LH 청약플러스에서 온라인 접수

👉 보증금과 월세 걱정 없이 자립을 시작하세요!

 

자세한 내용은 첨부된 공식 안내문 참고 하시면 됩니다. 

[공고문]2025년자립준비청년전세임대입주자모집.pdf

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