대출상담271 평택고덕 A-58 국민임대 383가구 청약총정리｜보증금·월세·신청일정 한눈에 “고덕에 집을 잡는 순간, 생활·일자리·교통 3마리 토끼”안녕하세요~굿플랜 모기지 입니다.~~평택 고덕국제도시는 이미 삼성전자 평택캠퍼스 · 브레인시티 산업단지로 대표되는 ‘반도체 클러스터’ 덕분에 일자리·인구 유입 1위¹ 신도시로 손꼽힙니다. A-58블록 국민임대는 그 핵심 배후 주거지로, 단지 바로 앞에 초·중·고 학교용지가 자리해 ‘학세권’ 프리미엄을 선점하고, 경부고속도로 고덕IC·SRT 지제역이 차량 10분 내 연결돼 출퇴근 동선도 가뿐합니다. 여기에 고덕 중앙공원·배다리 생태공원까지 도보권이라, 주말마다 먼 곳 찾지 않아도 도심 속 호수 산책·피크닉을 즐길 수 있죠.무엇보다 국민임대 특성상 보증금·월세가 시세 대비 최대 40 % 저렴하고, 분양전환 없이 최장 30년 장기 거주가 가능해 “직장.. 2025. 6. 18. LH 리츠 공공임대 예비입주자 모집 가이드｜봉담 그랑드비체·남양 루나포레 전격 비교 “전세 사기 걱정 없이 10년 뒤 내 집을 갖는다면?”안녕하세요~굿플랜 모기지 입니다.~“전세 사기 뉴스만 보면 가슴이 철렁해요.” 상담 현장에서 가장 많이 듣는 하소연입니다. 실제로 수도권 전세 시장은 보증금 반환 사고 건수가 3년 새 두 배로 뛰었고, 대출 규제까지 겹쳐 ‘월세→전세→매매’라는 전통 사다리가 흔들리고 있죠. 이런 때 10년 공공임대(리츠)는 ‘전세보다 안전하고, 분양전환으로 내 집까지 잇는 징검다리’로 주목받습니다. 오늘 소개할 화성봉담2 S-1블록(그랑드비체 5단지)과 남양뉴타운 B-6블록(루나포레 1단지)은 임대료가 시세 대비 낮고, 10년 후 감정가 분양전환 기회를 제공합니다. “현실적인 월세로 살다, 10년 뒤 지갑 열고 주인이 된다”―과연 가능할까요? 이번 글에서 자격 요건.. 2025. 6. 18. 신혼부부라면 도전! 서울 불법행위 재공급 청약｜새절역 두산위브 트레지움무순위 청약 청약통장 없이 새절역 두산위브 트레지움 청약 기회!안녕하세요~굿플랜 모기지 입니다.~~비규제지역, 무주택 세대라면 꼭 확인하세요.내 집 마련이 점점 멀게 느껴지던 요즘, 드문 기회가 하나 열렸습니다. 청약통장이 없어도, 소득 기준을 충족하면 신청 가능한 아파트가 나왔습니다. 특히 서울에서, 그것도 신혼부부를 위한 특별공급으로 청약 자격이 주어진다는 점은 상당히 이례적인데요. 바로 서울 은평구 증산로에 위치한 '새절역 두산위브 트레지움' 아파트에서 발생한 불법행위로 인해 계약이 취소된 잔여세대가 신혼부부 특별공급 형태로 다시 공급됩니다. 이번 글에서는 해당 청약의 조건, 공급세대, 분양가, 신청 방법까지 꼼꼼하게 정리해 드립니다.목차📌 공급개요 및 주요 일정 한눈에 보기항목내용공고명새절역 두산위브 트레.. 2025. 6. 17. 분양잔금 대출 이렇게 준비하세요｜은행별 한도 비교·DSR 3단계 대응 체크리스트 안녕하세요~굿플랜 모기지 입니다.~분양 아파트 잔금 날짜가 다가오는데, 막상 잔금 대출 이야기가 나오면 심장이 덜컥 내려앉으시죠?“LTV는 70%라는데, DSR 때문에 한도가 턱없이 줄어든다” “시중은행은 금리가 낮다지만 2금융권 대출이 오히려 한도는 잘 나온다더라” 같은 말들이 난무합니다. 특히 2025년 7월부터 스트레스 DSR 3단계가 전면 시행되면서, 대출금리 + 1.5% 를 더해 상환능력을 따지니 체감 한도는 더 쪼그라들었죠. 그래서 오늘은 복잡한 규제를 네 파트(기본 개념 → 최신 규정 → 금융권 비교 → 실전 전략) 로 나눠, 3분 안에 읽고 실행할 수 있게 정리했습니다. 더이상 잔금 대출로 인해 스트레스 받을 필요 없습니다. 규제 내용에 대한 약간의 이해만 있다면 충분히 방법은 있기 때문에.. 2025. 6. 13. 대전 천동 리더스시티 잔여세대 재공급｜59B·74B·84A 분양가 2억 8천~3억 7천 실거주 특급 찬스 안녕하세요~굿플랜 모기지 입니다.~~“가점이 낮아 매번 떨어지고, 청약통장 납입액도 애매해서 도전조차 망설였다”는 이야기를 자주 들었습니다. 특히 수도권에 집중된 분양 소식만 접하다 보면 내 차례는 없을 것 같은 불안이 커지죠. 이번 대전 동구 천동 ‘리더스시티 5블록’ 공공분양 무순위 재공급은 이런 고민을 줄여 줄 희소 기회입니다. 대전·세종·충남 거주 무주택 세대라면 청약통장 없이도 신청 가능하고, 이미 준공이 완료돼 _잔금만 납부하면 곧바로 입주_할 수 있다는 점이 매력적이죠. 잔여 3세대뿐이라 경쟁은 치열하겠지만, 그만큼 당첨 시 보상도 큽니다. 오늘 포스팅에서는 모델별 가격·면적·일정·자격을 표로 깔끔하게 정리해 드리니, 준비만 철저히 하셔서 첫 내 집 마련의 퍼즐을 맞춰 보세요.목차📂 단.. 2025. 6. 13. 부산 에코델타시티 27BL 푸르지오 린 분양정보｜수변 신도시 상권·교통 호재·재공급 청약 전략 안녕하세요~굿플랜 모기지 입니다.~올해 부산 강서구 에코델타시티 27BL ‘푸르지오 린’은 전매 제한 위반으로 취소됐던 물건 1세대를 생애최초 특별공급 방식으로 재공급합니다.이 단지는 공공택지 분양가상한제가 적용돼 5억 4천만 원대에 전용 84㎡ 신축을 확보할 수 있고, 부산 전역 거주 무주택 실수요자라면 청약통장이 없어도 신청할 수 있습니다. 더불어 2025년 10월 입주 예정으로 1년 이내 실거주가 가능하며, 주변 시세(6억 6천만 원 안팎) 대비 1억 2천만 원 이상 저렴합니다. 이번 기회를 통해 가점 경쟁 없이 첫 내 집 마련을 노려볼 수 있는 구체적인 가격·자격·일정을 아래 표와 함께 안내드립니다.목차💰 분양가·면적 표 주택형 전용 면적 주거 공용 계약 면적 분양가(원) 선택옵션 .. 2025. 6. 13. 이전 1 2 3 4 5 ··· 46 다음
