65세 이상이라면? 2025 제주 고령자 주택 제주아라 웰플러스 영구임대 신청 방법 및 신청자격?

제주 고령자 맞춤형 복지주택, ‘제주아라 웰플러스’ 일반공급 안내

안녕하세요~

굿플랜 모기지 입니다.~~

“제주에서 부모님과 안정적으로 살 집을 찾고 계셨나요?”

의료·생활 인프라가 좋으면서도 임대료 부담이 낮은 고령자복지주택이 흔치 않다 보니, 대기자만 수백 명에 달하는 경우가 많습니다.

 

이번에는 제주 아라 영구임대단지 안에 증축되는 ‘제주아라 웰플러스’가 일반공급으로 잔여세대를 모집해 눈길을 끕니다. 만 65세 이상 고령자라면 순위에 따라 신청할 수 있으니, 일정부터 자격까지 꼼꼼히 확인해 보세요.

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목차

1. 공급 대상 및 임대 조건

구분	세대수	전용 ㎡	계약면적 ㎡	임대보증금·월임대료 (가‑군 / 나‑군)
28형(여)	8호	28.92	46.53	2,864,000원 / 143,200원4,630,000원 / 231,500원
28‑1형(남)	8호	28.92	46.53	〃
29A형(여)	2호	29.56	47.56	2,928,000원 / 146,400원4,732,000원 / 236,600원
29A‑1형(남)	2호	29.56	47.56	〃
29B형(여)	2호	29.56	47.56	〃
29B‑1형(남)	2호	29.56	47.56	〃
가‑군: 생계·의료급여 수급자 등 / 나‑군: 일반 고령층

왜 저렴할까?
영구임대주택 내 증축 동을 활용해 무장애 설계와 공용 편의시설(거실·주방) 을 함께 제공하기 때문입니다.
단, 6인 1실 셰어형 구조라 사전 평면도 확인은 필수!

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2. 신청 자격 & 순위

 

순위	주요 요건
1순위	생계·의료급여 수급 고령자
2순위	국가유공자·5·18 유공자 등 + 월평균소득 70 % 이하(1인 90 %, 2인 80 %)
3순위	일반 고령자 + 월평균소득 50 % 이하(1인 70 %, 2인 60 %)

공통 조건

• 만 65세 이상(1960. 4. 16 이전 출생) & 무주택세대구성원 유지
• 총자산 2억 3,700 만원·자동차 3,803 만원 이하 (2·3순위) citeturn1file0

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3. 공급 일정 한눈에 보기

단계	일정	방법/장소
1순위 접수	2025‑04‑29(화) 10:00‑17:00	LH 청약플러스(PC·앱)
2·3순위 접수	2025‑04‑30(수) 10:00‑17:00	동일
서류제출 대상 발표	2025‑05‑21(수)	온라인 확인
서류 제출	2025‑05‑22 ~ 27	온라인 업로드·우편·방문
당첨자 발표	2025‑08‑20(수) 17:00	청약플러스·ARS
계약 체결	2025‑09‑02 ~ 04 10:00‑17:00	전자계약 or LH 제주본부

Tip PC·모바일 청약은 LH 청약플러스 ‘청약연습하기’로 미리 모의 연습하면 오류를 줄일 수 있어요.

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4. 자격 서류 & 신청 방법

필수 서류

• 주민등록등본·초본(전입 변동 전부 표시)
• 가족관계증명서(배우자 분리세대 등)
• ‘금융정보 등 제공 동의서’ 및 개인정보 동의서(세대원 전원)
• 순위별 증명서: 수급자증명서 / 국가유공자 확인원 등

신청 채널

1. PC : apply.lh.or.kr 접속 → 공동·금융인증서 로그인 → 임대주택 청약 신청
2. 모바일 : ‘LH 청약플러스’ 앱 설치 → 동일 절차
3. 현장 : 4월 29~30일 제주 LH 지역본부(전농로 100) 방문 접수 가능 citeturn1file0

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5. 임대·계약 유의사항

• 계약 기간 2년, 자격 유지 시 2년 단위 갱신(임대료 변동 가능)
• 전자계약 가능: 계약금 입금 → 부동산거래 전자계약시스템에서 서명
• 셰어형 공용공간(주방·거실)은 입주자 공동 관리, 분쟁 시 LH 미개입
• 1세대 1주택 신청 원칙, 중복 신청 시 전부 무효

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마무리

고령 부모님의 주거 안정과 복지 서비스를 동시에 챙길 수 있는 기회가 흔치 않습니다. 제주 생활권, 의료·교통 인프라, 저렴한 영구임대 조건까지 갖춘 ‘제주아라 웰플러스’. 신청 서류만 잘 준비하면 부담 없이 제주에서 노후를 시작하실 수 있으니, 접수 마감 전에 서둘러 준비해 보세요!

 

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