사업자 추가 담보대출 한도 금리 자격조건 알아보는 방법

 

사업자 추가 담보대출의 경우 대출 받을수 있는 금융권이 상당히 넓습니다.

담보를 제공함으로써 사업자 운영자금 또는 시설자금 용도로 신청이 가능하며 사업자 대출 취급하는 금융사에 따라 

세부 조건을 충족 하시면 담보 대출 신청시 제한 받는 규제는 없다고 보셔도 됩니다.

 

물건지, 담모물의 지역 , 면적, 시세 등을 고려 하여 한도가 부여 된다고 보시면 되며, 가장 중요한 대출 취급시 대출 신청

자격 조건에 대해서 미리 체크를 하신후 해당 되는 금융권 또는 금융사를 선택 하시면 됩니다.

 

대출에 있어서는 사용자 입장에서는 거의 한도부분과 금리 부분에 대해서 모두 충족 할수 있는 상품을 간절히 원하지만

대출 신청한도에 따라 금리 적용이 되며 대출 한도는 수도권과 지방의 경우 편차가 큰 경우도 있기 때문에 

미리 대출 관련 정보에 대해 충분히 상담을 받고 해당되는 조건의 금융상품을 이용하시는게 가장 좋습니다.

---

사업자 추가 대출 신청시 체크 사항

 

1. 담보물 지역 및 기대출금액

2. 필요 자금 

3. 대출금 사용목적

4. 금융사 선택 기준

1. 담보물 지역 및 기대출 금액

 

사업자 추가 담보대출의 경우 일반 가계자금과 마찬가지로 시세 기준으로 LTV 적용이 됩니다.

금융사에 따라 최대 90%까지도 신청이 가능하며, 담보물 지역에 따라 LTV 적용이 달라집니다.

이는 지역별 경매 낙찰률에 따라 비례한다고 보시면 되며, 지역별 한도 확인이 되었다면 기존 대출금 설정금액을 뺀 나머

지가 대출 신청할수 있는 한도 라고 보시면 됩니다.

 

기대출 설정금액에 따라 추가대출 한도가 달라지기 때문에 선순위 대출의 경우 현재 잔액으로 감액하여 진행하는 경우도

있기 때문에 대출 신청전에 현재 잔액 확인과 설정금액 확인하시면 됩니다.

 

---

2.필요 자금

 

사업자 추가 대출 한도는 지역과 물건에 따라 최대 90%까지 신청이 가능하기 때문에 무조건 최대한도 보다는 필요금액 

확인을 하신후 필요금액에 따른 LTV적용률 확인후 대출 신청을 하시는게 금리 부분에서 유리 합니다. 

대부분 LTV적용률에 따라 금리가 적용되기 때문에 신청 금액 LTV비율로 대출금 신청을 구분 하시면 됩니다.

 

예) LTV77% 적용금리 와 LTV80% 적용금리 동일

 

---

 

3.대출금 사용목적

 

사업자 추가대출의 경우 대부분 사용목적은 운영자금이 대부분이며 간혹 시설자금으로도 신청이 가능하나 시설자금의 

경우는 대부분 사업자 신청할때 적용을 받는다고 보시면 됩니다. 대부분의 자금이 운영자금이다 보니 취급하는 금융사

에 따라 자금 사용에 대한 사용용도 증빙이 애매한 경우가 있습니다. 미리 받을수 도 있고 몇개월 뒤에 사용할수도 있기

때문에 자금 사용용도 증빙에 대해서는 대출 취급 금융사의 형식에 맞게 안내 받고 진행 하시면 됩니다.

 

---

 

4.금융사 선택 기준

 

사업자 추가 대출의 경우는 사업자의 업력과 매출에 따라 취급하는 금융사는 1금융권 과 2금융권으로 취급이 가능하며

대출 신청시 진행 되는 금융사의 자격요건이 되는지는 미리 상담을 받으신후 가능한 금융사 선택을 하셔서 대출 신청을

하시면 됩니다.

 

거의 대부분이 사업자 추가대출의 경우는 2금융권에서 처리가 된다고 보시면 됩니다. 경기가 어렵다 보니 사업자의 

매출 자료및 소득자료 부분에서 하락한 경우가 대부분이다 보니 실제 1금융권에서 대출 신청이 쉽지 않습니다.

취급 조건에 있어서는 심사 기준이 은행권 보다는 덜 까다로운 2금융권으로 신청을 한다고 보시면 됩니다.

 

---

 

 

대출의 경우는 상환스케줄에 따라 한도 와 대출적용금리가 상당히 중요합니다. 

추가 사업자금에 대한 계획이 있다면 미리 충분히 상담을 받은후 한도와 금리 부분에서 어떤 방식이 유리하며

상환 계획 까지도 세밀히 잡아놓으신후 이용하시는게 좋습니다. 

 

사업자대출 신청전에 참고하시어 하시는 사업 번창에 도움되시길 바랍니다.

 

굿플랜 모기지에서는 고객에게 좋은 정보 제공을 위해 노력하고 있습니다.~~

 

사업자 후순위 대출시 체크 사항