담보대출 신청시 인정되는 소득자료는 어떤게 있을까요??

담보대출 신청시 소득은 필수 입니다. DSR 적용으로 인해 소득이 없다면 대출 신청이 불가 하다고 보시면 됩니다.

금융권에서 소득 인정자료는 크게 2가지로 나뉜다고 볼수 있습니다.

증빙소득과 인정 소득으로 구분이 됩니다. 

 

증빙소득 이란?

객관적인 자료로 입증되는 모든 소득을 말합니다. 예를 들어 근로소득,사업소득,연금소득 등이 해당 된다고 볼수 있습니다.

인정소득 이란?

국민연금, 건강보험료, 신용카드 사용내역 등을 활용해 연소득을 추정하여 인정되는 소득을 말합니다.

다만, 인정소득으로 소득자료를 대체 하신다면 취급금융권에 따라 적용 사항이 달라질수 있으니 이점만 참고 하시면 됩니다.

 

DSR 도입후에 부채에 따른 상환 능력을 보기 때문에 소득증빙이 되지 않는다면 대출 자체가 취급할수 없기 때문에 증빙

소득 자료가 없는 경우라면 미리 인정소득에 대한 적용 내용을 해당 금융사에 확인후 미리 준비를 해놓으시는 것도 방법

이 될수 있습니다. 

 

증빙소득의 경우는 소득 자료의 금액이 얼마가 되었든 총금액을 인정 받을수 있지만 인정소득의 경우 환산하여 인정 되는

소득은 최대 5000만원 까지입니다. 

 

모든 대출신청시 소득자료 인정 기간은 현재 재직하는 곳 기준이며, 이전 소득자료는 인정 되지 않는점 꼭 알아두시기 

바랍니다. 간혹 이직한 경우 이전 직장의 연소득 합산이 가능한지에 대해서도 문의주시는 경우가 생각보다 많습니다.

현재 근무 하시는 곳 기준의 소득 자료만 인정 되니 꼭 잊지 마시길 바랍니다.~

 

굿플랜 모기지에서는 항상 고객의 입장에서 정보제공을 위해 노력하고 있습니다.~~

 

2024.03.24 - [분류 전체보기] - 주담대 신청할때 DSR 계산 셀프 하는 방법~~

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