수원당수 행복주택 A-2블록 예비입주 총정리｜청년·신혼·고령자 소득완화 혜택

 

가상 이미지

 

안녕하세요~

굿플랜 모기지입니다.~

 

“이 정도면 우리도 집 걱정 없이 살 수 있을까?”

 

수원에 직장을 둔 20대 직장인부터 이제 막 아이가 태어난 신혼부부, 그리고 노후 생활비가 빠듯한 70대 어르신까지—‘행복주택 청약’이라는 단어는 귀에 익지만, 복잡한 소득 기준과 자산 한도가 장벽처럼 느껴집니다. 게다가 경쟁률이 높다는 얘기를 들으면 “애초에 될까?” 하는 불안이 앞서죠. 이번 수원당수 A-2블록 행복주택 예비입주자 모집은 바로 그런 부담을 줄여 주기 위해 소득·혼인·근속 기간을 넉넉히 완화했습니다.

 

 

신청만 해도 당장 입주가 보장되는 것은 아니지만, 미계약·해약 물량이 나올 때마다 대기 순번대로 입주 기회가 돌아오기에 “기다릴수록 내 차례가 온다”는 희망이 생깁니다. 온라인 3일·현장 1일 접수만 놓치지 않으면 누구든 자격 검증 후 합격 가능성을 잡을 수 있다는 점, 지금부터 차근히 살펴보세요.

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목차

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모집 개요

구분	내용
단지 명	수원당수 A-2블록 행복주택
위치	경기도 수원시 권선구 당수1로 15 (총 1,150세대)
모집구분	잔여·해지 세대에 대비한 예비입주자 500명
공급계층	대학생·청년·신혼부부·한부모가족·고령자
입주자격 판단일	2025-06-09
분양전환	불가(행복주택은 순수 임대)
최대 거주기간	계층별 6~20년 (고령자 20년, 청년·대학생 10년 등)

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공급형별 임대조건 (일반 보증금 기준)

형(㎡)	주요 계층	전용면적	보증금 (천원)	월임대료 (원)	거주기간
14형	대학생·청년	14.88	22,440	1,122	10년
26A형	대학생·청년	26.69	39,780	1,989	10년
26A형	고령자(주거약자)	26.69	44,460	2,223	20년
44A/B형	청년	44.5	65,960	3,298	10년
44A/B형	신혼부부·한부모	44.5	77,600	3,880	10~14년

※ 보증금·월세는 100 만원 단위 전환 가능(전환이율 3.5~7 %)이며, 계약 시점 시세에 따라 변동될 수 있습니다.

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신청 자격 & 완화 기준

1) 소득·자산 한도

계층	1순위	2순위(완화)	3순위(완화)
대학생·청년	전년도 도시근로자 평균의 100 % (1인 120 %)	120 % (1인 140 %)	150 %
맞벌이 신혼부부	120 %	130 %	150 %
자산 총액	대학생 1.04 억원 이하 / 청년 2.54 억원 이하 / 신혼·고령자 3.37 억원 이하	동일	동일

2) 기간·연령 조건 요약

• 청년 : 19-39세, 사회초년생 근속 5년(완화 7년) 이내
• 신혼부부 : 혼인 7년(완화 10년) 이내 또는 자녀 6세(완화 9세) 이하
• 고령자 : 만 65세 이상

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청약 일정 & 방법

단계	일정	비고
인터넷 접수	6 월 23 일(월) 10:00 ~ 25 일(수) 16:00	LH 청약플러스 PC·모바일
현장 접수	6 월 25 일(수) 10:00~16:00	65세↑·장애인, 성남 분당 LH남부본부
서류대상 발표	7 월 2 일(수) 17:00 이후	청약플러스 확인
서류 제출	7 월 3 일(목)~9 일(수)	등기우편만 인정
당첨 발표	10 월 15 일(수) 예정	예비순번 부여
계약 체결	10 월 28 ~ 30 일 예정	공가 발생분부터 순차 계약

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필수 제출서류 (요약)

• 기본 : 주민등록등·초본, 가족관계증명서(주민번호 13자리 표기)
• 소득·재직 : 건강보험 자격득실, 국민연금 가입증명, 근로 / 사업 소득 증빙
• 자산 : 금융정보제공동의서, 자동차등록원부
• 계층별 증빙 : 혼인·예비혼인 서류, 재학·졸업증명, 장애인·국가유공 확인서 등

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자주 묻는 사례

Q. 월급 280만원(2인 가구) 사회초년생입니다. 지원 가능할까요?
A. 2인 가구 110 % 기준은 월평균 6,024,703원 이하이므로 소득 요건 충족! 청약통장만 가입돼 있고 무주택이라면 1순위 가능입니다.

Q. 맞벌이 신혼부부(2인) 월소득 700만원이면?
A. 맞벌이 2인 가구 130 % 한도(7,667,804원) 이내라 2순위까지 지원 가능합니다.

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유의사항 & 문의

• 1세대 1주택 원칙—같은 유형 행복주택 예비입주 중복 선정 시 먼저 된 지위가 자동 탈락합니다.
• 무주택 유지 : 대학생·청년은 입주 시까지, 다른 계층은 계약 전까지 무주택이어야 합니다.
• 현장 확인 필수 : 소음·분진 등 주변 환경은 개인 확인 후 신청하세요.
• 문의처 : LH 콜센터 1600-1004 / LH 청약플러스 (apply.lh.or.kr)

입주 모집 공고문도 참고 하시면 됩니다.

250609_수원당수A-2블록행복주택입주자격완화예비입주자모집.pdf

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왜 수원당수 행복주택인가?

① 완화된 소득·기간 기준 덕분에 “소득 150 %”까지도 문이 열려 있습니다.
② 전용 44㎡까지 다양한 평면—1인 가구부터 3인 가족까지 맞춤 선택 가능.
③ 보증금 전환 옵션으로 내 형편에 따라 월세 부담을 최소화할 수 있습니다.
④ 수원·용인·화성 등 **첨단 산업벨트와 가깝고 교통망(수인분당선 오리역 환승)**이 편리해 출퇴근 스트레스가 적습니다.
⑤ 미계약·해지 발생 시 예비순번 입주 방식이라 실제 입주 가능성이 높다는 점도 매력!
청약 접수는 단 3일뿐—나에게 맞는 유형과 자격을 꼼꼼히 확인하고, 요구 서류를 미리 준비해 ‘내 집 같은 임대주택’에 한 걸음 다가가시길 바랍니다.

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