🏡 2025 고양시 행복주택 예비입주자 모집 핵심 가이드
“서울 전세 난… 그렇다고 내 집 마련은 요원하고”
안녕하세요~
굿플랜 모기지 입니다.~
월세가 오를 때마다 가계부가 빨간불이 켜지셨나요? 특히 대학생·청년·신혼부부처럼 소득이 아직 안정되지 않은 분들은 ‘주거비 스트레스’가 일상이죠. 이번 고양시 행복주택 예비입주자 모집(공고일 2025-05-23) 은 그런 고민을 한 번에 덜어 줄 ‘정부 보증 월세 안심 패키지’ 같은 기회입니다.
신청 기간이 짧고 서류 준비가 까다롭지만, 자격만 맞으면 시세 대비 절반 이하의 임대료로 수도권 신축 아파트에 살 수 있습니다. 오늘은 “공고문이 너무 길다”는 이유로 놓치기 아까운 정보를 표·체크리스트로 쪼개서 깔끔하게 정리해 드릴게요.
목차
1️⃣ 모집 일정 한눈에 보기
| 단계 | 일정 | 비고 |
| 인터넷·모바일 접수 | 6 월 10 일(화) 10:00 ~ 6 월 12 일(목) 16:00 | 현장접수 없음(정보취약계층만 대행) |
| 서류제출 대상자 발표 | 6 월 18 일(수) 18:00 이후 | LH 청약플러스 확인 |
| 서류 등기우편 제출 | ~ 6 월 27 일(금) 소인분까지 | 일반우편·현장제출 불가 |
| 최종 당첨(예비입주자) 발표 | 9 월 26 일(금) 18:00 이후 | 변동 가능·ARS 1661-7700 조회 |
TIP : 신청 마감 직전 접속 폭주가 잦습니다. 최소 전날에 공동·금융인증서를 PC ↔ 모바일에 미리 복사해 두세요.
2️⃣ 단지별 기본 정보
| 단지명 | 위치 | 동·호수 | 최초 입주 | 이번 모집 예비자수 |
| 고양 삼송11 | 덕양구 원흥1로 25 | 3동 / 832호 | 2016-12 | 50명 |
| 고양 지축3 | 덕양구 오부자로 150 | 4동 / 890호 | 2019-08 | 100명(16·36형 합계) |
| 고양 향동4 | 덕양구 향기5로 65 | 2동 / 498호 | 2020-09 | 120명 |
| 고양 지축4 | 덕양구 오부자로 43 | 3동 / 473호 | 2021-06 | 70명 |
| 고양 삼송10 | 덕양구 원흥1로 31 | 4동 / 777호 | 2022-03 | 100명 |
| 고양 삼송13 | 덕양구 원흥1로 35 | 16동 / 947호 | 2022-03 | 120명 |
예비자수는 주택형·계층별 모집 인원을 합산한 값입니다.
3️⃣ 공급계층·주택형 & 임대료 스냅샷
| 계층 | 대표 주택형(전용) | 보증금(만원) | 월 임대료(원) | 비고 |
| 대학생·청년 | 16㎡ / 21㎡ / 26㎡ | 2,200 ~ 3,500 | 100,000 ~ 170,000 | 소득 無 청년은 대학생 조건 적용 |
| 청년(근로) | 26㎡ / 36㎡ | 3,400 ~ 5,400 | 150,000 ~ 240,000 | 월세→보증금 전환 시 최저 6 만원대 |
| 신혼부부·한부모 | 36㎡ / 44㎡ | 4,800 ~ 7,400 | 220,000 ~ 354,000 | 맞벌이 소득 120%까지 완화 |
🔄 전환 팁 : 보증금 100 만원을 올리면 월세가 3.5% 줄고, 반대로 깎으면 7% 가산됩니다. 시세 대비 절대값은 변해도 “고정 공식”은 같으니 참고하세요.
4️⃣ 신청 자격 & 순위 체크리스트
- 대학생 : 재·휴학생 또는 2년 이내 졸·중퇴 / 부모+본인 합산 소득 100% 이하(1인 가구 120%)
- 청년 : 19~39세, 근속 5년 이내 사회초년생 포함 / 세대 소득 100%(1·2인 완화) & 자산 2억 5400 만원 이하
- 신혼부부·예비·한부모 : 혼인 7년 이내 또는 6세 이하 자녀 / 소득 100%(맞벌이 120%) & 자산 3억 3700 만원 이하
- 지역 우선 순위
- 고양시 및 연접(서울·파주·김포·양주) 거주·소득 근거지
- 기타 경기도·인천
- 그 외 지역
5️⃣ 청약 방법 완전 정복
- LH 청약플러스 PC 또는 모바일 앱 접속 → 건설임대 메뉴 → 자동 캠퍼스/소득 근거지 필터링
- 공공 마이데이터 ‘MyMy’ 로 서류 간편 제출 가능(주민등록·소득·금융자산)
- 정보취약계층(만 65세↑, 장애 등)만 6 월 12 일 LH 고양권 주거복지지사에서 현장대행 신청 가능
- 서류는 등기우편 ONLY, 기한 안 넘기면 자동 탈락!
🏁 “서울 접근성 + 낮은 주거비 = 장기적 여유”
삼송·지축·향동 생활권은 3호선·경의중앙선·GTX-A(예정) 가 교차해 도심 출퇴근이 빠르고, 단지마다 근린공원·상업지구가 이미 완성돼 ‘베드타운 스트레스’가 적습니다. 무엇보다 행복주택은 분양전환 없이 최장 20년까지 거주(계층별)할 수 있어 “집값 변동·전세 사기” 걱정에서 벗어나 심리적·재정적 안정을 동시에 확보할 수 있습니다.
신청 자격이 된다면 이번 기회, 망설일 이유가 없겠죠? 자격 체크 → 청약통장 확인 → 온라인 접수! 여러분의 ‘행복 주소’가 고양시에 등록되길 응원합니다.
굿플랜 모기지에서는 항상 고객에게 최신 정보 제공을 위해 노력하고 있습니다.
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