서울·수도권 포함! 2025 매입임대 든든전세주택 모집요강 & 자격·서류 체크리스트

 

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안녕하세요~

굿플랜 모기지 입니다.~

“전세 시세가 매달 오르는데, 우리 가족이 편하게 지낼 넓은 집은 없을까?”

요즘 같은 고금리 시대에 들으면 속이 뻥 뚫리는 질문입니다. LH가 6월 19일 공고한 ‘비분양전환형 든든전세주택(매입임대)’ 은 바로 그 답을 찾는 분들을 위한 대안입니다. 시중가의 90 % 수준 전세금으로 2년 + 재계약 3회(최대 8년)까지 살 수 있고, 추후 분양전환 부담도 없죠.

 

 

하지만 “무주택이어야 해요?”, “신청은 어떻게?” 같은 궁금증이 꼬리를 무는 것도 사실입니다. 이번 글에서는 임대주택 모집 공고문을 토대로 일정부터 자격·서류·주의사항까지 알기 쉽게 정리 해 보았습니다.

입주 자격을 갖추셨다면 모집 내용 참고하시어 신청하시는데 참고 하시면 됩니다.

 

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목차

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1. 모집 개요 & 주요 일정

전국 5개 권역, 총 663호를 예비입주자로 뽑습니다.

모든 절차는 온라인(PC·모바일) 이 원칙이며 65세 이상 등 정보취약계층은 등기우편이 가능합니다.

단계	일정	특이 사항
공고일	2025.06.19(목)	입주자격 판단 기준일
신청 접수	06.30(월) 10:00 ~ 07.02(수) 16:00	LH청약플러스 24 h(시작·마감일 제외)
서류제출 대상 발표	07.04(금) 17:00 이후	PC·앱 확인, 우편 신청자는 문자
서류 제출	07.07(월) ~ 07.09(수)	본부별 안내 방식(온라인·우편·방문)
자격 검증	07.10(목) ~ 08.13(수)	부적격 시 소명 가능
당첨·예비자 발표	08.14(목) 17:00 이후	발표일 지역별 차이 有
계약 체결	개별 안내	추첨 동·호 지정, 90일 내 입주

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2. 공급 대상·면적·임대조건

모집권역	면적 구간(㎡)	임대조건(전세)
① 서울·인천·경기 외 4개 권역	60 미만 / 60~70 / 70~80 / 80 이상	시세 90 % 보증금, 월세 없음
총 공급호수	663세대	2년 임대, 재계약 3회(최대 8년)

※ 실제 동·호, 보증금은 ‘공급주택목록’에서 확인(계약 시 조정 가능).
※ 분양전환 불가, 임차권 양도·전대 금지.

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3. 신청 자격 & 배점 포인트

• 무주택세대구성원 이어야 하며, 주민등록상 해당 권역 거주자만 신청 가능.
• 중복 신청·중복 계약은 전부 무효.
• 가점 항목
  • 최근 2년 내 출생·입양·임신 태아 → 1점
  • 자녀 1명 1점, 2명 2점, 3명 이상 3점
    동점이면 무작위 추첨으로 순위 결정.

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4. 신청 방법

1. 전자(권장) : LH청약플러스 ➜ 임대주택 ➜ 매입임대/전세임대 ➜ 든든전세주택 선택
   • 공동·민간 인증서 필수, ‘청약연습하기’로 모의 신청 가능
2. 등기우편 (65세↑ 등)
   • 7월 2일 도착분까지 인정, ‘공급신청서·동의서·주민등록 등’ 동봉

신청 후 내용 수정 불가하니 입력 전 반드시 확인!

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5. 필수 제출 서류

• 공통 : 주민등록등·초본(주소변동 포함), 가족관계증명서, 개인정보 동의서
• 추가 : 배우자 분리세대 등본, 외국인등록증, 임신·출산·입양 증빙, 예비신혼부부 세대구성확인서 등
• 주의 : 모두 주민번호 13자리 표시, 공고일 이후 발급본만 유효

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6. 계약·입주 유의사항

• 당첨 후 90일 내 입주, 미입주 시 위약금 발생
• 주택·분양권 소유 시 계약 해지 및 퇴거 대상
• 관리비·청소용역비 별도, 가전제품 하자 A/S는 입주자 부담
• 타 공공임대 재신청 가능하나 기존 주택 명도 조건

기타 모집관련 궁금증은 공고문 참고 하시면 됩니다.~

25년비분양전환형든든전세매입임대입주자모집공고문(정정).pdf

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7. 마무리 

• “분양전환 부담 없이 도심에 오래 살 집이 필요해요.”
• “아이 계획이 있어 가점 을 받고 싶어요.”
• “높은 보증금을 한 번에 준비하기 힘들지만 월세는 부담스러워요.”

든든전세주택은 시세 90 % 전세금에 월세가 없고, 최대 8년 거주가 가능합니다. 신청부터 입주까지 절차가 길어 보이지만, 준비 서류만 꼼꼼히 챙기면 어렵지 않습니다.

 

모집권역·면적 선택을 먼저 확정하고 LH청약플러스 모의청약을 꼭 해보세요. 공공임대 경험이 처음이라면 상담센터(1600-1004)로 미리 문의해도 좋습니다. 집을 고르는 일, 더 이상 “하늘의 별 따기”처럼 느끼지 않으시길 바랍니다. 여러분의 ‘든든한’ 보금자리를 응원합니다!

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대출관련 궁금하신 점은 언제든 문의 주시면 답변드리겠습니다.

 

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