담보대출 취급관련 정보30 다주택자 전세 반환대출, 2025년 최신 규제 & DSR 꿀팁 총정리 최근 얼어 붙은 부동산 시장 흐름과 함께, 다주택자들의 전세보증금 반환에 대한 부담이 커지고 있습니다. 부담이 커지는 이유중 가장 큰 이유로는 DSR(총부채원리금상환비율) 등 핵심 규제는 여전히 유지되고 있기 때문에 보증금 반환 대출 신청시 금융사 취급 조건및 규제제한에 대해서 주의 깊게 확인해야 합니다. 은행에서 전세보증금을 돌려줄 전세 반환대출 신청을 해도 대출 규제인 DSR적용을 받고 있기 때문에 소득자료가 상당히 중요하다고 볼 수 있습니다. 다주택의 경우 이미 사용중인 주담대를 포함한 개인부채가 어느 정도 있다면 DSR비율이 초과 되는 경우가 많기 때문에 전세 보증금 반환 대출 이용전 DSR 비율 체크를 통해 대출이 가능한 금융사를 찾는 방식으로 활용해야 하는 경우가 늘고 있습니다. 이번 글에서.. 2025. 1. 15. 신생아 특례 버팀목 전세대출: 신생아 출산 가구를 위한 정부 지원전세자금 안녕하세요~신생아 특례 버팀목대출은 주택도시기금에서 제공하는 전세자금 대출 상품으로, 신생아 출산 가구의 주거 안정을 지원하기 위해 마련되었습니다. 본 상품은 2023년 1월 1일 이후 출생아부터 적용되며, 대출 신청일 기준 2년 내 출산 또는 입양한 무주택 세대주를 대상으로 합니다. 아무래도 해가 가면 갈수록 출산율이 떨어지는 부분에 대해서 출산장려 차원의 정부 지원 대출 상품으로 이번 글에서는 대출 조건, 금리, 한도, 신청 절차 등을 자세히 살펴보겠습니다. 목차대출 대상주택임대차계약 체결: 임차보증금의 5% 이상을 지불한 상태여야 합니다.세대주 요건: 민법상 성년인 세대주로, 대출 실행일로부터 1개월 내 세대분가 또는 세대합가로 세대주 예정인 경우도 포함됩니다.출산 조건: 대출 신청일 기준 2년 내.. 2025. 1. 14. 은행 담보대출 DSR초과 거절 상호금융으로 걱정없이 최대85%까지~ 대출한도 때문에 더이상 고민할 필요 없습니다.대출이 필요하지만 한도가 부족해 고민해 본 적 많으실텐데요? 담보대출을 받으려 은행을 찾아갔지만 소득 대비 DSR 비율이 초과되어 대출이 거절되었다면 정말 막막한 기분이 들었을 것입니다. 특히 이런 상황에서는 인터넷검색을 통해 여러군데 상담을 해보았지만 진행 가능한 부분에 대해서 불안감을 감추긴 어렵다고 볼 수 있습니다. 아무래도 온라인을 통해 담보대출을 받아보신 분들이라면 상관없겠지만 처음 이용을 하는 부분이라면 대출 상품에 대한 정보의 신뢰도와 대출 진행시 안전성에 대한 부분을 확인한다해도 실제 진행완료시 까지의 불안감을 느끼시는 분들이 많습니다. 이 과정에서 진행시 신뢰도와 믿음에 대한 부분때문에 높은 금리를 감수하며 저축은행이나 캐피탈을 이용하게 되는.. 2025. 1. 13. 신생아 특례담보대출: 대출 한도, 적용 금리, 신청 방법 정리 저출산 문제 해결과 신생아 가구의 주거 안정을 목표로 신생아 특례담보대출이 시행되고 있습니다.2024년 1월 29일부터 시행된 이 제도는 출산 가구를 대상으로 주택 구입 자금을 저금리로 지원하여 주거 부담을 완화하고자 마련되었습니다. 12월 2일 자로 디딤돌 대출 규제 적용에서도 예외 되며 오히려 부부 합산소득에 대한 부분이 완화된 부분과 신생아 특례담보대출의 취급 기준, 대출 한도, 적용 금리, 신청 방법 등을 구체적으로 설명합니다. 목차1. 대출 대상 및 조건신청 가능 대상신생아 출산 또는 입양 가구: 대출 신청일 기준 2년 이내에 출산(2023년 1월 1일 이후 출생아 포함)하거나 입양한 무주택 세대주 및 1주택 세대주.대환대출의 경우: 기존 주택 담보 대출을 상환하고자 하는 1주택 세대주.소득 .. 2024. 12. 27. 신혼부부 디딤돌 소득기준 가장 중요한 체크사항 안녕하세요~~이번에는 매번 궁금해 하는 정책모기지 대표 상품인 "내집마련 디딤돌 대출과 보금자리론 대출"의 소득 기준에 대해서 말씀드리도록 하겠습니다. 다들 아시는 내용이지만 항상 소득부분에서 헷갈려 하는 경우가 종종 있는거 같아 헷갈리지 않게 정리 해보았습니다. 내집마련 디딤돌 대출과 보금자리론의 경우 일반 담보대출과는 다르게 대출신청시 취급 조건이외에 소득금액(합산소득)이 상품별 정해진 금액 이하여야 대출 신청이 가능합니다. 각 상품에 맞는 기본 대출 취급 요건을 충족하여도 합산소득이 초과 되거나 부족한 경우 대출 신청을 할 수 없기 때문에 의외로 소득부분으로 인해 대출 신청을 못하는 경우가 꽤 많이 발생 됩니다. 현재 주택 구입을 계획하고 있거나 이미 계약을 해여 잔금 대출에 대해 알아 보고 있다면.. 2024. 8. 30. 주택금융공사 보금자리론 알기 쉽게 신청하는 방법 대부분 주택담보대출 신청할때 상담부터 신청하는 방법까지 속시원하게 알려주는 곳이 없어서 답답하셨죠?? 지금부터 굿플랜 모기지에서 단순 명확하게 돌려서 설명하는 방식이 아닌 단도직입적인 표현으로 포스팅을 해보겠습니다.지금까지 알기쉽게 풀어서 포스팅을 한다고 했던것도 쓰다보니 전혀 알기 쉽지 않는 표현으로 작성을 한 것으로 생각하고 있습니다. 글은 전적으로 읽는사람의 입장에서 써야하는게 맞는것 같습니다. 전문용어를 꼭 쓰지 않는다고 누가 뭐라고 할것도 아닌데 이상하게 쓰다 보니 실제 업무에서도 표현 방식이다 보니 어쩔수 없던거 같습니다. 지금부터 주택금융공사 보금자리론 신청하는 방법을 정말 알기 쉽게 정리해 보겠습니다.주택금융공사 보금자리론 신청방법목차 보금자리론 개요보금자리론이란? : 정부에서 지원되는.. 2024. 7. 1. 이전 1 2 3 4 5 다음
