판교 산운마을 9단지 대방노블랜드 분양전환 잔여 12세대 – 무순위 접수 4월 23일 단 하루

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“판교 새 아파트는 이미 끝? 잔여세대라는 마지막 기회를 주목하세요!”

안녕하세요~

굿플랜 모기지 입니다.~

분당·판교권에서 내 집 마련을 꿈꾸다가 치열한 경쟁과 높은 분양가에 좌절하셨나요? 산운마을 9단지 대방노블랜드는 10년 공공임대에서 분양전환을 마치고도 남은 잔여 12세대를 무순위(사후)로 공급합니다.

 

즉시 입주가 가능한 실거주 주택이라 전세 시세보다 낮은 자금으로 ‘판교 생활권’을 누릴 수 있는 드문 기회입니다.

신청 자격과 방법에 대해서 정리 해 보았으니 관심 있으신 분들은 참고 하시고 일정에 맞추어 접수하시면 됩니다.

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목차

 

 

공급개요 한눈에 보기

구 분	내 용	비 고
위치	경기도 성남시 분당구 산운로 126 (산운마을 9단지)	판교 테크노밸리 차량 10분
단지 규모	지하 2 층 ~ 지상 14‑20 층, 4개동, 266세대	2009년 준공
이번 공급	잔여 12세대 (59㎡ 2가구, 84A 6가구, 84B 4가구)	무작위 추첨 배정
입주 시기	잔금 납부 후 즉시 입주 (2025년 6월 예정)	실매물 상태 인계

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분양 일정

단 계	일 정	방 법
무순위 접수	4.23(수) 09:00‑17:30	청약홈(PC·모바일)
당첨 발표	4.28(월)	청약홈·SMS
서류 제출	4.29 ~ 5.7	대방건설 본사
계약 체결	5.8(목) 10:00‑16:00	강서구 공항대로 248

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얼마에 살 수 있을까?

주택형	공급가(원)	계약금 10%	잔금 90%
59㎡	1,170,500,000 ~ 1,180,500,000	117,050,000 ~ 118,050,000	1.05 억대
84㎡ A	1,409,850,000 ~ 1,504,050,000	140,985,000 ~ 150,405,000	1.27 ~ 1.35 억
84㎡ B	1,402,600,000 ~ 1,496,800,000	140,260,000 ~ 149,680,000	1.26 ~ 1.35 억
*잔금은 계약 후 30일 내 일시 납부해야 하며, 중도금 대출이 지원되지 않습니다.

Tip. 발코니는 전 세대 확장 완료, 추가 옵션 비용 없음. 단 취득세·등기비는 별도 부담! 

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청약 Q&A

Q1. 누가 신청할 수 있나요?

• 2025‑04‑18 현재 만 19세 이상 국내 거주자 또는 세대주 미성년자 (형제·자녀 부양) 
• 청약통장 불필요, 재당첨 제한 없음
• 해외 체류 90일 초과자는 불가(출입국사실증명 제출)

Q2. 당첨 방식은?

주택형별 무작위 추첨으로 당첨자와 예비입주자(공급물량의 900%)를 선정, 동·호수도 자동 배정됩니다. 

Q3. 중도 취소나 정정이 가능할까요?

무순위 접수일 당일 17:30 전까지만 청약홈에서 취소 가능, 이후 정정·취소 모두 불가합니다.

Q4. ‘중고’ 아파트라는데 하자보수는?

퇴거 세대를 있는 그대로 인계하므로, 계약 전 내부 확인 필수! 추후 하자 요구 불가합니다.

Q5. 잔금 대출은?

사업주체 알선 대출이 없으며, 개별 은행 상담이 필요합니다. 대출 부결 시에도 30일 내 잔금 완납 의무가 있습니다.

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판교에서 1.3 억 내외 현금 + 잔금 대출로 즉시 입주할 기회는 흔치 않습니다. 다만 ‘무순위’ 특성상 동·호수 선택권이 없고, 잔금 일시납·현 상태 인계라는 리스크를 감안해야 합니다. 일정이 촉박하므로 서류·자금 준비를 서둘러 확인해 두세요.

 

자세한 입주 관련 내용은 입주 공고문 확인 하시면 됩니다.

2025910069 성남판교 산운마을9단지 대방노블랜드 아파트 우선 분양전환 후 잔여세대 무순위 입주자모집공고문.pdf

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대출관련 궁금하신 점은 언제든 문의 주시면 답변드리겠습니다.

 

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