안녕하세요~
굿플랜 모기지 입니다.
“서울 월세가 너무 비싸서 출퇴근 두 시간이 일상이 됐어요. 차라리 학교 근처나 직장과 가까운 인천에 오래 살 수 있는 임대주택이 있었으면 좋겠다고요?”
바로 그 목소리를 듣고 LH가 ‘인천가정2 A-1·A-3 블록 행복주택’ 예비입주자를 6월에 모집합니다. 대학생부터 청년·신혼부부·고령자·주거급여 수급자까지 계층별 맞춤 임대료가 적용되고, 보증금 전환 폭도 넉넉해 초기 비용 걱정을 크게 덜 수 있어요. 이번 글에서 모집 물량·임대조건·자격·청약 일정을 표로 시원하게 정리해 드릴게요.
목차
🏢 1. 공급 물량 & 임대조건 한눈에 보기
| 블록·주택형 | 공급대상 | 모집 예비자(명) | 기본 보증금(원) | 기본 월세(원) | 전환 한도(+ 보증금 / – 월세) | 거주 기간(년) |
| A-1 21형 | 대학생·청년(소득無) | 30 | 31,688,000 | 145,230 | +14 백만 / –26 백만 | 10 |
| A-1 26A형 | 청년(소득無) | 10 | 38,182,000 | 175,000 | +18 백만 / –31 백만 | 10 |
| A-1 26B형 | 고령자(주거약자용) | 15 | 42,674,000 | 195,580 | +20 백만 / –35 백만 | 20 |
| A-1 36형 | 신혼부부·한부모 | 30 | 60,400,000 | 276,830 | +28 백만 / –50 백만 | 10~14 |
| A-3 16형 | 대학생·청년(소득無) | 20 | 24,514,000 | 112,350 | +8 백만 / –20 백만 | 10 |
| A-3 21형 | 대학생·청년(소득無) | 40 | 31,042,000 | 142,270 | +14 백만 / –25 백만 | 10 |
| A-3 26A형 | 청년(소득無) | 10 | 38,488,000 | 176,400 | +18 백만 / –32 백만 | 10 |
| A-3 26B형 | 고령자(주거약자용) | 10 | 43,016,000 | 197,150 | +20 백만 / –35 백만 | 20 |
| A-3 44형 | 신혼부부·한부모 | 80 | 71,640,000 | 328,350 | +33 백만 / –59 백만 | 10~14 |
Tip 1 : 월세를 줄이고 싶다면 보증금을 100만 원 단위로 자유롭게 올릴 수 있고, 반대로 목돈이 부족하면 보증금을 낮추고 월세를 늘릴 수도 있어요.
Tip 2 : 표 임대료는 2025-04-01 고시 기준이라 실제 계약 시 약간 변동될 수 있으니 5% 정도 여유 예산을 잡아두세요.
📝 2. 신청 자격 요약
| 계층 | 주요 요건(공통: 무주택) | 소득·자산 기준 |
| 대학생 | 재·휴학생 또는 다음 학기 입·복학 예정 | 본인 자산 1억 400만 원 이하 + 자동차 無 |
| 취업준비생 | 고교·대학 졸업(중퇴) 2년 이내 | ↑ 동일 |
| 청년 | 만 19~39세 & 미혼 | 월소득 100%(1인 120%) 이하 · 자산 2억 5,400만 원 이하 |
| 사회초년생 | 소득 있는 업무 종사 5년 이내 | ↑ 동일 |
| 신혼부부 | 혼인 7년 이내 또는 자녀 6세 이하 | 월소득 100%(맞벌이 120%) 이하 · 자산 3억 3,700만 원 이하 |
| 한부모 | 자녀 6세 이하 | 월소득 100% 이하 · 자산 3억 3,700만 원 이하 |
| 고령자 | 만 65세 이상 | 월소득 100%(1인 120%) 이하 · 자산 3억 3,700만 원 이하 |
| 주거급여 수급자 | 주거급여 증명 가능 | 소득·자산 기준 없음 |
Tip 3 : 소득 없는 청년은 대학생 임대조건이 적용돼 월세가 더 저렴해요!
⏰ 3. 청약 일정 & 방법
| 단계 | 일정 | 방식·장소 |
| 인터넷·모바일 청약 | 6월 11일(수) 10 시 ~ 6월 12일(목) 16 시 | LH 청약플러스 (PC·앱) 공동인증서 필수 |
| 현장 대행 접수 | 동일 기간 10 시 |
LH 인천북부권주거복지지사 7층 계약실※ 65세 이상·장애인 등만 |
| 서류제출 대상 발표 | 6월 23일(월) 16 시 이후 | 청약플러스 ‘서류제출대상자’ 확인 |
| 등기우편 서류 제출 | 6월 23일~27일 (우체국 소인 유효) | (우 22149) 인천시 미추홀구 경인로 434 8층 |
| 예비입주자 발표 | 9월 25일(목) 16 시 이후 | 청약플러스 또는 ARS 1661-7700 |
| 계약 체결 | 개별 순번 도래 시 | 공가 발생 시 LH가 개별 연락 |
Tip 4 : 접속 폭주를 피하려면 11일 점심 이후 ~ 12일 오전에 여유 있게 신청하세요.
📑 4. 준비 서류 체크리스트 (공통)
- 개인정보 · 금융정보 제공 동의서(세대 전원)
- 주민등록등본 & 가족관계증명서
- 청약통장 사본(고령자·주거급여도 필요)
- 소득·재직 증빙(근로·사업·예술인 등)
- 자동차등록증(소유 시)
- 예비신혼부부: 예비배우자 신분증 + 혼인계획 증빙
Tip 5 : 모든 서류는 PDF 또는 우편 원본 제출! 누락 시 ‘부적격’으로 탈락할 수 있어요.
🌿“인천 서구에서 생활비와 통근 시간을 동시에 줄이세요”
매달 오르는 전셋값과 끝없는 방 구하기 전쟁… 하지만 행복주택은 임대료 인상률이 낮고, 10년 이상 장기 거주도 가능합니다. 특히 인천가정2 블록은 서울 7호선 연장(석남역)·공항철도·수도권 제2순환고속도로 수혜지라 출퇴근 스트레스도 줄어들겠죠.
이번 모집이 끝나면 기다림이 길어질 수 있으니, 청약통장과 서류를 오늘 바로 점검해 보세요. “내 월급으로도 가능할까?” 했던 분들에게 이번 공고가 든든한 출발선이 되길 응원합니다.
추가 궁금하신 점은 모집 공고문 확인 하시면 됩니다.
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대출관련 궁금하신 점은 언제든 문의 주시면 답변드리겠습니다.
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