서울 청년 매입임대주택 예비입주자 모집 (2025년 1차)
청년 주거비 걱정 덜어줄 기회!
"서울에 안정적으로 살고 싶은데, 월세 부담이 너무 커요…"
안녕하세요~
굿플랜 모기지 입니다.~~
서울에서 자취를 시작한 청년이라면 한 번쯤 이런 생각 해보셨을 겁니다. ‘내가 감당할 수 있는 월세는 얼마일까?’ ‘보증금은 또 어디서 마련하지?’ 치솟는 전세금과 월세, 불안정한 주거환경 속에서 안정된 주거를 찾기란 정말 어려운 일이죠.
이런 분들을 위해 LH에서 2025년 1차 서울지역 청년 매입임대주택 예비입주자 모집을 시작했습니다. 무주택 청년이라면 누구나 도전할 수 있고, 시세 40~50% 수준의 저렴한 임대료, 임대보증금 100만원부터 시작하는 매력적인 조건을 갖췄습니다.
이번 포스팅에서는 신청자격, 공급조건, 임대조건, 신청 일정 등 모집공고의 핵심 내용을 쉽게 정리해 드립니다.
목차
🏢 모집 개요 및 공급 내용
| 항 목 | 내 용 |
| 공고일 | 2025년 3월 27일(목) |
| 모집호수 | 총 190호 |
| 공급지역 | 서울 16개 구 (강남, 강동, 강북, 관악, 구로, 금천, 노원, 동대문, 마포, 서대문, 서초, 송파, 용산, 은평, 종로, 중구) |
| 공급대상 | 만 19세 ~ 39세 이하 무주택 청년 (미혼) |
| 주택유형 | 다가구, 도시형생활주택, 오피스텔 등 (비치 가전제품 포함) |
📌 신청자격
신청 가능 대상
- 청년(19~39세): 1985.3.28.~2006.3.27. 출생자
- 대학생: 재학생, 입학예정자, 복학예정자 (증빙 제출 필수)
- 취업준비생: 졸업 또는 중퇴 후 2년 이내 미취업자
※ 외국인 불가. 재외국민 주민등록 신고자는 가능
소득 및 자산 기준
| 구 분 | 소득 기준 | 자산 기준 |
| 1순위 | 수급자, 차상위, 한부모가족 등 | 해당 없음 |
| 2순위 | 본인 + 부모 소득 전년도 도시근로자 평균 100% 이하 | 총자산 3억 3,700만원 이하, 차량 3,803만원 이하 |
| 3순위 | 본인 소득 1인 가구 기준 100% 이하 | 총자산 2억 5,400만원 이하, 차량 3,803만원 이하 |
💸 임대조건 및 임대기간
| 구 분 | 1순위 | 2,3순위 |
| 임대보증금 | 100만원 | 200만원 |
| 월임대료 | 시세 40% 수준 | 시세 50% 수준 |
| 임대기간 | 최초 2년 + 재계약 4회 (최대 10년) | |
| 혼인 후 연장 | 추가 5회 재계약 가능 (최대 20년 거주) |
※ 보증금 증액을 통해 월세를 낮출 수 있으며, 전환이율은 연 7%
📅 청약 및 진행 일정
| 단 계 | 일 정 |
| 청약신청 | 2025. 4.7(월) 10시 ~ 4.9(수) 16시 |
| 서류제출 대상 발표 | 2025. 4.11(금) 이후 |
| 서류 제출 | 2025. 4.14(월) ~ 4.16(수) 등기우편 접수 |
| 예비입주자 순번 발표 | 2025. 6.13(금) |
| 계약체결 및 입주 | 개별 안내 / 계약일로부터 60일 이내 입주 |
※ 신청은 LH청약플러스 홈페이지 또는 모바일 앱에서 가능하며, 공동인증서 필요
🧾 기타 유의사항
- 중복신청 금지: 동일 지자체 내 중복신청 시 전부 무효
- 성별 구분 주택 확인 필수: 남성전용·여성전용 주택 구분
- 주택 개방 및 계약: 예비입주자 순번 발표 후 개방, 순번 도래 시 계약
- 입주 가능일: 계약체결일로부터 60일 이내 입주 완료
- 비치 가전: 냉장고, 전자레인지, 책걸상 등 제공
✅ 이런 분들께 추천합니다
- 서울 자취방을 구하려다 높은 월세에 고민 중인 20~30대
- 취업 준비하며 주거비를 줄이고 싶은 청년
- 대학 진학 또는 복학을 앞둔 지방 거주자
- 부모와 분리된 주거환경을 희망하는 무주택 미혼 청년
서울이라는 한정된 공간에서 주거 불안을 겪고 있는 청년들에게 이번 모집은 안정된 기반을 마련할 기회입니다. 저렴한 임대료, 명확한 자격 조건, 그리고 10~20년까지 거주 가능성까지. 여러분의 주거 고민을 한층 덜어줄 수 있는 기회, 놓치지 마세요!
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