검단신도시 행복주택 청년·대학생 예비입주 신청일정

안녕하세요~

굿플랜 모기지 입니다.~

 

“요즘 방 구하는 게 이렇게 힘들 줄이야…”
계약 만료가 다가오는데 한 달 월급만 한 보증금에, 매달 나가는 월세까지 생각하면 가슴이 철렁 내려앉으셨죠? 학교·회사 다니랴, 취준하랴 바쁜 와중에 부동산 앱을 뒤적거려 봐도 ‘내 예산’에 맞는 집은 눈에 잘 띄지 않습니다.
그런데 이번에 인천검단에서 ‘소득·자산 검증 면제’라는 파격 조건으로 행복주택 예비입주자를 다시 모집한다는 소식이 들려왔어요. “설마 나도 될까?” 망설이면서도 클릭하신 여러분, 이 글을 통해 ‘가능성 0%’가 아니었다는 사실을 확인하고 한숨 돌리실 수 있길 바랍니다.

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목차

1. 단지·공급 개요

구분	내용
위치	인천광역시 서구 이음3로 220 (검단신도시 AA9블록)
주택형	14A‧B형(전용 14.7㎡) ― 책상·책장·소형냉장고 등 빌트인 가구 완비
공급호수	총 576호 중 공가 125호, 이번 예비입주자 300명 모집
거주기간	대학생·청년 최대 10년 (2년 단위 갱신)

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2. 임대조건 ― 월세 대신 ‘보증금+소확행’

구분	기본 보증금	기본 월세	보증금 +1 백만	월세▼	보증금- (최대)	월세▲
대학생	15,368,000원	70,430원※	16,368,000	64,590	3,368,000	105,430
청년	16,272,000원	74,580원※	18,272,000	62,910	3,272,000	112,490

실제 계약 시 LH가 고시한 최신 금액으로 확정되니 참고만 해주세요.

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3. ‘완화’된 입주 자격 한눈에

계층	핵심 요건	완화 포인트
대학생	재학생·입·복학 예정자 / 졸·중퇴 2년 이내 취업준비생	소득·자산 전면 배제, 자동차 미소유 필수
청년	만 19~39세 단독세대주, 미혼 / 사회초년생(소득종사 7년↓)	소득·자산 전면 배제(자동차가액 3,803만↓) / 청약통장 보유

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4. 신청 일정 & 절차

단계	일 정	방법.비고
인터넷 청약	5/14(수) 10:00 ~ 5/15(목) 16:00	LH 청약플러스 PC·모바일(공동인증서 필수)
서류대상 발표	5/21(수) 16:00 이후	청약플러스 ‘서류제출대상자’ 조회
서류 제출	5/21 ~ 5/27 (우체국 소인 기준)	등기우편만 접수(인천 미추홀구 경인로 434, LH 북부권)
당첨자 발표	7/30(수) 16:00 이후	청약플러스·ARS 1661-7700
계약·입주	예비순번별 개별 안내	공가 발생 시점부터 순차 계약

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5. 준비 서류 체크리스트

• 공통: 주민등록등본·초본, 가족관계증명서(상세)
• 대학생: 재학(입학·복학)증명서 또는 졸업·제적증명서
• 청년: 국민연금가입증명·건보자격득실(전체) / 사회초년생은 고용보험·예술인증명 등 추가
• 개인정보 수집·제공 동의서, 예비입주자 중복선정 불가 확인서, 입주자격 완화 확약서 (LH 양식)

📌 Tip : 서류는 반드시 4월 30일 이후 발급본이어야 하며, 주민번호 13자리 모두 표시해야 합니다.

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6. 꼭 알아둘 유의사항

1. 예비입주 순번제: 이번 모집은 ‘대기 인원’까지 포함합니다. 순번이 앞서면 즉시 계약, 늦으면 입주까지 수개월 걸릴 수 있어요.
2. 무주택 유지: 공고일부터 입주 시점까지 무주택 상태를 유지해야 합니다.
3. 재계약 허용 폭 넓음: 완화 자격으로 입주해도 2회까지 요건 미충족 시 갱신 가능(임대료 할증 없음).
4. 분양 전환 없음: 행복주택은 분양되지 않으니 ‘내 집 마련’보다 ‘장기 임차 안정성’에 초점!

추가 궁금한 점은 입주 모집 공고문 확인 하시면 됩니다.

(공고문)인천검단AA9블록행복주택14형입주자격완화예비입주자모집공고(2025.04.30).pdf

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🏁 마무리

자격 요건 표를 하나하나 확인하며 “이건 또 뭐가 필요하지?” 걱정이 앞서셨을 겁니다. 하지만 이번 예비모집은 소득 증빙 서류가 아예 필요 없고, 재계약 허용 폭도 넓어 ‘탈락할까 두려워서 도전조차 못 했던’ 분들에게 기회의 문이 훨씬 활짝 열려 있어요.

 

물론 예비순번제라 즉시 입주가 보장되지 않을 수도 있고, 행복주택 특성상 ‘내 집’이 되지는 않지만—매달 빠져나가는 월세 스트레스를 덜고 학업·커리어에 집중할 안정적인 공간을 얻는다면, 수고로움이 결코 헛되지 않을 거예요.
“이번엔 나도 해볼까?” 라는 작은 용기가 언젠가 ‘당첨’ 문자로 돌아올 수 있습니다. 신청 마감일까지 아직 시간이 남아 있으니, 오늘 당장 준비 서류 체크리스트부터 꺼내 두세요.

 

 

여러분의 새 보금자리가 걱정 대신 웃음이 절로 나는 하루를 선물해 주길 진심으로 응원합니다!

 

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