안양 평촌 인기단지, 힐스테이트 인덕원역 베르텍스 잔여세대 임의공급 청약가이드

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안녕하세요~

굿플랜 모기지입니다.~~

집을 마련한다는 것은 누구나 한 번쯤 꿈꿔보는 인생의 중요한 도전이죠. 하지만 워낙 많은 정보와 절차가 얽혀 있다 보니 어디서부터 어떻게 시작해야 할지 막막하실 수 있습니다. 그래서 오늘은 힐스테이트 인덕원역 베르텍스 임의공급 소식을 전해드리며, 누구나 놓치지 않고 꼼꼼히 확인해야 할 핵심 정보를 정리해 드리려 합니다.

 

이미 준공 완료된 단지의 잔여세대 분양이기 때문에 잔금 납부시 즉시 입주가 가능한 장점이 있으니 참고 하시어 체크 해주시면 됩니다.

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목차

1. 사업 개요 및 특징

• 위치: 경기도 안양시 동안구 평촌동 1001번지
• 규모: 지하 3층~지상 34층, 5개동, 총 472세대
• 이번 임의공급 세대수: 잔여 세대 5세대
• 주택유형: 민영주택
• 규제지역 여부: 비규제지역
• 재당첨 제한: 없음
• 전매제한: 소유권이전등기 후 1년
• 분양가상한제: 미적용
• 입주 시기: 2024년 11월 29일 준공 완료. 계약 후 잔금 납부(2026.02.27 이내) 즉시 입주 가능

무엇보다도 비규제지역이라는 점과 재당첨 제한이 없다는 점이 눈에 띕니다. 또한 이미 준공 완료된 단지이므로 잔금 납부 직후 바로 입주 가능하다는 큰 이점이 있습니다.

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2. 주요 일정 정리

구 분	일 자 및 내용	비고
입주자모집공고일	2025.04.14.(월)	청약자격·연령 판단 기준
임의공급 청약접수	2025.04.18.(금), 04.21.(월) (09:00~17:30)	인터넷 청약(PC·모바일)
당첨자 발표	2025.04.24.(목)	청약홈(10일간 조회 가능)
계약 체결	2025.04.25.(금)~04.26.(토) (10:00~17:00)	계약금 ₩10,000,000

• 청약신청은 당일 17:30까지 완료해야 합니다.
• 취소도 같은 날 17:30 이전까지만 가능하니 유의해 주세요.

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3. 공급 대상 및 금액

임의공급 대상은 전용면적 63타입 4세대, 84타입 1세대입니다.
발코니 확장은 이미 무상으로 시공된 상태여서 별도 선택이 불가하며, 확장 취소도 할 수 없습니다.

(1) 세대별 공급가

아래 표에 주택형·동·호수별 공급금액과 납부 구조를 간단히 정리했습니다.

주택형 (약식)	동/호수	공급금액(원)	계약금(10%)	잔금(90%)
63	102동 2403호	990,000,000	- 1차: 10,000,000 (계약 시)- 2차: 89,000,000 (계약 후 30일 이내)	891,000,000 (2026.02.27 이내)
63	103동 204호	890,000,000	- 1차: 10,000,000- 2차: 79,000,000	801,000,000
63	103동 2004호	1,020,000,000	- 1차: 10,000,000- 2차: 92,000,000	918,000,000
63	105동 2204호	990,000,000	- 1차: 10,000,000- 2차: 89,000,000	891,000,000
84	105동 1002호	1,310,000,000	- 1차: 10,000,000- 2차: 121,000,000	1,179,000,000

• 발코니 확장: 전 타입 무상 시공
• 옵션 품목: 시공 완료 상태로 유·무상 구분, 계약서와 별도 계약(예: 시스템에어컨, 현관중문 등)

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4. 청약 및 계약 절차

1. 자격 확인: 임의공급 특성상 만 19세 이상이면 누구나(세대주 미성년자 포함) 청약이 가능합니다.
2. 청약 방법:
   •      *한국부동산원 청약홈(PC·모바일)*에서 “APT 임의공급” 메뉴로 접속
   •      공동인증서나 금융인증서 등으로 로그인 후 신청
   •      1인 1건만 가능, 중복 청약 시 무효
3. 당첨 및 계약:
   •      당첨자는 무작위 추첨으로 동·호수까지 배정
   •      계약 체결 시 계약금 1천만 원 납부(현장 수납 불가, 계좌이체만 가능)
   •      계약 후라도 부적격·부정 당첨 시 해약될 수 있으니 자격을 꼼꼼히 확인 바랍니다.
4. 분양대금 납부:
   •      계약금(10%): 1차(계약 시), 2차(계약 후 30일 이내)
   •      잔금(90%): 2026년 2월 27일 이내
   •      은행 계좌는 우리은행 1005-204-224401 (예금주: ㈜하나자산신탁)으로 통일

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5. 유의사항

• 청약 철회: 청약일 당일(17:30 이전)에만 가능, 이후에는 취소나 변경 불가
• 당첨 후 계약 미체결: 정해진 계약 기간 내 서류 제출 및 계약금 납입이 없으면 당첨 포기로 간주
• 전매 제한: 소유권이전등기 후 1년
• 분양권 소유 시 주택소유 간주: 임의공급 계약으로 분양권을 확보하면, 이후 청약 시 유주택자로 분류될 수 있으므로 주의
• 재당첨 제한 없음: 본 단지는 비규제지역 민영주택이므로 해당 제한이 적용되지 않습니다.
• 부동산 거래신고: 6억 원 이상 주택거래 시 자금조달계획서와 입주계획서를 함께 신고해야 하며, 미신고·서류 미비 시 과태료가 부과될 수 있습니다.

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마무리

힐스테이트 인덕원역 베르텍스는 완공 후 즉시 입주 가능하다는 점, 비규제지역이라는 이점, 그리고 다양한 옵션을 갖춰 적지 않은 관심을 받고 있습니다. 다만 청약부터 계약까지 관련 서류와 절차를 꼼꼼히 챙기셔야 불이익이 없으니, 기간 및 조건을 반드시 숙지하시기 바랍니다. 내 집 마련의 첫걸음이 되는 본 임의공급 정보를 꼼꼼하게 확인하시어, 소중한 선택에 도움이 되길 바랍니다.

 

추가 궁금하신 사항은 입주 공고문 확인 하시면 됩니다.

2025940085 힐스테이트 인덕원역 베르텍스 임의공급 입주자모집공고문.pdf

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