DSR계산3 DSR 계산 없이 후순위담보대출 LTV 90% 가능할까? 최근 규제·자격 완벽 정리! [최근 DSR 규제 동향과 후순위담보대출 LTV90 자격, 꼭 알아야 할 핵심 체크사항]안녕하세요.~굿플랜 모기지 입니다.~~주택담보대출 신청시 가장 많이 걸리는 부분이 바로 DSR(총부채원리금상환비율) 규제인데요. 지난해 말 부터 DSR규제가 더욱더 까다로워지고 있고 은행들 마저 담보대출 규제에 대해 제한을 두면서 주택담보대출(주담대) 자체가 힘들어지는 상황이 벌어지고 있다고 봐도 될 정도로 대출신청에 대해 상당한 어려움이 있습니다. 이처럼 DSR 규제를 받지 않고 후순위담보대출로 높은 LTV를 확보할 수 있는 방법과, 그 과정에서 꼭 체크해야 할 사항들에 대해 자세히 말씀드리겠습니다.목차1. DSR 규제, 왜 이렇게 부담될까?가장 먼저, 많은 분들이 “DSR 규제란 정확히 무엇이기에 이렇게 부담이 .. 2025. 2. 11. 대출 규제 쉽게 이해하기! DSR과 DTI, 대출 계산 완벽 정리 대출의 핵심, DSR과 DTI 제대로 알기안녕하세요~굿플랜모기입니다!대출 관련 상담을 하다 보면 많은 분이 **DSR(Debt Service Ratio)**과 **DTI(Debt-to-Income Ratio)**의 개념과 차이를 헷갈려하시는 경우가 많습니다. 특히,대출 심사 과정에서 부채 비율로 인해 대출이 거절되는 상황을 경험하신 분들도 계실 텐데요. 오늘은 DSR과 DTI 계산 방식을 이해하기 쉽게 정리해 드리고, 대출 계획을 세울 때 어떤 점을 유의해야 하는지도 알려드리겠습니다. 목차1. DSR (총부채원리금상환비율)DSR은 소득 대비 모든 대출의 원리금 상환 비율을 뜻합니다.이는 은행권에서 대출 심사 시 가장 먼저 확인하는 비율로, 특히 대출 총액이 1억 원을 초과할 경우 적용됩니다.DSR 계산 .. 2025. 1. 8. 주담대 DSR 직접 계산 하는 방법 안녕하세요~~~주담대 신청할때 대출 신청 조건중 가장 중요한 DSR 비율 계산하는 방법에 대해서 말씀 드리겠습니다. 온라인에 DSR계산기라고 검색하면 쉽게 알아 볼수 있기 합니다.그래도 계산 방식을 알아 놓는다면 급할때는 대략적인 비율계산이 되기 때문에 도움이 될듯 하여 간단히 정리 해봤습니다. 다들 아시겠지만 DSR 이란 연간 상환해야 될 부채 원리금 상환 비율을 말합니다.현재 은행권인 1금융권의 경우는 40%이내 , 2금융권의 경우는 50%이내로 제한을 하고 있습니다.(보험사는 2금융권입니다.) 주담대 신청시 DSR비율이내에는 기존 부채를 포함하여 신규 신청하는 대출금액을 포함한 비율을 말합니다.DSR계산시 대출별로 계산 방식이 다르기 때문에 이부분만 잘 인지 하시면 됩니다. 먼저 각 대출의 실제 .. 2024. 5. 24. 이전 1 다음
