주담대DSR초과2 DSR초과 주담대 해결법 총정리｜실전 사례·우회 전략 완벽 가이드 “DSR초과라서 대출이 막혔다고요?”—당신 이야기일 수 있습니다안녕하세요~굿플랜 모기지 입니다.~집을 사겠다는 결심이 들뜬 기쁨보다 두려움이 앞서는 시대입니다.고금리·고DSR 규제가 동시에 목을 조이는 지금, “연봉도 괜찮은데 DSR 때문에 대출이 안 나와요”라는 하소연이 일상이 됐죠. “신용대출이 조금 있는데, 그 비율 때문에 한도가 확 줄었어요.”“중도금 대출까지 계산하니 DSR 45%가 넘네요. 잔금은 어떻게 하죠?”총부채원리금상환비율(DSR)은 이제 대출 ‘가능·불가능’을 가르는 절대 지표가 됐습니다.하지만 ‘DSR 초과 = 대출 불가’는 결코 공식이 아닙니다.이 글에서는 2025년 7월부터 시행되는 DSR 3단계 강화 규제까지 반영하여,🔎 심사 기준 → 🧩 가능 전략 → 🔧 실전 사례 순으.. 2025. 6. 27. 주담대 진행시 적용되는 DSR규제 적용 기준 정확히 이해 하기!!! 안녕하세요~~~~ 이번에는 DSR 에 대해서 간단히 정리해 보겠습니다. 주담대 신청시 항상 걸리는 DSR이 도대체가 뭔지?? 개인의 총부채원리금 상환비율을 말합니다. 검색창에 DSR만 검색해 봐도 엄청 많은 정보들이 나오긴 하지만 이해하기 다소 어려운 부분이 있기 때문에 핵심만 정리 해서 말씀 드리겠습니다. 총부채 원리금이란? 개인이 사용중인 모든 대출에 대한 이자와 원금을 말합니다. 비율계산은 1년동안 납부 되는 총액이 본인의 연봉에서 은행은 40%까지 2금융권은 50%까지만 대출이 가능하다는 말로 이해 하시면 됩니다. 여기에서 부채 계산을 할때에 포함되는 대출은 기존에 가지고 있는 부채와 신규로 신청하는 대출금액까지 포함해서 계산된다고 보시면 됩니다. 제일 중요한 부분은 DSR계산 방식입니다. 상당히.. 2024. 4. 6. 이전 1 다음
