24,000만원 전세금 지원받는 방법? 2025 신혼·예비신혼 전세임대Ⅱ Q&A

안녕하세요~

굿플랜 모기지 입니다.~~

신혼집 걱정, 출산 준비… 돈보다 시간이 더 급한데
"전셋값만 매달 오르는데 언제 집 보러 다니죠?”
아이 울음소리는 행복이지만, 임대료 고지서는 현실이죠. 다행히 올해부터 **‘신혼·신생아 전세임대 Ⅱ’**가 출범해 지원 한도가 대폭 넓어졌습니다. 신청부터 계약까지 온라인으로 끝나는 수시접수라, 지금 바로 준비해도 늦지 않아요!

 

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목차

1. 공급 규모 & 전세금 지원 한도

구분	공급호수	전세금 지원 한도	입주자 부담금(20 %)
전국	1,000호	수도권 2억4,000만원 광역시 1억6,000만원 기타 1억3,000만원	지역별 지원액의 20 % 선납

참고: 기존 Ⅰ형보다 수도권 기준 9,500만원 ↑, 소득 문턱도 완화됐어요.

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2. 누가 1순위일까요?

• 1순위 : 최근 2년 내 출산‧입양이 있거나 6세 이하 자녀를 홀로 양육하는 한부모 가구
• 2순위 : 태아 포함 미성년 자녀가 있는 신혼·예비신혼부부, 6세 이하 자녀 한부모
• 3순위 : 자녀가 아직 없는 신혼·예비신혼부부
• 4순위 : 6세 이하 자녀를 둔 혼인가구(혼인 기간 무관)

소득·자산 기준 한눈에

• 월평균소득: 도시근로자 130 % 이하(맞벌이 200 % 이하) – 3인 가구 기준 약 991만원
• 총자산: 3억5,400만원(자녀에 따라 최대 4억2,200만원) 이하

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3. 신청 기간·방법 & 준비 서류

항 목	내 용
접수 기간	2025. 4. 30.(수) 10:00 – 12. 31.(수) 18:00
접수 채널	LH 청약플러스 → 전세임대 메뉴(공동·금융·네이버 인증서 가능)
필수 서류	주민등록등본, (예비)배우자 서류, 가족관계증명서, 금융정보제공동의서, 자산보유사실확인서 등 (발급일 2주 이내, 3 MB 이하 PDF/JPG)
꿀팁	‘청약신청 연습하기’ 기능으로 미리 업로드 테스트!

 

추가 궁금한 점은 공고문 확인 하시면 됩니다.

[공고문]2025년신혼·신생아전세임대Ⅱ입주자수시모집.pdf

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4. 임대 조건은 얼마나 유리할까?

• 보증금 : 전세금의 20 %만 납부(수도권 24,000만원 기준 4,800만원)
• 월 임대료 : 잔액에 연 1 ~ 2 % 이자 적용 – 미성년 자녀 수에 따라 **최저 1 %**까지 인하
• 임대 기간 : 기본 2년 + 2년씩 6회, 최장 14년(신생아 특례 시 성년까지 연장)

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5. 진행 방식

1. 온라인 신청 & 서류 업로드
2. 소득·자산 검증(최소 10주) 후 대상자 개별 통보
3. 희망 주택 물색 → LH 권리분석 승인
4. 전‧월세 계약 LH명이 체결 → 입주자 재임대
5. 전입신고 & 확정일자 로 권리 보호 완료

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6. 유의 사항 3가지

1. 부채비율 90 % 이하 주택만 가능 – 가계약은 LH 승인 이후!
2. 기존 공공임대 거주자는 명도 완료 후 전입 해야 계약 가능.
3. 선정 후 기한 내 집을 못 구하면 자격 자동 취소 되니 일정 관리 필수.

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“육아·일·주거, 셋 다 잡는 방법”

결혼 준비와 출산이 겹치면 집 문제는 ‘언제나 마지막 숙제’가 되곤 합니다. 이번 신혼·신생아 전세임대 Ⅱ는 지원 한도가 커져 수도권도 2억4천만원까지 가능하니, 전세자금대출보다 부담이 훨씬 덜합니다. 신청 서류만 잘 챙기면 온라인으로 10분이면 접수 완료! 올 연말 전 새 보금자리에서 아기의 첫 울음소리를 들을 수 있길 응원합니다.

 

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