생활안정자금약정위반14 생활안정자금 약정위반 통보 받았을 때 ①분만에 끝내는 해결 가이드｜3년 대출 제한·기한이익상실 대응법 🛑 “대출 잘 갚고 있는데 … 왜 갑자기 ‘전액 상환’하라고 하나요?” 안녕하세요~굿플랜 모기지 입니다.~은행에서 ‘기한이익상실(일시상환)·약정위반 등록’ 안내 문자를 받은 순간, 머릿속이 새하얘집니다. 추가 주택을 계약하거나 분양권에 당첨됐다는 이유로 생활안정자금 대출 약정을 어겼다는 통보를 받는 사례가 요즘 부쩍 늘었죠. 가장 곤란한 점은 통보 즉시 1~2개월 유예 안에 대출을 전액 상환해야 하고, 상환을 해도 향후 3년간 모든 금융권에서 주택 관련 신규·대환 대출이 막힌다는 사실입니다.“집값도 불안한데, 잔금·전세대출까지 안 나온다니… 도대체 어떻게 해야 할까요?”이 글은 그런 당혹감에 빠진 분들이 패널티 구조를 정확히 이해하고, 현실적인 해결 방안을 순서대로 실행할 수 있도록 돕기 위해 준비했습.. 2025. 5. 27. 생활안정자금 주담대 A to Z: 추가주택 매수 금지·위반 시 불이익 총정리 집 담보로 생활비 빌릴 때, ‘약정’ 놓치면 한 번에 상환? 생활안정자금 핵심 체크리스트안녕하세요~굿플랜 모기지 입니다.~“주택담보대출은 집만 담보로 잡으면 끝 아닌가요?”요즘 물가가 치솟고 예적금은 깨고 싶지 않다 보니, 생활안정자금 목적 주택담보대출(이하 ‘생활안정 주담대’) 상담이 부쩍 늘었습니다. 그러나 생활안정자금 사용중 신규 주택 취득으로 인해 “대출 전액 즉시 상환하라” 는 통보를 받는 사례가 잇따르고 있습니다. 오늘은 생활안정 주담대의 기본 개념부터 약정 위반 시 불이익·예방 팁까지, 처음 보시는 분도 5분 만에 이해하실 수 있도록 꼼꼼히 정리해 드리겠습니다.목차1. 생활안정 주담대란?항 목주요 내용비 고정의주택 구입 목적 외 자금(교육·의료·전세퇴거·신용대출 대환 등)을 위해 주택을 담보.. 2025. 4. 26. 생활안정자금대출 약정위반으로 기한이익 상실? 대환대출로 해결한 실제 사례 주택 추가 매수금지 약정위반 후 대환대출, 위기를 기회로 바꾸는 법 안녕하세요~굿플랜 모기지 입니다.~생활안정자금대출을 이용하던 중 담보대출 약정위반으로 인한 기한이익 상실 통보를 받는다면, 말 그대로 갑작스러운 청천벽력 같은 소식일 것입니다.최근에도 이런 사례가 자주 발생하고 있는데, 그 핵심 원인 중 하나가 바로 ‘주택 추가 매수 금지 약정’을 제대로 인지하지 못한 상태에서 주택을 추가로 매입하는 경우입니다. 이는 현재에도 여전히 유효한 규제이므로, “대출금 전액 상환 전에는 추가 주택을 매수하지 않겠다”는 서류에 서명했던 사실을 종종 잊어버리곤 합니다.목차1. 왜 주택 추가 매수 금지 약정을 놓치게 될까?일반적으로 대출을 받을 때는 여러 장의 서류에 서명을 하게 됩니다. 이 과정에서 구두로 약정 사.. 2025. 2. 23. 주담대 약정위반 vs 보금자리론 약정위반, 패널티 기준과 적용범위 차이 완벽 분석 주담대 약정위반 vs 보금자리론 약정위반, 놓치기 쉬운 패널티 차이 완벽 정리안녕하세요. 전문 마케터의 시각으로 대출 정보를 쉽고 자세하게 전해드리는 블로그입니다. 요즘 부동산 시장이 여러 제도와 규제를 맞물려 있다 보니, 대출을 이용하시는 분들 사이에서 ‘약정위반’이라는 말이 심심치 않게 들려옵니다. 특히 무주택 상태로 대출을 받았는데, 추가 주택을 매수하거나 분양권을 취득하여 자칫 약정위반이 될까 봐 고민하시는 분들이 많으신데요. 오늘은 은행 주택담보대출(이하 주담대) 약정위반과 보금자리론 약정위반이 어떻게 다른지, 어떤 기준으로 패널티가 적용되는지 정리해보려고 합니다.길고 복잡한 규정 때문에 혼란스럽고 어렵게 느껴지실 수 있지만, 기본적인 개념만 알아두어도 불필요한 피해를 방지할 수 있습니다. 실제.. 2025. 2. 9. 미분양권 취득 전 필수! 기존 주담대 약정위반 쉽게 확인하는 5가지 방법 안녕하세요~굿플랜모기지입니다.~~최근 부동산 시장에 미분양 아파트를 비롯한 다양한 분양권 취득을 고려하시는 분들이 많아졌습니다. 특히 분양 잔여세대, 미분양 혜택 등이 더해져 내 집 마련 혹은 투자 목적으로 좋은 기회가 될 수 있는데요. 그런데 문제는 바로 “기존 주택담보대출(주담대)에 설정되어 있는 약정”입니다.아시다시피 2018년 9월 14일 이후 실행된 담보대출에는 ‘추가 주택 매수 금지’ 등 약정이 포함된 경우가 많습니다. 이를 모르고 주택(또는 분양권)을 추가 매수하게 되면, 약정위반으로 인해 기존 대출금의 조기 상환 및 페널티를 받을 수 있어요. 오늘 포스팅에서는 “기존 주담대 약정위반을 피하기 위해 꼭 확인해야 할 사항”을 최신 규제 동향에 맞춰 정리해보겠습니다. 특히 미분양 아파트를 노리는.. 2025. 2. 7. 1주택자 무순위 청약 분양권 약정위반? 잔여 대출 확인 필수! 안녕하세요~굿플랜 모기지 입니다.~~요즘 부동산 시장이 침체되어 거래량은 줄었지만, 무순위 청약(줍줍)의 관심은 식을 줄 모릅니다.분양 아파트 계약 포기나 미분양 물량이 나오면서 경쟁률이 높아지고, 당첨만 되면 ‘로또’라고 불릴 정도로 사람들의 관심이 집중되고 있습니다.그런데!이런 무순위 청약에서 1주택자분들이 자칫 약정을 모르고 계약했다가 큰 낭패를 보는 경우가 많습니다. 바로 “생활안정자금 약정위반” 때문인데요.오늘은 1주택자가 무순위 분양권을 취득할 때 꼭 확인해야 할 약정 조건과 약정위반 시 발생하는 불이익, 그리고 이를 방지하기 위한 방법을 상세히 알려드리겠습니다. 이 글을 끝까지 읽으신다면 불필요한 걱정 없이 무순위 분양권 계약을 진행할 수 있을 겁니다!목차 1. 생활안정자금 약정위반이란?‘.. 2025. 1. 27. 이전 1 2 3 다음
