2025년 경기북부 청년 매입임대 예비입주자 모집안내
고양·구리·김포·파주 지역 대상
안녕하세요~
굿플랜 모기지 입니다.~
주거 안정이 절실한 청년층을 위한 공공임대주택의 하나로, 청년 매입임대주택이 있습니다.
LH가 매입한 주택을 저렴한 임대조건으로 공급하는 제도로, **2025년 1차 경기북부 지역(고양·구리·김포·파주)에서 예비입주자를 모집합니다.
예비입주자는 실입주 발생 시 순번에 따라 계약할 수 있으며, 지금 신청하면 향후 주거 기회가 생겼을 때 빠르게 입주할 수 있는 가능성이 열립니다.
아래에서 자격, 신청방법, 임대조건 등을 항목별로 정리해드리니, 해당되시는 분들은 절대 놓치지 마세요!
목차
1️⃣ 공급 개요
| 항 목 | 내 용 |
| 공고일 | 2025년 3월 27일 |
| 공급지역 | 고양시, 구리시, 김포시, 파주시 |
| 모집형태 | 청년 매입임대 예비입주자 |
| 모집호수 | 총 218호 (공급 물량은 변경될 수 있음) |
| 공급주체 | 한국토지주택공사(LH) 경기북부지역본부 |
| 공급대상 | 만 19~39세 청년, 대학생, 취업준비생 |
2️⃣ 신청 일정
| 단 계 | 일 정 |
| 인터넷 청약 | 2025.04.07(월) 10:00 ~ 04.09(수) 16:00 |
| 서류제출 대상자 발표 | 2025.04.11(금) 17:00 이후 |
| 서류 제출기간 | 2025.04.14(월) ~ 04.16(수) |
| 예비입주자 순번 발표 | 2025.06.13(금) 17:00 이후 |
| 계약체결 | 순번 도래 시 개별 안내 |
| 입주 시기 | 계약일부터 60일 이내 입주 완료 |
3️⃣ 임대조건 및 임대기간
| 항 목 | 1순위 | 2,3순위 |
| 보증금 | 100만 원 | 200만 원 |
| 임대료 | 시세의 40% | 시세의 50% |
| 전환 보증금 | 보증금 증액 시 월세 인하 가능 (전환이율 연 7%) | |
| 임대기간 | 최초 2년 + 재계약 4회 가능 (최대 10년) 혼인 시 추가 5회 연장 가능 (최대 20년) |
※ 계약한 주택은 실제 주택 보수 및 입주 가능 일정 등에 따라 변동될 수 있습니다.
※ 가전제품(냉장고, 전자레인지, 책걸상 등)은 일부 비치됨
4️⃣ 신청 자격 요건
| 구 분 | 자 격 |
| 청년 | 만 19세~39세 미혼 무주택자 (1985.03.28~2006.03.27 출생) |
| 대학생 | 재학 중 또는 입학·복학 예정자 |
| 취업준비생 | 고등학교·대학교 졸업(중퇴) 후 2년 이내 미취업자 |
5️⃣ 입주자 선정 순위 기준
| 순 위 | 기 준 |
| 1순위 | 수급자, 지원대상 한부모가족, 차상위계층 가구 |
| 2순위 | 본인+부모 소득 100% 이하 + 자산기준 충족 |
| 3순위 | 본인 소득 100% 이하 + 행복주택 자산기준 충족 |
※ 1인가구 기준: 월평균소득 4,317,797원 이하
※ 자산 기준: 2순위 3.37억 원 / 3순위 2.54억 원 이하
6️⃣ 제출서류 (서류제출 대상자에 한함)
| 구 분 | 제출서류 예시 |
| 공통 | 주민등록등본, 가족관계증명서, 개인정보 제공 동의서 |
| 해당 시 | 수급자증명서, 한부모가족 증명서, 차상위 확인서, 장애인등록증 등 |
| 대학생 | 재학증명서, 입학확인서 등 |
| 취업준비생 | 건강보험 자격득실 확인서, 졸업증명서 등 |
| 기타 | 청약통장 가입확인서(가점 반영용) 등기우편 제출 필수 |
📍 서류 제출처
(11787) 경기도 의정부시 산단로 76번길 116 1층
LH 경기북부지역본부 주거서비스팀 청년매입임대 담당자 앞
7️⃣ 청약 방법 및 유의사항
- 청약 방법: LH청약플러스 또는 모바일 앱
- 인증서 필요: 공동인증서, 금융인증서 등 필수
- 신청은 1개 주택군만 가능, 중복 신청 시 모두 무효 처리
- 신청 정보와 실제 서류가 다를 경우 부적격 처리되며, 모든 책임은 신청자 본인에게 있습니다.
- 예비입주자로 선정돼도 공급 가능 주택이 없을 수 있으며, 계약체결은 순번 도래 시 개별 안내됩니다.
마무리 정리
청년 매입임대는 단순한 주거공급을 넘어, 주거비 절감과 안정적인 생활 기반 마련에 큰 역할을 하는 제도입니다.
고양·김포·파주·구리 등 경기북부 지역에서 자립을 준비하는 청년, 대학생, 취준생이라면 이번 기회를 통해 예비입주자로 등록해 두는 것만으로도 향후 계약 기회를 얻을 수 있습니다.
지금 LH청약플러스에서 대상 조건을 확인하고, 신청 자격이 되신다면 놓치지 마세요!
굿플랜모기지에서는 항상 고객에게 최신 정보 제공을 위해 노력하고 있습니다.
대출 관련 궁금하신점은 언제든 문의주시면 답변드리겠습니다.
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