화성비봉 공공주택지구 B2블록 호반써밋 무순위 잔여세대 분양가·청약일정 완벽 가이드

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🌿 “계약만 하면 곧 내 집인데… 혹시 놓치면 어쩌죠?”

안녕하세요~

굿플랜 모기지 입니다.~~

은행 금리가 오를 때마다 잔고를 들여다보며 “이번 달도 버틸 수 있을까” 고민하신 적 있으신가요? 전세 계약 만료일은 다가오는데, 분양시장 분위기는 얼어붙고, 청약은 ‘하늘의 별 따기’ 같기만 한 이 시점—새 보금자리를 찾는 과정이 마치 긴 레이스처럼 느껴질 겁니다. 특히 가족과 함께 지낼 안정된 공간이 간절한데, 공사기간이 길어질까 봐 걱정하거나 중도금 대출 이자가 두려워 분양권 대신 ‘준공 완료’ 단지를 찾는 분들도 많으시죠.

 

 

이번에 공개된 ‘화성비봉 B2블록 호반써밋 무순위 잔여 2세대’는 그런 고민을 단숨에 덜어 줄 카드입니다. 이미 건물이 완공돼 있어 현장에서 직접 햇살을 품은 거실, 아이들이 뛰놀 부드러운 마루를 눈으로 확인할 수 있고, 계약 후 잔금만 납부하면 즉시 입주가 가능해요. 전매제한까지 해제된 비규제지역이라, 혹시라도 삶의 계획이 바뀌어 매도를 고민해야 할 때도 선택지가 넓습니다.

 

 

“그렇게 좋은 집이 왜 남아 있지?” 의아하실 수 있지만, 사실 무순위 잔여세대는 운 좋은 사람에게 ‘마지막 퍼즐 조각’이 돼 주는 제도입니다. 이번 글에서 분양가·청약 일정·자격 요건을 차근차근 풀어드릴 테니, ‘내 집 마련’의 마지막 퍼즐을 맞출 주인공이 될 준비—지금 시작해 보세요!

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목차

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1. 단지 한눈에 보기

구분	내용	비고
위치	경기도 화성시 비봉면 새비봉서로 130	비규제지역
규모	지하 2층 ~ 지상 25층 8개동 총 779세대	이번 공급: 2세대
입주예정	2025년 6월 즉시	준공 완료 단지
전매제한	최초 당첨 발표일로부터 3년 만료	현재 전매 가능
분양 문의	1588-9798	사업주체 ☎

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2. 공급대상 & 분양가

타입	동·호수	분양가(원)	계약금(10%)	잔금(90%)
84A	201동 1301호	385,300,000	38,530,000	346,770,000
84A	208동 802호	385,300,000	38,530,000	346,770,000
발코니 확장비 2,376,000원, 추가선택품목 최대 21,090,000원 별도

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3. 청약 일정 & 방법

단계	일정	신청 방법
무순위 접수	2025. 05. 28(수) 09:00-17:30	청약홈 PC·앱 로그인 후 ‘APT 무순위’ 선택
당첨자 발표	2025. 06. 02(월)	청약홈 ‘당첨조회’ 메뉴
서류 제출	2025. 06. 04(수)	분양사무소 방문
계약 체결	2025. 06. 11(수) 10:00-16:00	오산시 수목원로88번길 35 현장

Tip. 신청은 1인 1건만 가능하며, 당일 17:30 이후에는 접수·취소 모두 불가하니 시간을 꼭 확인하세요.

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4. 자격 요건 정리

• 신청 대상 : 공고일(2025. 05. 23) 기준 국내 거주 만 19세 이상 성년 또는 세대주인 미성년자.
• 청약통장 : 가입 여부 무관, 무순위 청약이라 통장 없이도 가능.
• 제한 사항
  1. 기존에 동일 단지 당첨 후 계약·미계약·예비자였던 경우 신청 불가.
  2. 부적격·공급질서교란자 제한 기간 중인 경우 신청 불가.
  3. 해외 체류가 연속 90일 초과하면 ‘국내 거주’ 인정 불가.

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5. 신청 절차 & 준비물

1. 청약홈 회원가입 + 인증서 등록
2. ‘APT 무순위’ 메뉴에서 단지·주택형 선택 → 전자서명
3. 당첨 확인 후 등본·인감증명·출입국사실증명 등 서류 준비
4. 계약금 입금(동·호수+성명 표기) 후 분양사무소 방문 계약
   • 대출 알선 없음, 잔금 자납 필수

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6. 실수요자를 위한 체크포인트

• 즉시 입주 가능 : 잔금 납부 후 바로 입주 ⇒ 이중 주거비 최소화.
• 비규제지역 혜택 : LTV 최대 70%(은행별 상이), 재당첨 제한 없음.
• 전매 가능 : 최초 당첨일(2022. 02. 15) 기준 3년 만료로 현재 전매 허용.
• 추가 옵션비 감안 : 시스템에어컨·팬트리 등 옵션 총액 최대 2천만 원대 추가 발생.

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🌳 “내 삶에 맞는 타이밍, 지금이 바로 그 순간일지도 모릅니다”

분양시장엔 늘 화려한 광고 문구가 넘쳐나지만, 정말 중요한 건 ‘지금 내 상황에 꼭 맞는 집’을 만나는 일입니다. 화성비봉 호반써밋 무순위 잔여세대는 선시공·후분양 형태라서 잔금만 준비하면 이사 걱정, 공사 지연 걱정, 추가 중도금 스트레스 없이 바로 새집에서 첫 아침을 맞이할 수 있습니다.

 

 

‘잔여’라는 단어가 주는 막연한 불안감보다, 즉시 입주라는 확실한 편리함이 훨씬 크다는 점—현장을 둘러본 분들이라면 공감하실 거예요. 물론 청약홈 무순위 접수 하루, 당첨 발표 하루, 계약 하루—세 차례 일정이 촘촘히 이어지기 때문에, 서류 한 장만 놓쳐도 기회를 날릴 수 있습니다. 지금 스마트폰 달력에 알림을 걸어 두고, 통장 잔고와 대출 계획, 가족의 스케줄까지 꼼꼼히 맞춰 보세요.

 

 

“준공된 집이라도, 내 집이 되기 전까진 아무도 대신 챙겨주지 않는다”는 사실을 기억하신다면, 이번 무순위 청약이 단순한 ‘정보’가 아니라 인생 계획표의 든든한 ‘체크포인트’가 될 것입니다.

 

 

마음 깊이 바라던 ‘안전하고 포근한 내 집’—그 시작이 멀리 있지 않습니다. 남은 건 당신의 선택과 한 번의 클릭일 뿐. 이번 기회가 여러분의 가족에게 더 단단한 일상, 더 큰 안정감을 선물하길 진심으로 응원합니다.

 

추가 궁금하신 점은 모집 공고문 확인 하시면 됩니다.

2025910076 화성비봉 공공주택지구 B2블록 호반써밋 무순위 입주자모집공고문.pdf

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