김포한강 구래역 예미지 무순위(사후) 잔여세대 분양 정보, 지금 바로 확인하세요

 

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김포한강 구래역 예미지 무순위(사후) 잔여세대 분양 정보, 지금 바로 확인하세요

안녕하세요~

굿플랜 모기지 입니다.~

최근 부동산 시장 상황이 불안정하게 보이는 가운데 “내 집 마련”을 고민하시는 분들은 많으실 텐데요. 금리나 규제 변화로 인해 “청약을 해도 되는 걸까?”라는 고민을 하다가 기회를 놓치기 쉽습니다. 그런 분들에게는 사전 정보가 매우 중요하죠. 그래서 오늘은 실제로 이미 준공된 김포한강 구래역 예미지 아파트의 무순위(사후) 입주자 모집공고 소식을 상세히 전해드리고자 합니다.

 

 

마감 후 남은 세대를 재공급하는 경우라, 비교적 간단한 자격 요건만 충족하면 누구든 신청이 가능해요. 특히 “김포는 비규제지역이라 자유로운 전매 가능성이나 재당첨 제한이 없는 곳”이라는 점도 장점이랍니다.

아래에서는 모집공고일부터 계약체결까지의 주요 일정, 잔여 세대 정보, 청약 자격 등에 대해 핵심만 쏙쏙 정리했습니다. 하나씩 꼼꼼히 살펴보시고, 나에게 맞는 집인지 직접 판단해보시면 좋겠습니다.

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목차

1. 사업 개요 및 위치

김포한강 Cc-03 블록 금성백조 구래역 예미지는 경기도 김포시 솔터로 22(구래동)에 위치해 있습니다.

지하 2층부터 지상 45~46층, 총 4개 동이며, 전체 세대수는 701세대에 달합니다.
이번 무순위(사후) 공급 대상은 이미 준공된 아파트로, 잔여 1세대를 재공급하는 형태입니다.

해당 세대는 전용면적 78.9809㎡(약식 표기 78A) 타입이며, 비교적 실속 있는 중형 평형대로 볼 수 있습니다.

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2. 공급 대상 및 금액

이번 무순위(사후) 공급에서는 딱 1세대가 대상입니다.

총 분양가는 3억 5,560만 원 수준이며, 계약금은 10%인 3,556만 원, 나머지 잔금은 입주시 한 번에 납부하시면 됩니다.

이미 건물이 완공된 상태라, 분양대금 전액을 납부하면 바로 입주할 수 있다는 장점이 있어요.
또한 발코니 확장비용은 1,200만 원(계약금 120만 원, 잔금 1,080만 원) 정도로 책정되어 있습니다. 이미 시공이 완료된 사항이므로, 확장 여부를 변경하거나 취소할 수 없다는 점은 참고해 주세요.

아래 표로 정보를 요약해 보았습니다.

구분	공급세대	전용면적(타입)	분양가	계약금(10%)	잔금(90%)	발코니 확장비
구래역 예미지	1세대	78.9809㎡(78A)	355,600,000원	35,560,000원	320,040,000원	12,000,000원

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3. 청약 일정 및 절차

이번 무순위(사후) 모집공고일은 *2025년 4월 16일(수)*이며, 신청 접수와 발표 일정은 다음과 같습니다.

구분	일정	비고
무순위(사후) 접수	2025.04.21.(월)	청약홈(PC/모바일) 접수 (09:00~17:30)
당첨자 발표	2025.04.24.(목)	청약홈에서 당첨 여부 확인 (개별 문자 안내 가능)
서류접수	2025.04.28.(월)	사업주체 사무소 방문, 필요 서류 원본 제출
계약체결	2025.04.30.(수)	계약금 이체 후 분양 계약서 작성
잔금 납부	2025.05.30.(금)까지	잔금 완납 후 즉시 입주 가능

• 청약 접수: 무순위(사후) 청약은 “청약홈”에서만 진행합니다. 1인 1건 신청이 원칙이며, 17:30이 넘어가면 접수 진행 중이더라도 신청이 불가하므로 시간 엄수하셔야 합니다.
• 당첨자 발표: 발표일에 홈페이지를 통해 확인하실 수 있고, 문자 안내도 예정되어 있으나 수신 오류가 생길 수 있으니 반드시 청약홈에서 당첨 여부를 직접 확인하세요.
• 서류접수 및 계약: 당첨 후 지정된 시기에 서류를 제출하고, 계약 체결 당일 계약금을 납부해야 합니다. 현금납부는 불가하므로, 계약 당일 이체 한도를 미리 확인하시길 권장드립니다.

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4. 청약 자격 및 유의사항

• 연령 및 국내 거주: 모집공고일 기준 만 19세 이상이면 누구나 가능하며, 만 19세 미만이라도 세대주(형제·자매 부양 등)가 입증되면 신청이 가능합니다.
• 해외체류 이력: 공고일 기준, 계속해서 90일을 초과하여 해외에 체류한 이력이 있으면 무순위 청약 신청이 어려울 수 있으니, 출입국사실증명서를 통해 본인이 국내 거주로 인정되는지 확인해 보세요.
• 무주택 기준: 이번에 계약을 체결하면 앞으로 다른 분양 청약 시에는 주택을 소유한 것으로 간주될 수 있으므로, 추후 재청약을 준비하시는 분들은 이 점 꼭 인지하고 신청하셔야 합니다.
• 부적격 및 중복 청약 금지: 모집공고일이 같은 다른 주택과 중복으로 청약할 수 없으며, 1인 2건 이상의 중복 신청도 불가능합니다. 부적격 판정을 받으면 당첨이 취소되니 요건을 꼼꼼히 확인하세요.
• 전매제한: 김포는 비규제지역으로, 전매 제한이나 재당첨 제한이 없지만, 계약 후 부동산 거래 신고 의무 등은 반드시 사업주체에 문의하시어 적법하게 진행해야 합니다.

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5. 결론 및 참고사항

김포한강 구래역 예미지는 교통·생활 인프라가 빠르게 갖춰지는 신도시 권역이라는 점이 매력적입니다. 이미 완공된 상태라 “신규 분양 아파트 특유의 불확실성” 없이 보실 수 있다는 장점도 크죠. 이번 무순위(사후) 청약은 비교적 자격 요건이 단순하고 경쟁률도 예측이 수월한 편이라, “늦게나마 내 집을 마련하고 싶다” 하시는 분들께는 놓치기 아까운 기회라고 말씀드리고 싶습니다.

 

 

다만, 계약과정에서 필요한 서류나 절차가 누락되지 않도록 유의하시고, 최종적으로는 계약 전 현장을 직접 방문해서 단지 주변 환경과 세대 내부 등을 충분히 살펴보시기 바랍니다. 인근 생활 편의시설, 교통망, 교육 환경 등을 꼼꼼히 비교·분석해보시고 결정하시면 더욱 만족도 높은 선택이 되실 거예요.

 

 

청약은 “타이밍과 정보력”이 좌우하는 부분이니만큼, 문의사항이 있으시면 아래 분양문의(042-242-2002)로 연락하시거나 청약홈 또는 입주 공고문을 통해 꼼꼼히 확인해 보시길 바랍니다. 내 집 마련을 향한 여러분의 도전을 응원합니다!

2025910065 김포한강Ｃc－０３ 금성백조 구래역 예미지 무순위 입주자모집공고문.pdf

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