고촌센트럴자이 3차 임의공급, 잔여세대 청약 기회 놓치지 마세요!
안녕하세요~
굿플랜 모기지 입니다.~
요즘 같은 고금리, 고분양가 시대에 실수요자 입장에서는 내 집 마련이 쉽지 않습니다. 특히 수도권과 가까운 입지를 선호하면서도, 당첨 확률이 높은 청약 기회를 찾고 계셨다면 이번 "고촌센트럴자이 3차 임의공급"을 주목해보셔야 합니다. 1·2차 분양이 이미 마감된 인기 단지의 잔여세대 공급으로, 청약통장이 없어도 신청이 가능하다는 점이 매우 큰 장점입니다.
본문에서는 이번 공고의 핵심 포인트를 쉽게 정리해드립니다.
목차
1. 단지 및 공급 개요 – 수도권에서 즉시 입주 가능한 브랜드 아파트
고촌센트럴자이(3차)는 경기도 김포시 고촌읍 신곡리에 위치한 민영아파트로, 김포한강신도시와 인접한 뛰어난 생활권과 교통 접근성을 자랑합니다. 지하 2층에서 지상 16층까지 총 17개 동으로 구성된 대단지 아파트이며, 이미 2024년 6월 사용승인이 완료된 선시공 후분양 단지입니다. 현재 남은 잔여세대 12세대를 대상으로 임의공급이 진행되며, 계약만 완료되면 빠른 입주가 가능합니다.
| 구 분 | 내 용 |
| 위치 | 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 A3BL |
| 단지명 | 고촌센트럴자이(3차) |
| 공급방식 | 임의공급 (청약통장 불필요) |
| 규모 | 지하2층~지상16층, 총 17개동, 1,297세대 중 12세대 공급 |
| 입주예정 | 2024년 6월 (사용승인 완료) |
※ 본 단지는 발코니 확장 설계가 기본으로 적용되어 있어, 별도로 확장 계약을 체결해야 합니다.
2. 공급세대 및 분양가 – 층별 차등 가격, 실속 있는 평형 선택 가능
공급되는 주택형은 84㎡A, 84㎡B, 105㎡로 구성되며, 실수요자가 선호하는 중대형 위주의 구조입니다. 가격은 층별로 차등 적용되며, 발코니 확장 비용은 별도입니다.
주택형 세대수 공급면적(㎡) 분양가(5층 이상 기준) 발코니 확장비
| 주택형 | 세대수 | 공급면적(㎡) | 분양가(5층 이상 기준) | 발코니 확장비 |
| 84A | 6세대 | 111.26㎡ | 758,400,000원 | 17,950,000원 |
| 84B | 4세대 | 111.56㎡ | 745,200,000원 | 14,170,000원 |
| 105 | 2세대 | 137.58㎡ | 937,800,000원 | 19,170,000원 |
※ 계약금은 공급금액의 5%, 나머지 잔금 95%는 계약 이후 15일 내 납부해야 합니다. 중도금 대출은 별도로 제공되지 않으므로 사전에 자금 계획을 꼼꼼히 세워두셔야 합니다.
3. 청약 일정 및 신청 방법 – 짧고 빠른 일정, 꼼꼼한 사전 준비 필수
임의공급 청약은 일반분양보다 일정이 짧고 간소화되어 있습니다. 인터넷 청약으로만 진행되며, 공동인증서 또는 금융인증서가 반드시 필요합니다.
| 구 분 | 일 정 |
| 청약 접수 | 2025.04.02(수) ~ 04.04(금), 09:00~17:30 |
| 당첨자 발표 | 2025.04.09(수) |
| 계약 체결 | 2025.04.11(금), 견본주택 방문 |
- 청약홈(applyhome.co.kr) 또는 청약홈 앱 접속 → APT 임의공급 메뉴 선택 → 전자서명으로 신청 완료
- 청약은 1인 1회만 가능하며, 중복 청약 시 모두 무효 처리됩니다.
4. 청약 자격 및 유의사항 – 누구나 신청 가능하지만, 유의사항 체크는 필수!
고촌센트럴자이 임의공급은 청약통장이 필요 없으며, 주택 소유 여부와도 관계없이 누구나 신청할 수 있습니다. 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자라면 신청 가능하며, 외국인은 제외됩니다.
- 청약은 무작위 추첨으로 진행되며, 주택형별 잔여세대 수의 900%까지 예비입주자를 선발
- 당첨 후 계약 체결 시, 해당 분양권은 주택 소유로 간주되어 향후 청약 제한이 있을 수 있습니다(단, 84B 타입 제외)
- 동·호수 배정 역시 무작위 추첨 방식
- 계약금은 현금 수납 불가, 계좌 이체만 가능하며 이체한도 확인 필요
5. 계약 시 필요서류 – 빠짐없이 준비해야 불이익 방지
계약 체결은 2025년 4월 11일 하루 동안 진행되며, 본인이 직접 방문해야 합니다. 대리인 계약 시 위임장, 인감증명서, 대리인 신분증 등이 필요합니다.
필수 제출 서류
- 신분증
- 인감도장 또는 본인서명사실확인서
- 주민등록표등본(전체 포함)
- 계약금 이체 확인증
- 인지세(전자수입인지 구매 필요)
- 개인정보 수집 동의서 (견본주택 비치)
청약 후 계약을 하지 않으면 당첨은 자동 취소되며, 예비입주자에게 순번이 넘어가게 됩니다. 계약 체결 시기에는 잔금 준비도 함께 고려해 두셔야 합니다.
자세한 입주 관련 내용은 공고문 확인 하시면 됩니다.
즉시 입주 가능한 프리미엄 단지, 지금 도전하세요!
이번 고촌센트럴자이 3차 임의공급은 사실상 마지막 공급 기회입니다. 분양가가 이미 확정되어 있고, 사용승인이 완료된 상태라 입주도 빠릅니다. 청약통장이 없더라도 신청 가능하고, 무작위 추첨 방식으로 당첨자를 선정하므로 복잡한 청약 가점 계산 없이도 누구나 도전할 수 있습니다. 김포 내에서도 입지가 우수한 A3블록의 브랜드 아파트, ‘고촌센트럴자이’에서 안정된 주거환경을 갖추어 보세요.
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