생활안정자금6 생활안정자금 주담대 A to Z: 추가주택 매수 금지·위반 시 불이익 총정리 집 담보로 생활비 빌릴 때, ‘약정’ 놓치면 한 번에 상환? 생활안정자금 핵심 체크리스트안녕하세요~굿플랜 모기지 입니다.~“주택담보대출은 집만 담보로 잡으면 끝 아닌가요?”요즘 물가가 치솟고 예적금은 깨고 싶지 않다 보니, 생활안정자금 목적 주택담보대출(이하 ‘생활안정 주담대’) 상담이 부쩍 늘었습니다. 그러나 생활안정자금 사용중 신규 주택 취득으로 인해 “대출 전액 즉시 상환하라” 는 통보를 받는 사례가 잇따르고 있습니다. 오늘은 생활안정 주담대의 기본 개념부터 약정 위반 시 불이익·예방 팁까지, 처음 보시는 분도 5분 만에 이해하실 수 있도록 꼼꼼히 정리해 드리겠습니다.목차1. 생활안정 주담대란?항 목주요 내용비 고정의주택 구입 목적 외 자금(교육·의료·전세퇴거·신용대출 대환 등)을 위해 주택을 담보.. 2025. 4. 26. 생활안정자금 분양권 계약 시 필수 체크! 생활안정자금 약정위반 해결법! 주택담보대출 생활안정자금 약정위반? 제대로 알고 해결하세요!안녕하세요~굿플랜 모기지 입니다.~~집을 담보로 주택담보대출 생활안정자금 받은후 갑자기 약정위반이라는 통지를 받았다면 정말 당황스러우셨겠죠. 대부분 기존 담보대출 이용중 추가 약정에 대한 부분을 잊어버리거나 아예 인지를 못하고 있는 경우 신규 주택 취득(분양권)을 하면서 본의 아니게 약정위반이 되는 경우가 많아, 제대로 알지 못한 상태에서 피해를 보는 분들이 많습니다. 주택 구입이라는 큰 목표를 앞두고 이런 상황은 누구라도 혼란스럽고 불안할 수밖에 없습니다. 하지만 걱정 마세요! 지금부터 약정위반의 정확한 적용 내용부터 대처 방법까지 하나씩 친절히 알려드리겠습니다.목차✅ 주택담보 생활안정자금 약정위반이란?생활안정자금은 애초에 주택 취득 목적이 아.. 2025. 4. 2. 주택담보대출 약정위반, 해결 방법과 주의사항 정리 목차1. 주택담보대출 약정위반이란? 주택담보대출은 주택을 담보로 자금을 빌리는 형태의 대출로, 생활안정자금이나 임대보증금 반환, 사업자금 등 다양한 목적에 맞게 사용해야 합니다. 금융기관과의 약정에 따라 자금 용도에 대한 제한이 있으며, 이를 위반하는 경우 약정위반으로 간주되며 위반사실 등록일로 부터 3년간 주택관련 대출이 제한됩니다.2. 대표적인 약정위반 사례대출 신청 당시에 작성된 약정서에 대한 내용을 기억하지 못하는 경우가 대부분입니다. 약정의 내용은 대출금 상환전 주택 추가 취득을 하지 않겠다는 약정이기 때문에 대부분 이런 추가 약정을 잊고 추가 주택 취득을 한후 대출 이용하는 은행에서 약정위반 통보 받는 경우가 대표적이며, 대부분 분양권(미분양권) 취득으로 인한 위반 사례가 많습니다.3. 생활안.. 2024. 12. 17. 생활안정자금 약정위반시 패널티 적용대상은 누구? 생활안정자금 약정위반시 패널티 적용대상은 대출 신청자 본인만 해당됩니다. 대부분 대출신청시 같은 세대원 전체 주택소유여부 확인 동의서를 작성하지만 이때 작성하는 동의서는 주택소유여부 확인에 대한 부분이며 약정위반시 패널티 적용과는 아무 상관없습니다. 주택담보대출인 생활안정자금 이용중 주택 추가 매수로 약정위반되는 경우 패널티 내용과 대상에 대해서 알아보겠습니다. 목차생활안정자금이란?거주 주택및 보유주택을 담보로 일생 생활에 있어서 사용할 목적으로 받는 대출을 생활안정자금이라 한다.대부분 생활안정자금의 목적으로 생활비,교육비,의료비,인테리어등에 사용한다고 볼수 있습니다.생활안정자금 추가 약정?주담대 신청시 생활안정자금의 경우 추가 약정을 체결합니다. 추가 약정의 내용은 생활안정자금 신청 당시에 작성한 보.. 2024. 6. 11. 분양권 줍줍 미분양 아파트 계약하면 생활자금 약정위반이라구요? 요즘 미분양 아파트 지역에 따라 일명 줍줍 많이들 하는듯 보여집니다. 문의 중에 미분양 분양권 취득했다가 생활자금 약정 위반통지 받고 부랴부랴 기존 대출금 상환을 어떻게 해야 하냐는 문의가 꽤 있습니다. 이미 소유 하고 있는 주택에 담보대출이 있다면 꼭 확인해보세요!!! 18년도 이후 대출이라면 꼭 생활안정자금약정이 되어 있는지... 문재인 정부 시절에 주담대 제한을 엄청 타이트 하게 할 당시 담보대출 취급시 추가 약정이 모두 해당 되었습니다. 생활안정자금 받을때 추가 약정에 대한 내용은 대출금 상환전에 주택 추가 매수를 하지 않겠다는 약정인거죠.. 아시겠지만 대출받고 몇년 지나면 처음에 대출 받을 때 금리가 얼마 였는지도 헷갈리는데 주담대 규제로 추가된 약정에 대해서 알고 계신 분들이 몇분이나 계실까요.. 2024. 4. 5. 생활안정자금 약정위반시 대처 방법 생활안정자금에 대해서 중요한 부분은 대출 신청시에 약정된 내용을 잘 모르고 있는 사람들이 꽤 많다는 것이다. 약정 내용은 생활안정자금 대출금 상환전 주택을 추가로 매수하지 않겠다는 약정이다. 즉, 대출금 전액 상환전에 주택을 구입하지 않는 조건으로 받은 대출이란 것이다. 하지만, 대부분의 사람들은 이부분을 잊고 있는 경우가 많다. 잊을수 밖에 없는 이유는 은행에서 대출 신청시 추가약정에 대한 부분에 대해서 사본 교부가 이루어 지는 것이 아닌 구두로 안내후 서류 작성을 하기 때문에 일정 기간이 지나면 사실 까먹는 부분이 대부분이다. 어느 누가 대출 받고 몇년후에 어떤 약정이 있는지 기억을 하겠는가? 뒤늦게 주택구입후 어느날 갑자기 은행에서 걸려오는 전화 한통으로 멘탈이 무너지는 상황이 생기는 경우가 빈번히.. 2024. 3. 10. 이전 1 다음
