부산 동부권 매입임대 300세대 모집 | 수영·해운대·금정·기장 2025 예비입주자 자격·일정 총정리

 

안녕하세요~

굿플랜 모기지 입니다.~~

 

“바다를 매일 보며 살고 싶지만 월세가 너무 비싸서 포기해야 하나요?”
부산 수영·해운대처럼 인기 높은 동네는 임대료 걱정이 먼저 떠오르죠. 이번에 LH가 시세의 30 % 수준으로 공급하는 동부권 매입임대주택은, 그 꿈을 현실로 바꿔 줄 희소식입니다.

 

 

특히 예비입주자로 미리 선정되면 공가가 생길 때마다 순번대로 연락이 오기 때문에, ‘언젠가 내 차례’가 막연한 기다림이 아닌 확정된 기회가 됩니다. 자격만 맞으면 누구에게나 열려 있으니, 이번 접수 기간을 놓치지 마세요!

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목차

1️⃣ 모집 규모·주택유형 한눈에

지역	공급 세대	1형(2인 이하)	2형(3–4인)	3형(5인↑)
수영구	100	60	30	10
금정구	90	40	40	10
해운대구	80	50	20	10
기장군	30	20	10	–
합계	300	170	100	30

주택 크기 기준
• 1형: 전용 ≤ 50㎡ • 2형: 50–85㎡ • 3형: 85㎡ 초과

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2️⃣ 임대조건 & 비용 설계 팁

• 임대료: 주변 전세가의 약 30 % 수준으로 책정
• 임대기간: 2년 단위 계약, 최장 20년까지 재계약 가능(1순위·65세 이상은 횟수 제한 없음)
• 보증금·월세 전환
  • 보증금 10만 원 올리면 월세 ↓ (연 7 % 환산)
  • 보증금을 월세 24개월분 이상으로만 유지하면 감액 전환도 가능(연 3.5 %)
• 무보증 월세 & 보증금 완화 제도: 생계·주거급여 수급자는 보증금 0 원, 1순위 저소득층은 보증금 12개월분만 납부 가능

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3️⃣ 입주 자격 & 우선순위

순위	주요 대상	소득 기준(도시근로자 月)
1순위	생계·의료급여 수급자, 지원대상 한부모, 주거지원 시급가구, 저소득 고령자, 장애인	70 % 이하
2순위	일반 저소득층	50 % 이하
특례	장애인(소득 100 % 이하)	100 % 이하

공통 요건

• 모집 공고일(2025-05-13) 기준 부산 동부권 주민등록 & 무주택 세대
• 총자산 2.37억 원 이하, 자동차 가액 3,803만 원 이하 (출산 자녀 수에 따라 완화)
• 추가 궁금한 점은 입주 공고문 확인 하시면 됩니다.

예비자입주자_모집공고문(동부권).pdf

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4️⃣ 신청 일정·방법·필수 서류

구분	내용
접수 기간	2025-05-19(월) ~ 05-23(금)
접수 장소	거주지 읍·면·동 행정복지센터
결과 통보	자격 심사 후 예비입주자 개별 연락
필수 서류	주민등록등본·초본, 가족관계증명서, 개인정보·금융정보 제공 동의서 등
대리 접수	배우자·가족 가능(위임장·신분증 필수)

TIP: 서류는 공고일 이후 발급본만 인정되니, 미리 준비하지 마시고 접수 주간에 맞춰 발급하세요!

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5️⃣ 살기 좋은 ‘동부권’의 매력

1. 교통: 지하철 2호선·동해선, 부산외곽순환도로로 도심과 울산·경남 이동이 편리
2. 생활 인프라: 센텀시티몰, 신세계백화점, 해운대백병원 등 대형 상권·의료시설 밀집
3. 휴양·여가: 광안리·해운대 해변, 수영만 요트경기장, 장산·용소울림길 트레킹 코스
4. 교육·직주근접: 해운대 학원가, 기장 첨단과학산단 등 직장-학교 접근성 우수

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🌺 “주거비 걱정 덜고, 삶의 질은 더하고”

월세 때문에 바닷가 생활을 포기했던 분들, 혹은 외곽으로 밀려나야 했던 저소득·고령 세대라면 이번 매입임대 예비입주자 모집이 인생의 전환점이 될 수 있습니다. 순번 기다림은 길어도 주거 안정은 확실—최장 20년 동안 이사 걱정 없이 살 수 있다는 점이 가장 큰 매력이죠.

 

 

‘혹시 서류가 복잡하지 않을까?’ 걱정되신다면 가까운 행정복지센터 상담 한 번으로 대부분 해결됩니다. 공가가 뜨는 즉시 연락받을 수 있도록, 이번 접수 기간에 신청서를 꼭 제출해 보세요. 여러분의 바다 생활, 이번 기회에 시작될지도 모릅니다!

감사합니다. 궁금한 점은 댓글로 편하게 남겨 주세요. 빠르게 답변 드리겠습니다.

 

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