대구태전휴먼시아1단지 국민임대 청약 가이드｜2025-06 신청일정·임대보증금·자격 총정리

 

🏠 “내 집”이 아닌 “내 거처”만으로도 든든해지고 싶은 마음, 공감하시죠?

안녕하세요~

굿플랜 모기지 입니다.~~

월세 만료가 다가올 때마다 “다음엔 어디로 이사 가야 하나” 하는 걱정이 먼저 떠오르셨다면, 이번 대구태전휴먼시아1단지 국민임대 예비입주자 모집 소식이 작은 숨통이 되어줄 수 있습니다. 장기(최장 30년) 거주가 가능하고 보증금·임대료 변동폭이 명확해 예측 가능한 살림살이를 설계할 수 있다는 점이 가장 큰 매력입니다.

 

 

“나는 자산이 많지 않은데도 신청이 가능할까?” “청약 통장이 부족해도 순위가 있을까?” 같은 현실적 고민까지 이 글 한 편으로 풀어드릴 테니, 오늘만큼은 이사 걱정을 잠시 내려두세요.

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목차

📌 단지·공급 개요

항목	내용
단지명/위치	대구태전휴먼시아1단지 (대구광역시 북구 매전로 73)
건설·동수	14개동, 총 1,937호 (최초 입주 ’08.10)
모집 주택형	전용 46㎡ (계약면적 78.426㎡)
모집 인원	예비입주자 80세대
거주 가능 기간	최초 임대개시일부터 최장 30년

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💸 임대조건 & 선택형 전환제

구분	기본 보증금	기본 월세	보증금 +1,800만	월세(↓)	보증금 –2,100만	월세(↑)
전용 46㎡	2,749.1만원	18만 6,390원	4,549.1만원	8만 1,390원	649.1만원	24만 7,640원

TIP 월세를 낮추고 싶다면 100만원 단위로 보증금을 추가 납부해 전환(이율 7 %)할 수 있고, 반대로 일시금이 부담된다면 감액 후 월세로 전환(이율 3.5 %)도 가능합니다. 실제 계약 시 LH 고시 이율이 달라지면 금액이 조정됩니다.

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📅 청약·서류·당첨 일정

순위	청약 접수	접수 방법	서류제출 대상 발표	서류 제출	예비입주자 발표
1순위(대구 북구 거주)	2025-06-11(수)10:00-16:00	인터넷·모바일·현장	6-24(화) 16시 이후	6-27(금)10:00-16:00	10-01(수) 16시 이후
2·3순위(대구 기타 및 타 지역)	2025-06-12(목)10:00-16:00	동일	동일	동일	동일

 

※ 1순위 접수로 모집 인원을 채우면 2·3순위 접수는 생략될 수 있으니, 접수 마감 직후 LH청약플러스 공지사항을 필히 확인하세요.

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⚖️ 신청 자격 — 어렵지 않게 핵심만!

• 무주택 세대구성원이어야 합니다.
• 월평균 소득 + 총자산 + 자동차 가액이 아래 3가지 기준 안에 들어야 합니다.
  1. 소득 : 가구원수별 도시근로자 월평균 70 % 이하(1인가구 90 %, 2인가구 80 % 기준)
  2. 총자산 : 기본 3억 3,700만원 이하(출산 자녀 가산 적용 시 상향)
  3. 자동차 : 개별 차량가액 3,803만원 이하 (출산 가산 시 상향)

‘출산·양육’ 가구는 소득·자산 한도가 최대 20 %까지 넉넉해집니다.

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🏆 선정 방식 : 순위 → 배점 → 추첨

1. 1·2·3순위(거주 지역)로 1차 구분
2. 동순위 경쟁 시 배점 합계 높은 순으로 선발
   •      거주기간(최대 3점), 청약통장 납입횟수(최대 6점), 미성년 자녀수(최대 3점)… 총 6개 항목 가점/감점 운영
3. 동일 배점이 겹치면 무작위 추첨

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📝 필수 서류 & 간편 제출 팁

• 주민등록등본/초본(세대 전원, 전입일 포함)
• 가족관계증명서(분리 배우자·자녀 확인용)
• 청약통장 순위확인서(청약홈 발급)
• 금융정보제공 동의서 및 자산보유 사실확인서
• 인터넷 신청자는 ‘LH청약플러스’에서 PDF 업로드만으로 제출 끝! (3 MB 이내)

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🚀 신청 방법 한눈에

1. 전자(추천) : LH청약플러스(PC) 또는 모바일 App → 공동·금융·네이버 인증서 로그인 → 청약 신청
2. 현장 : 정보취약계층에 한해 단지 커뮤니티센터 방문 접수(대구 북구 매전로 73)
3. 서류 제출 : 온라인 업로드·방문·등기우편 택 1 (기한 내 미제출 시 자동 탈락)

추가 궁금하신 점은 모집 공고문 참고 하시면 됩니다.

1-2.대구태전휴먼시아1단지국민임대주택예비입주자모집공고문(2025.05.19.).pdf

1.18MB

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🔚 “30년 거주 안정”이 주는 생활의 여유

집값과 전월세가 오를 때마다 통장 잔고보다 마음의 여유가 먼저 바닥나곤 합니다. 국민임대주택은 임대료 인상 폭이 합리적이고, 장기 거주가 보장되기 때문에 “사는 곳”에 대한 불안을 줄여줍니다. 특히 이번 대구태전휴먼시아1단지처럼 생활 인프라가 갖춰진 대규모 단지는 자녀 양육·출퇴근 환경이 모두 안정적이라는 장점이 있어요.

 

 

올 6월 청약 기회를 놓치지 않고 도전해 보신다면, 긴 호흡으로 생활비를 설계하고 미래를 준비할 든든한 ‘거처’를 마련하실 수 있을 겁니다. 신청 전에 꼭 소득·자산·무주택 유지 요건을 다시 확인하시고, 접수 마감 이전에 청약 통장 회차·서류 준비까지 체크하세요. 부디 이번 모집이 여러분의 주거 고민을 덜어내는 첫걸음이 되길 응원합니다!

 

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