청약통장 필요 없는 서울 비규제 아파트 6월10일 하루 접수! 남구로 동일 센타시아 임의공급│전매·거주의무 無

 

가상이미지

안녕하세요~

굿플랜 모기지 입니다.

“서울에서 내 집을 마련하려면 최소 10억은 있어야 한다”는 말을 들을 때마다, 월세로 빠져나가는 돈이 아깝게 느껴지셨죠? 하지만 청약통장 가점도, 수억 원의 초기 자금도 필요 없이 ‘딱 하루’ 신청 기회만 잡으면 서울 역세권 아파트의 주인이 될 수 있다면 어떨까요?

 

 

7호선 남구로역 도보 3분에 자리한 ‘동일 센타시아 2차’가 무순위 임의공급으로 단 6세대를 공개합니다. 전용 33~43㎡ 실속형이라 1~2인 가구, 신혼부부, 투자 수요까지 모두 어울리고, 비규제 지역이라 전매·거주의무가 없어 전략적 선택 폭도 넓습니다. 지금부터 분양가, 일정, 자격을 소제목별로 정리해 드리니 5분만 투자해 “가능성을 현실”로 바꿔 보세요!

---

목차

---

1️⃣ 공급 개요 & 단지 특장점

• 위치: 서울 구로구 가리봉동 113-1 (남구로역 3분)
• 규모: 지하 3층~지상 7층, 3개동, 총 162세대 중 잔여 6세대
• 입주 예정: 2025년 6월
• 규제: 비규제 지역 → 전매·거주의무 ‘0’ / 분양가상한제 미적용

---

2️⃣ 공급 세대·분양가·계약금

주택형	세대	동·호	분양가(원)	계약금(10%)	잔금(90%)
33㎡ A4	1	101-705	493,000,000	49,300,000	443,700,000
35㎡ A6	1	102-304	516,000,000	51,600,000	464,400,000
37㎡ A2	2	101-402 / 702	450,000,000 / 464,000,000	45,000,000 / 46,400,000	405,000,000 / 417,600,000
38㎡ A5	1	102-709	507,000,000	50,700,000	456,300,000
43㎡ B3	1	102-206	557,000,000	55,700,000	501,300,000

발코니 및 옵션은 이미 시공 완료로 거부 불가, 별도 추가비용 없이 분양가 포함입니다.

---

3️⃣ 청약 일정 & 절차

  

단계	날짜	방법
청약 접수	6/10(화) 09:00~17:30	청약홈(PC·앱) → ‘APT 임의공급’
당첨 발표	6/13(금) 08:00	청약홈 조회·SMS
계약 체결	6/16(월)~17(화) 10:00~18:00	단지 101동 106호 분양사무실
예비 동·호 배정/계약	6/18(수) 13:00~	현장 배정 후 즉시 계약

---

4️⃣ 신청 자격 & 추첨 방식

• 누구? 입주자모집공고일 기준 만 19세 이상 국내 거주자(세대주인 미성년자 포함)
• 청약통장 불필요, 무·유주택 모두 신청 가능
• 방법: 주택형별 무작위 추첨 → 당첨자 + 공급세대수 900% 예비입주자 선정
• 주의: 1인 1건만 접수, 중복 신청 시 모두 무효

---

5️⃣ 서류 리스트 & 계약 팁

구분	필수 서류	비고
공통	신분증, 주민등록등·초본, 인감도장 + 인감증명서(또는 본인서명사실확인)	’25.6.05. 이후 발급본
계약금	무통장 이체 영수증	현장 현금 수납 불가
대리계약	위임장, 계약자 인감증명, 대리인 신분증	본인서명 사용 시 대리 불가

Tip : 계약 당일 계좌이체 한도를 미리 올려 두면 현장 대기 시간을 확 줄일 수 있습니다.

---

6️⃣ 유의사항 5가지

1. 청약일 17:30 이후 취소 불가, 신청 전 정보 재확인 필수.
2. 분양가 6억 원 이상 매매 시 30일 내 자금조달·입주계획서 의무 신고.
3. 당첨 후 부적격·위장전입 적발 시 해약 + 10년 청약 제한.
4. 임의공급 당첨은 다른 주택 재당첨 제한 X, 단 분양권 보유 = 주택 소유 간주.
5. 예비입주자라도 계약 포기 세대가 많아 실제 입주 전환율 高.

---

7️⃣ 생활 인프라 & 미래 가치

• 7호선·GTX-B(예정)·구로차량기지 복합개발 등 교통·개발 호재 다수.
• 구로·가산디지털단지 16만 직장인 배후 수요, 임대 투자도 안정적.
• 홈플러스·이마트·대형 병원 10분 생활권, 가리봉 재생 뉴딜사업 진행.

---

“당첨 알림 문자”가 울리는 순간, 달라질 당신의 일상

혹시 휴대폰으로 “청약 당첨을 축하합니다!”라는 문자를 받아 본 적 있으신가요? 그 한 줄 알림이 전해 주는 떨림은, 월세 날마다 빠져나가는 통장 잔고를 보며 한숨 쉬던 날들과 단번에 결별하게 만들어 줍니다. 남구로역 동일 센타시아 2차에 당첨되는 순간부터 ‘서울 역세권 아파트 소유자’라는 이름표가 붙고, 전매·거주의무가 없는 비규제 프리미엄 덕분에 전·월세 임대, 실거주, 향후 매도까지 선택지가 넓어집니다.

 

 

무엇보다 청약통장도, 까다로운 가점도 요구하지 않는 무순위 추첨이라 “내 점수로 가능할까?” 하는 두려움 없이 도전할 수 있습니다. 1인 가구도, 신혼부부도, 투자 목적의 1주택자도 ‘동등한 출발선’에서 경쟁합니다. 당첨 확률이 낮다 해도 예비입주자를 900%까지 뽑으니, 대기 번호만 받아도 실입주로 이어질 가능성이 높습니다.

 

 

그리고 잔금 납부 후 입주를 마치면, 7호선·구로·가산디지털단지가 집 앞 생활권이 됩니다. 출퇴근 시간이 줄어드는 만큼 여유가 생기고, 지출하던 월세가 사라지니 저축·투자·자기계발 같은 ‘다음 단계 계획’이 비로소 현실이 됩니다. 아파트값 변동이 불안해도 ‘땅 위 내 집 한 채’가 있다는 심리적 안정감은 숫자로 환산하기 어렵죠. 그러니 지금 달력에 6월 10일을 진하게 표시해 두세요.

 

인증서 로그인 연습 한 번, 신청서류 스캔 한 번이 미래의 생활 반경을 바꿔 줄지도 모릅니다. 이번 청약이 “나도 서울에 집이 생겼다”는 감격을 안겨줄 절호의 기회가 되길 진심으로 응원합니다!

---

굿플랜 모기지에서는 항상 고객에게 최신 정보 제공을 위해 노력하고 있습니다.

대출관련 궁금하신 점은 언제든 문의 주시면 답변드리겠습니다.

 

광고 클릭은 정보 제공에 아주 큰 힘이 됩니다.