✍️ “하남에서 내 집 같은 임대 찾기, 정말 가능할까요?”
안녕하세요~
굿플랜 모기지 입니다.
“월급의 절반을 전세 대출 이자로 쓰는데, 집은 여전히 남의 집이더라구요.”
혹시 이런 이야기, 모임 자리에서 한 번쯤 꺼내 보셨나요? 서울·경기권 전·월세가 치솟으면서 퇴근길 2시간 통근, 적금 깨기, 아이들 전학 걱정이 생활이 돼 버렸다는 분들이 많습니다. ‘가성비 좋은 장기 임대’ 같은 건 뉴스에서나 나오는 얘기라고 포기하신 분도 계시죠.
하지만 하남 미사 C3·감일 A6·A2 블록 행복주택 예비입주자 모집은 그런 불안을 잠시 내려놓게 해 줍니다. ‘교통이 편리한 수도권 생활권 + 월세 덜어주는 공공임대’라는 조합이니까요. 특히 대학생·청년·신혼부부·고령자·주거급여 수급자 등 계층별 맞춤 임대료가 적용돼 “우리 소득으로도 가능할까?”라는 의심이 설렘으로 바뀔 수 있습니다.
이번 글에서는 모집 물량·임대 조건·자격 요건·청약 일정을 알기 쉽게 정리해 드릴 테니, 읽으시면서 “우리 가족 상황에 맞나?” 하는 체크리스트로 활용해 보세요.
목차
1. 공급 단지 & 임대조건
| 단지 | 주택형(㎡) | 공급대상 | 모집(호) | 기본 보증금(원) | 기본 월세(원) | 보증금 ↔ 월세 전환폭* |
| 미사 C3BL | 16형 | 대학생·청년 | 200 | 32,844,000 | 138,210 | ▲1,300만 ↗62,370 / ▼2,700만 ↗216,960 |
| 미사 C3BL | 26형 | 대학생·청년 | 150 | 51,918,000 | 218,480 | ▲2,200만 ↗90,140 / ▼4,300만 ↗343,890 |
| 감일 A6BL | 26A형 | 청년(소득無) | 60 | 42,874,000 | 180,420 | ▲1,800만 ↗75,420 / ▼3,600만 ↗285,420 |
| 감일 A6BL | 36A형 | 신혼부부·한부모 | 60 | 69,160,000 | 291,040 | ▲2,900만 ↗121,870 / ▼5,800만 ↗460,200 |
| 감일 A2BL | 16A형 | 청년(소득無) | 25 | 27,404,000 | 137,020 | ▲900만 ↗62,820 / ▼2,300만 ↗182,400 |
| 감일 A2BL | 36A/B형 | 신혼부부·한부모 | 150 | 68,680,000 | 289,020 | ▲2,900만 ↗119,850 / ▼5,700만 ↗455,270 |
* 100만 원 단위 자유 전환, 전환 이율: 보증금→월세 3.5%, 월세→보증금 7%
Tip 보증금을 살짝만 올려도 월세가 확 줄어듭니다. 반대로 목돈이 부족한 사회초년생은 보증금을 낮추고 월세를 선택해도 돼요!
2. 신청 가능 계층 & 핵심 자격
- 대학생·청년 : 무주택, 19~39세(청년), 자산 2억 5,400만 원 이하. 소득 없는 청년은 대학생 임대료 적용.
- 신혼부부·예비신혼·한부모 : 혼인 7년 이내 또는 6세 이하 자녀, 소득 100%(맞벌이 120%) 이하, 자산 3억 3,700만 원 이하.
- 고령자 : 만 65세 이상, 소득 100%(1인 120%) 이하, 자산 3억 3,700만 원 이하.
- 주거급여 수급자 : 무주택 + 주거급여 증명만 있으면 소득·자산 기준 없음.
순위 팁 : 하남 거주 · 재직· 재학자는 1순위, 경기도·인천은 2순위, 그 외 지역은 3순위예요.
3. 청약 일정 한눈에
| 단계 | 기간·시각 | 비고 |
| 인터넷·모바일 접수 | 6월 4일(수) 10:00 ~ 6월 5일(목) 16:00 | LH 청약플러스, 공동인증서 필수 |
| 현장 대행 접수 | 6월 4~5일 10:00-16:00 | 하남권주거복지지사, 65세 이상 등 |
| 서류제출 대상 발표 | 6월 26일(목) 17:00 이후 | 홈페이지 ‘서류제출대상자’ 메뉴 |
| 등기우편 서류 제출 | 6월 27일 ~ 7월 4일 | 우체국 소인 기준 |
| 예비입주자 발표 | 10월 17일(금) 17:00 이후(예정) | 홈페이지·ARS 1661-7700 |
| 계약 체결 | 순번 도래 시 개별 연락 | 공가 발생 순서대로 |
Tip 마감 직전에는 서버가 붐비니, 4일 오후나 5일 오전에 미리 접수하세요.
4. 필수 서류 체크
- 개인정보·금융정보 제공 동의서(세대 전원)
- 주민등록등본·초본, 가족관계증명서
- 청약통장 사본(고령자·주거급여도 필수)
- 소득·재직 증빙(근로·사업·예술인 등)
- 자동차등록증(소유 시)
- 예비신혼부부: 예비배우자 신분증 + 혼인계획 증빙
구비서류는 해당 기관에 제출전 확인필수 입니다.
5. 자주 묻는 질문(FAQ)
Q1. 대학생인데 부모님께서 집을 보유 중이면 신청 불가인가요?
→ 부모님 주택 보유와 무관하게 본인이 무주택이면 신청 가능합니다.
Q2. 예비신혼부부인데 청약통장이 없습니다.
→ 입주 전까지만 가입 증빙을 내면 되니, 먼저 통장을 개설하세요!
📝 “집 걱정 대신 미래 설계를 시작할 차례입니다”
올여름, 하남 행복주택 청약에 성공한다면 무엇이 달라질까요? 미사 강변공원에서 주말마다 유모차 산책을 하고, 감일순환로 버스를 타고 30 분 만에 강남까지 출근할 수도 있겠죠. 무엇보다 10~20년까지 안정 거주가 가능해 매년 “올해는 또 얼마가 오를까” 전세 시세표를 들여다보지 않아도 됩니다. 그 여유는 결국 커리어·육아·노후 준비로 돌아옵니다.
물론 행복주택 경쟁률이 점점 높아지는 만큼, 청약 통장 잔액·무주택 기간·소득 서류를 지금 바로 챙겨 두시는 게 좋습니다. 접수 마감일에는 시스템이 혼잡하니, 6월 4일 오전이나 5일 오전처럼 틈새 시간을 노려 신청해 보세요. 그리고 결과 발표(10월 17일 예정)까지 두근두근 기다리며, 월세 걱정 대신 미래 설계를 시작할 당신을 응원합니다.
입주 신청 관련 궁금하신 점은 모집 공고문 확인 하시면 됩니다.
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