서울 강동구 ‘그란츠 리버파크(3차)’ 무순위(사후3차) 입주자모집공고: 간편 청약방법 & 자격요건 총정리!
안녕하세요~
굿플랜 모기지 입니다.
요즘처럼 부동산 가격이 계속 상승하고, 청약 경쟁률마저 치솟는 상황에서는 내 집 마련을 꿈꾸기가 결코 쉽지 않습니다. 이처럼 높은 문턱에 가로막혀있던 분들을 위해, 최근 나온 무순위(사후3차) 청약 물량은 놓치기 아까운 기회가 될 수 있는데요. 오늘은 서울 강동구에 위치한 ‘그란츠 리버파크(3차)’ 무순위(사후3차) 입주자모집공고에 대해 핵심만 간단히 정리해보겠습니다.
목차
1. 공급대상 및 분양가격
아래 표는 이번 무순위(사후3차)로 공급되는 잔여 세대와 가격 정보를 요약한 내용입니다. (발코니 확장비 별도)
| 주택형(전용면적) | 잔여세대 | 분양가격(원) | 계약금(5%) | 중도금(60%) | 잔금(30%) |
| 84A (약 84.9994㎡) | 2세대 | 1,915,000,000 | 5% (약 95,750,000) | 60% (약 1,149,000,000) | 30% (약 574,500,000) |
| 84B (약 84.9869㎡) | 1세대 | 1,835,000,000 | 5% (약 91,750,000) | 60% (약 1,101,000,000) | 30% (약 550,500,000) |
- 위치: 서울특별시 강동구 성내동 15번지 일대
- 입주시기: 2025년 06월 예정 (정확한 입주일은 추후 통보)
- 발코니 확장비: 약 2,290만 원(주택형 84㎡기준)
- 납부 일정: 계약금(계약 시/2회 분할), 중도금(이자후불제 가능), 잔금(입주시)
2. 자격 요건
- 만 19세 이상 국내 거주자
- 모집공고일(2025.04.16.) 기준으로 성년자여야 하며, 미성년자의 경우 자녀양육·형제자매 부양 등의 사유가 있어야 합니다.
- 청약통장 가입 불필요
- 무순위(사후3차) 특성상 청약통장 유무와 관계없이 누구나 신청 가능합니다.
- 중복 청약 불가
- 1인당 1회 신청 원칙입니다. 중복 신청 시 전부 무효 처리됩니다.
- 국내 거주 확인
- 모집공고일 현재 국내에 거주해야 하며, 해외 체류가 90일 이상인 경우 신청이 제한될 수 있으니 출입국사실증명서를 반드시 확인해야 합니다.
- 부적격·부정 당첨자 제한
- 과거 부적격 당첨이나 공급질서 교란행위 등으로 제한 기간에 해당된다면 청약이 불가합니다.
3. 신청 방법 안내
- 청약 접수 기간
- 2025년 4월 21일(월) ~ 4월 22일(화) (오전 9시~오후 5시 30분)
- 접수 채널
- 한국부동산원 청약홈(PC: applyhome.co.kr, 모바일 앱)
- ‘APT 무순위’ 메뉴 선택 후, 본인 인증(공동·금융인증서) 절차를 진행해야 합니다.
- 취소 기한
- 청약 접수 당일 오후 5시 30분까지 가능하며, 이후에는 취소 불가하므로 신중히 진행하시기 바랍니다.
- 당첨자 발표
- 2025년 4월 25일(금) 청약홈에서 확인 (문자 안내는 참고용이며, 미수신 시에도 청약홈을 통해 반드시 직접 확인)
- 계약 체결
- 당첨자는 2025년 4월 26일(토)에 계약 체결
- 장소: 견본주택(서울특별시 강동구 성내동 19-1)
- 계약금 납부 영수증, 신분증, 인감(또는 본인서명사실확인서) 등 구비서류를 지참해야 합니다.
4. 중도금 대출 및 주의사항
- 중도금 이자후불제
분양대금 60% 범위 내에서 금융기관 알선을 받을 수 있으나, 대출 제한이 있을 경우 본인 부담으로 분양대금을 마련해야 합니다. - 주택 소유 간주
이번 무순위(사후3차)로 당첨 후 계약 시 향후 청약에서 주택 소유자로 간주될 수 있으니 추후 청약 계획이 있다면 유의하세요. - 부정 청약 시 해지 처리
허위·위장전입 등 부정행위가 적발되면 계약은 취소될 수 있으며, 법적 제재가 가해집니다.
추가 궁금하신 점은 입주 공고문 참고 하시면 됩니다.
2025910066 그란츠 리버파크(3차) 무순위 입주자모집공고문.pdf
1.30MB
그란츠 리버파크(3차) 무순위(사후3차) 물량은 많은 이들이 놓쳤던 기회를 다시 잡을 수 있는 소중한 통로가 될 것으로 보입니다. 청약통장 없이도 참여할 수 있고, 자격 조건이 비교적 폭넓게 열려 있어 내 집 마련을 고민하던 분들께는 매력적인 선택지가 될 것입니다.
다만 무순위 청약도 일정과 자격요건을 꼼꼼히 확인해야만 불이익이 없으니, 접수와 계약 과정에서 서류 준비와 일정 관리를 철저히 진행하시기 바랍니다.
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