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디딤돌 대출 미혼 자격 신청 조건 이것만 체크하면 됩니다.!!! 안녕하세요~~이번에는 주택도시기금 상품인 내집마련 디딤돌 대출 미혼 자격에 대해서 정리해 보았습니다. 디딤돌 대출의 경우는 대출 취급시 적용되는 기준에 따라 대출 한도 , 주택가격 , 면적 등 제한 되는 부분들이 많기 때문에대출 신청하려는 분들이 많이 헷갈려 하십니다.  디딤돌 대출 미혼자격으로 신청하는 조건에 대해서만 정리 했으며 이외의 조건은 다시 조건별로 포스팅 하겠습니다.지금부터 확인해 보겠습니다. 내집 마련 디딤돌 미혼 대출 신청 조건 대출 자격대출 대상주택대출 한도대출 금리대출 기간및 상환방법중도상환 수수료대출 신청시 유의 사항대출 자격 만30세 이상 미혼으로 단독 세대주 (30세 미만의 단독세대주는 신청 불가) 대출 대상주택 주거 전용면적 60㎡(수도권제외 읍또는 면지역 70㎡)이하의 주택으.. 2024. 5. 10.
미분양권 선착순 청약 주택수 포함? 미포함? 미분양권 선착순 청약 당첨 주택수 포함될까요? 미포함 될까요? 주택공급에 관한 규칙에 보면 미분양 세대에 대한 선착순 분양에 대한 주택수 포함에 대한 부분이 나온 조항이 있습니다.  주택소유 여부 판정 기준에 10번 항목에 나온 내용을 보면 "입주자 선정하고 남은 주택을 선착순 방법으로 공급받은 분양권에 대해서는 주택수에 포함에서 제외" 한다는 항목이 있습니다.  이부분에 대해서 미분양권 취득을 한 후에 주담대 신청시 무주택 자격으로 신청이 왜 안되는지에 대해서 문의 하는 경우가있었습니다. 주택 소유 여부에 대한 전체 기준에서 주담대 신청시 적용시킬 부분을 선택적으로 금융권에서 적용을 시키기 때문에 주담대 신청시 무주택 으로 인정 되는 부분에 대해서는 아래 항목에 포함 되지 않는다면 무조건 주택수 포함된.. 2024. 5. 6.
은행에서 DSR 초과로 거절된 아파트 추가담보대출 신청하는 방법 DSR초과로 대출 거절된 아파트 추가담보대출 신청하는 방법안녕하세요, 굿플랜 모기지 입니다. 은행에서 주담대 신청할때 DSR(총부채원리금상환비율) 초과로 인해 대출을 거절당한 경험이 있을텐데요.. 막상 은행에서 대출 거절이 되면 필요자금에 대해 차선책으로 계획이 잡혀 있는 경우가 드물기 때문에생각보다 심각한 고민에 빠져들게 합니다.하지만 너무 걱정할 필요는 없습니다. 기본적인 내용에만 문제가 없다면 대출조건의 차이가 있을뿐 대출진행이 안되는건 아니니까요.. DSR이란?DSR(Debt Service Ratio)은 총부채 원리금 상환 비율을 말하며 개인이 사용하고 있는 모든 대출의 원리금 상환금액을 연소득에 나눈 비율이라고 보시면 됩니다. 이 비율은 대출 실행시 대출 상환 능력을 평가하는 중요한 비율이기 때.. 2024. 4. 26.
은행 주담대 거절시 2금융권 상호금융 주담대 신청 기준 알아보기 주담대 DSR규제 적용으로 인해 은행권에서 대출 신청이 어려운 개인사업자의 경우 자금 활용에 있어서 답답하실겁니다.은행에서의 사업자담보대출 신청시 조건은 매출과 사업자 업력을 중요하게 보는데 가장 중요한 부분은 매출 하락입니다.대부분 사업자로 담보 대출 신청시 대출 한도 적용 부분에서 개인이 신청하는 주담대와 다르게 한도부분은 최대 80%까지신청은 가능하나 이부분도 순수 담보 한도LTV는 지역마다 차이가 있지만 50~70%사이라고 보시면 됩니다.  사실상 주담대를 최대한도로 사용하고 있다면 추가 대출 받기란 사업자 매출이 증가하고 있지 않다면 대부분다 취급거절된다고 볼수 있습니다. 이런 부분에 대해서 추가자금을 조금더 용이하게 이용할수 있는 금융사가 상호금융입니다. 상호금융이란?단위농협,축협 , 새마을금.. 2024. 4. 25.
생활안정자금 대출 신청자격과 제한 사항 알아보기 생활안정자금 대출 받을때 주의 사항과 기본적인 신청 조건에 대해서 알아 보겠습니다. 생활안정자금이란 보유 주택을 담보로 일상생활에 필요한 부분에 사용할 목적으로 받는 대출이라고 보시면 됩니다. 다만, 생활안정자금도 주택담보대출신청시 적용받는 제한은 모두 동일하기 때문에 대출 신청시 조건에 대해서 간단히 정리해 보겠습니다. 생활안정자금 신청시 자격조건 체크사항 1.소득금액 및 부채총 금액 생활안정자금 신청시 소득금액과 부채확인을 하는 이유는 현재까지 적용되고 있는 DSR 규제 적용때문이라고 보시면 됩니다. 은행권 40%, 2금융권 50% 이내로 부채원리금 비율을 충족해야 대출 신청이 가능하다고 보시면 됩니다. 2.보유 주택수 확인 보유하고 있는 주택수 확인에 대한 부분은 주담대 신청시 신청가능한 한도 확인.. 2024. 4. 23.
보금자리론 대출 이용중 주택 추가 매수시 패널티 적용? 안녕하세요~~ 보금자리론 대출 이용하시는 분들이 꽤 많을텐데요. 주택금융공사의 대출 상품 이용조건은 1주택기준입니다. 대출 신청당시에 일시적 2주택이 되는 경우는 기존 주택을 처분하는 조건으로도 신청이 가능하며 , 보금자리론 대출 이용 자격은 1주택이라고 보시면 됩니다. 대출 이용중 추가로 주택 매수하게 되는 경우가 생길수 있습니다. 이부분에서 알아 두셔야 될점이 있습니다. 은행에서 취급하는 생활안정자금 약정과 보금자리론 약정에 대해서 헷갈리시는 분들이 있으며 잘못 알고 있는 부분이 있어 정확히 구분을 해드리겠습니다. 생활안정자금, 보금자리론 약정위반 적용기준 생활안정자금 은행에서 구입자금이 아닌 생활자금 신청시 필수로 추가 약정이 적용됩니다. 추가 약정의 주된 내용은 대출금 전액 상환전까지 추가주택 매.. 2024. 4. 20.

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