🔍화성동탄2 10년 공공임대 예비입주자 모집! 무주택자라면 지금 확인하세요
“내 집 마련, 여전히 어렵다면 이번 기회를 주목하세요!”
안녕하세요~
굿플랜 모기지 입니다.~
요즘 내 집 마련이라는 말이 더욱 멀게만 느껴지는 분들 많으시죠? 특히 금리와 물가가 함께 오르면서 청약 기회를 엿보는 실수요자 입장에선 불안함이 커질 수밖에 없습니다. 이럴 때 가장 현실적인 대안이 바로 공공임대주택, 그중에서도 10년 분양전환형 공공임대주택입니다.
이번에 모집하는 화성동탄2 10년 분양전환 공공임대(85㎡ 이하) 예비입주자는 무주택 실수요자에게 큰 기회를 제공하는데요, 입주자저축, 소득, 자산 기준 없이 신청 가능하다는 점에서 주목할 필요가 있습니다. 특히 동탄2 신도시 내 9개 블록, 총 330세대 규모로 공급되어, 실거주 요건에 맞는 분들에게는 더욱 반가운 소식입니다.
목차
🏢 공급 개요 및 단지 정보
🔸 공급위치 및 단지
총 9개 블록에서 공급이 이루어지며, 화성시 동탄2택지지구에 위치하고 있습니다.
블록명 주소
| A65BL | 화성시 동탄대로9길 20 (송동 692) |
| A40BL | 화성시 동탄대로12길 71 (오산동 1046) |
| A50BL | 화성시 동탄순환대로20길 115 (오산동) |
| A69BL | 화성시 동탄순환대로17길 15 (오산동) |
| A48BL | 화성시 동탄순환대로20길 69 (오산동) |
| A83BL | 화성시 동탄대로1길 96 (장지동) |
| A89BL | 화성시 동탄대로1길 20 (장지동) |
| A63BL | 화성시 동탄신리천로 786 (오산동) |
| A81BL | 화성시 동탄순환대로12길 67 (산척동) |
🔸 공급세대 및 주택형
총 330세대 예비입주자 모집
- 전용 51㎡: 64세대
- 전용 59㎡: 84세대
- 전용 74㎡: 117세대
- 전용 75㎡: 7세대
- 전용 84㎡: 58세대
💰 임대조건 및 보증금 안내
임대보증금과 월임대료는 주택형 및 블록에 따라 상이하며, 대표적인 조건은 아래와 같습니다. (임대보증금은 변동 가능성이 있으며, 계약 시 확정 금액을 반드시 확인하세요.)
블록 전용면적 임대보증금 월임대료
| 블 록 | 전용 면적 | 임대 보증금 | 월 임대료 |
| A65BL | 74㎡ | 약 65,845,000원 | 약 664,920원 |
| A65BL | 84㎡ | 약 79,878,000원~80,958,000원 | 약 745,880원 |
| A50BL | 51㎡ | 약 40,833,000원 | 약 408,330원 |
| A83BL | 59㎡ | 약 50,304,000원 | 약 461,120원 |
※ 보증금 증액 또는 감액을 통해 월임대료 조정도 가능하며, 자세한 전환 조건은 계약 전 안내 예정입니다.
🧾 신청 자격 및 유의사항
🔸 신청 자격 요약
- 2025년 3월 24일 기준, 화성시에 거주하는 무주택 세대구성원
- 만 19세 이상 성년자
- 외국인 신청 불가
- 입주자저축, 소득, 자산기준 무관
- 무작위 추첨 방식
🔸 유의사항
- 동일 세대 또는 동일인 중복 청약 시 모두 무효
- 예비입주자로 선정되어도 계약까지 최대 1년 이상 대기할 수 있음
- 청약 및 서류는 철저히 준비, 자격 미달 시 계약 불가
- 계약 체결 후에도 부적격 판명 시 해지 가능
📆 주요 일정 정리
| 구 분 | 일 정 |
| 모집공고일 | 2025년 3월 24일 |
| 청약접수 | 2025년 4월 2일 (09:00~16:00) ※ 인터넷/모바일 청약만 가능 |
| 당첨자 발표 | 2025년 4월 8일 (17:00 이후) |
| 서류 제출 | 2025년 4월 9일 ~ 4월 16일 (등기우편 제출) |
| 계약 체결 | 공가 발생 시 예비순번에 따라 개별 연락 |
청약 신청은 LH 청약플러스(apply.lh.or.kr) 및 모바일 앱을 통해서만 가능하며, 현장 접수는 불가하니 유의해 주세요.
자세한 모집 안내는 입주 공고문 확인 하시면 됩니다
✅ 마무리하며 – 무주택자의 실질적 내 집 마련 기회
화성동탄2 10년 분양전환 공공임대주택은 단순한 임대가 아닌, 분양전환을 통해 실소유로 이어질 수 있는 희망적인 구조를 갖추고 있습니다. 특히 이번 모집은 예비입주자 중심이며, 실거주 요건이 충족된다면 향후 분양전환 시 실거주 기반의 내 집 마련도 가능하다는 점에서 많은 무주택 실수요자에게 현실적인 기회가 될 수 있습니다.
내 집 마련, 망설이지 말고 지금 청약 준비하세요!
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