안녕하세요~~~
굿플랜 모기지 입니다.
이번엔 주담대 신청시 소득증빙이 되지 않는 퇴직자,주부 등 무소득자의 경우 인정 되는 소득 자료에 대해서 말씀 드리겠습니다. 담보대출 신청시 소득증빙은 필수 입니다. DSR규제로 인해 소득 증빙이 되지 않는 경우는 대출 잔여한도와 상관없이 대출 신청이 불가 합니다. 대출 신청하는 본인의 소득이 없다면 배우자의 소득제공으로도 신청이 가능하지만 소득제공이 어려운 경우라면 인정소득으로 진행을 하셔야 합니다.
인정소득이란?
신고 소득이 아닌 건강보험료 납부 금액 또는 신용카드 금액 , 연금납부 금액등으로 예상소득을 추정하여 소득으로 인정하고 있습니다. 최대 인정 소득은 5000만원입니다.
신고 소득의 경우는 근로소득과 사업소득등을 말하며 현재 재직 또는 사업장 운영을 하며 발생되는 소득을 말합니다.
퇴직자 또는 주부 또는 프리랜서 같이 소득이 일정하지 않거나 신고 되지 않는 소득이 있는 경우라면 주담대 신청시 인정소득으로 진행을 하셔야 합니다.
은행의 경우 DSR 적용을 받기 때문에 인정소득의 경우라도 부채에 따른 DSR 비율 이내에 들어와야 대출 신청이 가능합니다. 은행으로의 접수시 인정 되는 소득자료는 건강보험 납부내역 또는 신용카드 내역으로도 증빙이 가능하며,
보금자리론,디딤돌과 같은 정책모기지의 경우는 건강보험료 납부내역 또는 연금 납부 내역으로만 가능하니 어떤로 대출 신청을 하는지에 따라 인정소득 자료 준비를 하시면 됩니다.
주담대 신청시 소득은 필수 입니다. 개인 부채에 따라 DSR 적용이 되기 때문에 인정 소득 환산을 미리 해보신후 대출 신청기 가능한지 확인을 하시는게 좋습니다.
굿플랜 모기지에서는 고객에게 최신정보 제공을 위해 노력하고 있습니다.
2024.03.13 - [분류 전체보기] - DSR규제 상관없이 사업자담보대출 신청
DSR규제 상관없이 사업자담보대출 신청
주담대 신청시 제일 까다로운 부분은 DSR적용입니다. 개인 소득대비 부채 금액에 따라 대출에 대한 1년동안의 원리금 상환금액 비율이 규제하고 있는 비율 초과시 주담대 신청이 불가 하기 때문
goodplanm.tistory.com
'대출 정보 히스토리' 카테고리의 다른 글
| 디딤돌 대출 실행후 필수 의무 사항 전입 요건 확인하기 (1) | 2024.04.15 |
|---|---|
| 신혼부부를 위한 생애최초 주택구입 자금 대출 기본 조건 알아보기 (0) | 2024.04.10 |
| 주담대 생활안정자금 추가 약정인 주택 추가매수 금지 적용받지 않는 방법 (0) | 2024.04.08 |
| 주담대 중도상환수수료 면제 가능한 금융사는? (0) | 2024.04.07 |
| 분양권 줍줍 미분양 아파트 계약하면 생활자금 약정위반이라구요? (0) | 2024.04.05 |
