“전·월세 폭등이 무섭다”는 신혼·초보 부모님께 드리는 희소식
“출산·결혼만으로도 지출이 산더미인데, 집 걱정까지…”
새벽마다 매물 앱을 뒤적여도 보증금이 턱없이 높아 막막하셨죠?
이번 〈2025년 신혼·신생아 전세임대Ⅰ 수시모집〉은 바로 그런 신혼부부·예비부부·초보 부모님을 위해 준비된 ‘정부+LH 전세금 지원’ 프로그램입니다.
전국 어디든 마음에 드는 전세주택을 고르면, 최대 1억 4,500만 원(수도권)까지 LH가 대신 계약해 주고 여러분은 5%만 준비하면 됩니다. “내 집 같은 전세”를 저금리로 오래 누릴 수 있는 기회, 핵심만 쏙 정리해 드릴게요!
목차
1. 공급 규모 & 지원 한도
| 구분 | 지원 한도(전세금) | LH 대출한도 | 본인 부담(5%) |
| 수도권 | 14,500 만 원 | 13,775 만 원 | 725 만 원 |
| 광역시·세종 | 11,000 만 원 | 10,450 만 원 | 550 만 원 |
| 기타 도 지역 | 9,500 만 원 | 9,025 만 원 | 475 만 원 |
| 전국 5,800호가 순차 공급되며, 전용 85㎡ 이하 주택이면 아파트·오피스텔·다가구 모두 가능해 선택 폭이 넓습니다. |
2. 누가 신청할 수 있나요? — 순위별 자격
1️⃣ 1순위 : 최근 2년 이내 출산(또는 태아·입양)한 신생아 가구, 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족
2️⃣ 2순위 : 6세 이하 자녀(태아 포함)가 있는 신혼·예비 신혼부부 및 한부모가족
3️⃣ 3순위 : 자녀가 아직 없는 혼인 7년 이내 신혼·예비 신혼부부
4️⃣ 4순위 : 6세 이하 자녀가 있는 유자녀 혼인가구(혼인 기간 무관)
공통 조건은 무주택 세대이면서 도시근로자 월평균소득 70% 이하(맞벌이 90% 이하)·총자산 3억 3,700만 원 이하(자녀 수에 따라 상향)입니다.
3. 신청 기간·방법
| 단계 | 일정 · 내용 |
| 온라인 접수 | 2025-04-30(수) 10:00 ~ 12-31(수) 18:00 |
| 사이트 | LH청약플러스 (https://apply.lh.or.kr) |
| 준비물 | 공동·금융·네이버 인증서, 제출서류 스캔본(3 MB 이하) |
| 신청 후 약 10주 동안 소득·자산 검증이 이뤄지며, 대상자는 문자·메일로 개별 안내됩니다. 중복 유형·지역 신청은 무효 처리되니 한 곳만 선택하세요. |
4. 임대 조건 & 월세 계산법
| 지원보증금 | 규모 금리(연) | 자녀 수 우대금리 |
| 4,000만 원 이하 | 1.0% | 첫째 −0.2%p, 둘째 −0.3%p, 셋째 −0.5%p (최저 1.0%) |
| 4,000 ~ 6,000만 원 | 1.5% | 위와 동일 |
| 6,000만 원 초과 | 2.0% | 위와 동일 |
예시 | 수도권 한도 1억 4,500만 원 사용, 자녀 1명
- 임대보증금 : 725만 원(5%)
- 월 임대료 : (1억 3,775만 원 × 1.8%) ÷ 12 ≈ 20만 6,600원
→ 전셋집 가격이 올라도 임대료는 금리만 반영돼 안정적입니다.
5. 계약 기간 & 재계약 규칙
- 2년 단위 최대 20년 거주(9회 재계약) 가능
- 재계약 시 무주택 유지 + 소득 105% 이하 충족해야 하며, 초과해도 1회는 80% 할증으로 연장 가능
- 2024년 이후 출생 자녀가 있으면 해당 자녀가 성년이 될 때까지 거주 연장 특례가 적용됩니다.
6. 준비 서류 핵심 체크
- 주민등록등본·가족관계증명(상세)
- 혼인·임신·출생 증빙 서류(해당 시)
- 금융정보제공동의서·자산보유사실확인서 (14세 미만 자녀는 보호자 서명)
- 수급자·차상위·한부모 증명서(해당 시)
- 모든 서류는 발급 2주 이내, 자필 서명 필수! 식별 불가 스캔본은 탈락 사유가 됩니다.
7. 꼭 알아둘 주의사항
- LH 승인 없이 사전(가)계약 → 계약금 손실 위험
- 신청 중복·허위 자료 제출 → 선정 취소·향후 3년간 제한
- 전입신고·확정일자 미이행, 장기 체납·불법전대 → 계약 해지
- 기존 공공임대 거주자는 입주 전 명도 후 전세임대 전입해야 합니다.
“임대도 내 집처럼, 자녀와 함께 오래”
신혼·신생아 전세임대Ⅰ은 “저렴한 자부담 + 안정적 금리 + 최장 20년까지 거주”를 보장해 주거 사다리를 놓아 줍니다. 조건이 비교적 까다롭지 않아 예비부부·한부모·다둥이 가구까지 폭넓게 지원하니, 신청 기한이 긴 만큼 서류를 차근차근 준비해 꼭 혜택을 누려 보세요.
굿플랜모기지에서는 항상 고객에게 최신 정보 제공을 위해 노력하고 있습니다.
대출 관련 궁금하신 점은 언제든 문의 주시면 답변드리겠습니다.
광고 클릭은 정보 제공에 아주 큰 힘이 됩니다.
'분양 관련 정보' 카테고리의 다른 글
| 청약통장 필요 없는 서울 노원구 47층 랜드마크 ‘서울원 아이파크’ 잔여 물량 28세대 완전 분석 (1) | 2025.05.08 |
|---|---|
| 검단신도시 행복주택 청년·대학생 예비입주 신청일정 (3) | 2025.05.06 |
| 동작구 신혼부부 맞춤형 공공주택 모집 – 소득 70% 이하 월세 19만 원부터! (3) | 2025.05.04 |
| 「2025 다자녀 전세임대 수시모집」전국 2,250호 공급! 다자녀 전세임대 ✅ 신청자격·지원한도 총정리 (2) | 2025.05.03 |
| 24,000만원 전세금 지원받는 방법? 2025 신혼·예비신혼 전세임대Ⅱ Q&A (6) | 2025.05.02 |
