서울 강동구 올림픽공원역 후분양! 에스아이팰리스 무순위 잔여 10세대 청약방법 총정리

안녕하세요~

굿플랜 모기지 입니다.~
“서울에서 내 집을 마련할 마지막 기회를 놓쳤다”-는 주변 지인의 한탄, 혹시 들어보신 적 있나요? 분양가상한제 해제 + 금리 인상 여파로 즉시 입주 가능한 ‘후분양’ 단지는 손에 꼽힙니다. 특히 강동구 올림픽공원역 일대는 새 아파트 공급이 거의 끊긴 탓에, 직장·학교·자녀 교육까지 모두 챙기려는 실수요자라면 “잔여세대” 단 한 장의 티켓을 잡기 위해 발품을 팔 수밖에 없습니다. 그래서 오늘은 4 월 25 일 무순위(4차) 공고가 난 ‘에스아이팰리스 올림픽공원’ 잔여 10세대 정보를 핵심만 뽑아 정리해 드립니다.

 

입주 공고문을 기준으로 알아 보기 쉽게 요약해서 정리 했으니 입주 관련 궁금한점은 하단부분에 공고문을 참고 하시면 됩니다.

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목차

1. 잔여세대·가격 정리

주택형	전용(㎡)	잔여	공급가(원)	계약금(10%)	잔금(90%)	특이사항
52A	52.52	8	1,090,000,000 ~ 1,200,000,000	109,000,000 ~ 120,000,000	981,000,000 ~ 1,080,000,000	층별 차등
52P	52.52	1	1,360,000,000	136,000,000	1,224,000,000	15층 펜트
52T	52.52	1	1,140,000,000	114,000,000	1,026,000,000	2층 테라스

※ 발코니 확장·마이너스옵션 이미 적용, 가전·가구는 세대별 상이합니다. 계약 전 현장 확인 필수!

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2. 청약 일정 & 방법

단계	일정	방식/장소	체크포인트
청약 접수	4 / 30(수) 09:00 ~ 17:30	청약홈(PC·모바일)	공동·금융인증서 필수
당첨자 발표	5 / 8(목)	청약홈·SMS(선택)	발표 후 10일 조회 가능
계약 체결	5 / 9(금) 09:30 ~ 17:30	분양홍보관(성내동 459-3)	계약금 즉시 이체 필요

• 접수·취소 모두 4 / 30 17:30 마감
• 계약금 입금 계좌: 새마을금고 9002-1986-7496-6 (교보자산신탁), ‘호실+성명’ 표기

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3. 신청 자격 한눈에

• 2025 / 4 / 25 현재 국내 거주 성년자(청약통장 無관)
• 해외 체류 90일 초과 시 신청 불가
• 이미 본 단지에 당첨·계약했거나 부적격·질서교란자로 제한 중이면 신청 불가

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4. 당첨자 선정·계약 팁

1. 무작위 추첨으로 동·호수 즉시 배정, 경쟁 시 공급세대 900 % 예비입주자 선정
2. 계약 후 30일 내 부동산거래신고·자금조달계획서 제출(6 억 이상 주택)
3. 전매제한: 선정일(2024 / 3 / 13)부터 1년

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5. 자주 묻는 질문(FAQ)

Q1. 대출이 막히진 않을까요?
→ 사용승인 후분양이므로 일반 주담대 한도·DSR 규정 그대로 적용, 개인 신용도·소득에 따라 달라집니다.
Q2. 발코니 비용 더 내나요?
→ 전 세대 확장 완료! 추가비용·철회 모두 불가.
Q3. 계약 포기하면 불이익 있나요?
→ 무순위 당첨은 재당첨 제한이 없지만, 분양권을 소유한 상태에서는 향후 청약 시 주택 보유로 간주됩니다.

 

추가 궁금하신 점은 입주 공고문 확인 하시면 됩니다.

2025910070 에스아이팰리스 올림픽공원(4차) 무순위 입주자모집공고문.pdf

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[결론]
집은 단순한 ‘공간’이 아니라 삶의 무게중심입니다. 계속되는 전세 불안, 높은 이자 부담 속에서도 “서울 생활권”과 “새 아파트” 두 마리 토끼를 잡고 싶은 분이라면, 올림픽공원 역세권·즉시 입주라는 장점을 갖춘 이번 잔여세대 기회를 눈여겨보세요. 4 월 30일 단 하루, 클릭 한 번으로 내 집 마련 레이스의 막판 스퍼트를 올릴 수 있습니다. ‘다음 기회’를 기다리다가는, 또 다른 ‘마지막 기회’를 놓칠지 모른다는 점 잊지 마세요!

 

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