효성해링턴 플레이스 목감역 무순위 청약 총정리 | 7세대 잔여·분양가·일정 안내

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시흥 ‘효성해링턴 플레이스 목감역’ 무순위(13차) 잔여 7세대 모집 총정리

청약통장 없이 도전 가능한 마지막 기회, 일정·가격·자격·계약 절차까지 한눈에

안녕하세요~

굿플랜 모기지 입니다~

경기도 시흥시 논곡동 378에 들어선 효성해링턴 플레이스 목감역은 지하 2층~지상 26층, 3개 동 규모(총 145세대)의 민영아파트입니다. 이미 사용승인이 완료돼 *잔금 납부 즉시 입주(2025년 5월 예정)*가 가능하며, 이번 13차 무순위(사후) 모집에서 미계약 7세대만 추가 공급됩니다.

 

 

규제·재당첨·전매·거주의무·분양가상한제 등 모든 제한이 없는 ‘비규제지역’ 단지라는 점도 매력 포인트이기 때문에 단지에 관심 있으신 분들이라면 신청 자격및 방법,일정 참고 하시기 바랍니다. 

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목차

1. 모집 일정

구 분	일 정	비 고
무순위 접수	2025. 4. 29.(화) 09:00~17:30	청약홈(PC·모바일) 단일 신청
당첨자 발표	2025. 5. 7.(수)	청약홈 조회·SMS 발송
계약(서류 제출)	2025. 5. 10.(토) 10:00~16:00	견본주택: 시흥 논곡동 378 B1
당일 17:30 이후 청약·취소 모두 불가, 1인 1건 한정

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2. 공급 세대·분양가

전용(㎡)	약식	잔여세대	분양가(원)	1차 계약금(5%)	2차(계약 후 10일)	잔금(95%)
56.71	56형	6	486,500,000 ~ 505,500,000	5,000,000	19,325,000 ~ 20,275,000	잔금 일시납
71.02	71형	1	623,500,000	5,000,000	26,175,000	잔금 일시납
각 세대별 동·호수는 청약홈 세대 선택 단계에서 확인 가능합니다.

시스템에어컨(거실+침실 3실) 선택이 의무이며, 56형 649만 원·71형 671만 원(VAT 포함)을 별도 계좌로 납부해야 계약이 성립됩니다.

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3. 신청 자격 & 제한

• 대상 : 모집공고일(2025. 4. 24.) 기준 국내 거주 만 19세 이상 성인 또는 세대주 미성년자(형제·자녀 부양).
• 청약통장 불필요 — 통장 잔고, 순위와 무관하게 신청 가능.
• 제한 대상 : ① 이미 이 단지에 당첨·계약했거나 예비입주자로 추가 선정된 자 ② 기존 당첨 후 미계약자 ③ 부적격·공급질서교란자로 제한기간 중인 자.citeturn1file14
• 해외체류 90일 초과자 불가 : 출입국사실증명서로 연속 체류기간 확인(출장·여행 등 90일 미만은 인정)

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4. 청약 방법 상세 가이드

1. 사전 준비 : 공동·금융인증서 PC·모바일 등록, 청약홈 회원가입.
2. 신청(4월 29일)
   • 경로: 청약홈 → APT 무순위 → 단지·주택형 선택 → 자격 확인 → 전자서명 완료
   • 주의: 신청 중 17:30이 지나면 자동 취소.
3. 청약 취소 : 같은 날 17:30 전까지 ‘APT → 청약취소’ 메뉴에서만 가능.
4. 당첨 확인 : 발표일 08:00 이후 청약홈 ‘당첨조회’ 탭에서 확인, 문자 안내(링크 없는 순수 문자) 병행. 스미싱 주의!

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5. 계약·입주 절차

단계	내 용	필수 서류(예시)
당첨자 계약	5월 10일 견본주택 방문·계약서 작성	신분증, 인감(또는 본인서명사실확인서), 주민등록등본, 계약금 입금 영수증, 정부수입인지 등
예비입주자	정당계약 후 잔여 세대 발생 시 예비순번별 유선 통보 후 즉시 계약	동일
잔금 납부	분양대금 전액 완납 → 즉시 입주(5월 예정)	무통장 입금증, 이체 내역 등

계약 시 현금 수납 불가, 계좌 이체만 인정. 입금 시 ‘동·호+성명’ 표기 필수(예: 1011902홍길동).

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6. 자금 조달·세제 유의사항

• 부동산거래신고 : 시흥시는 자금조달계획·입주계획서 의무 제출 지역. 계약 체결 후 30일 이내 신고를 완료해야 과태료(최대 3,000만 원)를 피할 수 있습니다.
• 분양권 소유 간주 : 무순위라도 계약 완료 시 ‘주택 보유’로 간주되어 향후 청약 가점·1주택 규제 등에 영향을 미칩니다.
• 재당첨 제한 없음 : 청약통장을 사용하지 않는 무순위이므로 재당첨 제한은 없으나, 추후 주택 보유로 인정되는 점은 별도로 적용됩니다.

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7. FAQ

1. “청약통장이 없는데도 정말 가능한가요?”
   → 네, 무순위(사후) 청약은 통장을 사용하지 않습니다. 인증서만 있으면 누구나 신청할 수 있습니다.
2. “1인 2건 이상 넣으면 어떻게 되나요?”
   → 모두 무효 처리됩니다. 가족 구성원도 각각 1건씩만 신청해야 합니다.citeturn1file16
3. “분양대금 납부계좌 변경 가능?”
   → 아니오. 공고문 지정 계좌(새마을금고) 이외 입금은 인정되지 않습니다.citeturn1file11

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마무리

신혼·실거주 수요가 많은 목감역 생활권에서 7세대만 남은 이번 무순위 모집은 실입주 시기를 앞당길 절호의 기회입니다. 청약 준비 1일, 당첨 확인 1일, 계약 1일—단 3스텝이면 5월 즉시 입주가 가능합니다.
청약통장과 규제에서 자유로운 대신 일정이 짧고 서류가 까다로우니, 반드시 인증서·출입국사실증명서·자금조달계획 등을 미리 준비하세요. 여러분의 내 집 마련이 ‘목감역 생활권’에서 현실이 되길 응원합니다!

 

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