신생아 특례대출 합산소득 2억 상향 적용

신생아 특례대출 합산소득 기준

12월 2일 부터 디딤돌대출 한도 축소 적용이 되면서 많은 사람들이 잔금대출 신청에 있어서 혼란을 겪고 있습니다. 현재 접수 자체도 50일 이전에는 접수가 되지 않는 상황이며, 당장 12월 2일부터 규제 적용이 되기 때문에 잔금 날짜가 50일 미만인 경우 또는 주택 구입계획을 잡고 있던 경우에는 디딤돌 대출 신청시 축소된 한도로 자금 계획을 잡으셔야 될듯 합니다.

 

그나마 다행이라고 해야 하는지는 모르겠지만 신생아 특례대출의 경우는 예외 적용을 하여 기존과 동일한 신청자격 , 한도가 적용되니 주택가격에 대한 부분만  잘 체크 하셔서 진행 하시면 될 듯 합니다. 

 

또한 , 신생아 특례대출의 합산 소득 상향 발표가 이번 규제 발표에 포함이 되어 있어 12월2일 부터 합산소득 2억까지 상향 적용되기 때문에 이전 1.3억을 초과가는 가구의 경우는 오히려 유리하게 되었다고 볼 수 있습니다.

 

합산 소득기준을 제외한 나머지 부분은 기존 취급 기준과 동일 하기 때문에 신생아 특례 대출 신청 조건 그대로 참고 하시면 되고 합산 소득기준에서 유의 하실점만 말씀 드리겠습니다.

 

합산소득 상향 조정으로 미혼자격 출산 가구등 패널티 해소에 대해서 부부 합산소득으로만 적용 되기 때문에 단독 소득으로는 인정 되지 않는다고 보시면 됩니다. 합산소득 적용 기준에 대해서는 별도의 발표를 한다고 하니 대출 신청전에 참고 하시면 될 듯 합니다.

 

이번 디딤돌 대출 규제에서 신생아 특례대출에 대해서 예외 적용을 한 부분에 대해서는 출산 지원 정책의 영향이 크다고 보시면 됩니다. 출산 예정 및 출산 계획을 가지고 있는 주택 구입 또는 대환대출 계획 인 가구는 신청 자격 체크를 하신후 신생아 특례대출 활용을 하시면 좋을듯 합니다.

 

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