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분양 관련 정보

경기남부 고령자 매입임대 576세대 모집|65세 이상 월세 40%로 사는 법

by 대출없는그날까지 2025. 5. 27.

가상이미지

🗝️ 65세 이상·무주택 어르신을 위한 ‘경기남부 고령자 매입임대’ 예비입주자 모집 안내


“집이 없다는 불안, 나이 들수록 더 커지시죠?”

안녕하세요~

굿플랜 모기지 입니다.~

평생을 성실히 살아오셨는데, 정작 은퇴 뒤에는 월세 걱정으로 밤잠 설치신 적 있으신가요? 요즘 전세 · 월세는 가파르게 오르지만 소득은 줄어만 가니, 고령 세대의 주거 불안은 사회적 과제가 됐습니다. 그래서 LH가 시세 40% 수준의 리모델링 주택을 마련해 드리는 ‘고령자 매입임대주택’ 제도는 단순한 임대가 아니라 생활권 그대로, 부담 없이 지낼 수 있는 든든한 대안이 됩니다.

 

이번 공고로 경기 남부 9개 시·군 576세대를 한꺼번에 뽑으니, 신청 기회를 놓치지 마세요.


목차


1. 모집 개요 & 물량

지역 주택군(개) 모집 호수 예비입주자 수
수원시 3 55 165
안산시 9 77 223
오산시 2 22 66
시흥시 2 8 25
평택시 2 18 54
안성·안양·의왕·화성 4 (각 1) 14 43
합계 22 194 576

한 세대는 한 주택군만 선택해야 하며, 중복 신청 시 전부 무효 처리됩니다.


2. 임대조건 한눈에

  • 보증금·월세 : 시세의 약 40% 수준(주택별 차등) → 계약 안내 때 확정
  • 전환 방법
    • 보증금 ↗ : 10 만 원 단위 증액 시 월세가 연 7% 비율로 감소
    • 보증금 ↘ : 10 만 원 단위 감액 시 월세가 연 3.5% 비율로 증가
  • 보증금 완화 : 생계·의료급여 등 1순위는 보증금을 월세 12개월치까지만 내고 나머지를 월세로 전환 가능
  • 무보증 월세제도 : 생계+주거급여 동시 수급자는 보증금 전액을 월세로 전환 후 주거급여로 지원

3. 신청 자격 & 순위

✔️ 기본

  • 65세 이상(1960. 5. 27. 이전 출생) 무주택세대구성원
  • 주민등록이 신청 희망 시‧군에 등재되어 있어야 함

✅ 1순위

생계·의료급여 수급자, 차상위 계층 주거지원 시급가구, 저소득 고령자, 장애인(소득 70% 이하) 등

✅ 2순위

세대 월평균소득 50% 이하 또는 장애인(소득 100% 이하) 등

동일 순위 경쟁 시 - 거주기간 ➊, 연령 ➋, 가구원 수 ➌ 점수를 합산해 높은 점수 순으로 선정합니다.


4. 접수 일정 · 방법

단계 기간·장소 비고
현장 접수 6 월 9 일(월) 10:00 ~ 6 월 10 일(화) 17:00 → 관할 주거복지지사 방문 우편·온라인 불가
자격 검증 6 월 11 일 ~ 8 월 7 일 결과 지연 가능
예비입주자 순번 발표 8 월 8 일(금) 17:00 이후 개별 안내
계약·입주 순번 도래 시 개별 통지 계약일로부터 60일 내 입주

5. 준비 서류 (필수만 요약)

신청 유형 주요 서류
본인 방문 신분증, 도장(서명 대체 가능)
배우자 대리 부부 신분증 + 관계 증빙 등
기타 대리 위임장 + 인감(또는 본인서명사실확인) + 양측 신분증
공통 주민등록등본·초본, 가족관계증명서, 개인정보·금융정보 제공 동의서
1순위 추가 생계/의료 수급 증명, 차상위 확인서 등
2순위 추가 장애인증명서, 자산 보유 사실 확인 등

6. 꼭 알아둘 유의 사항

  • 예비입주자 지위는 2025년 말까지 유효, 기간 후 자동 소멸
  • 계약 순번 도래 뒤 포기 시 예비입주자 자격 상실
  • 입주 후에도 2년마다 자격 재검증·소득 초과 시 임대료 할증 가능
  • 임대주택 전대·전매 금지, 위반 시 민·형사 처벌

🛋️ “시세 40% 월세, 현 생활권 유지… 마음 놓고 사세요!”

고령자 매입임대는 새 아파트 못지않게 깔끔하게 리모델링된 집에서 최장 평생 거주가 가능합니다. 집값과 전세 사기 걱정에서 벗어나면 의료·여가에 돈과 시간을 쓰실 여유도 생기겠죠. 접수 기간은 단 이틀, 현장 신청만 가능하니 오늘 바로 필요 서류 챙기시고 가까운 주거복지지사에 방문해 보세요.

 

“살 집 걱정 없는 노년”이라는 가장 큰 안심이 여러분 손에 들어옵니다!


굿플랜 모기지에서는 항상 고객에게 최신 정보 제공을 위해 노력하고 있습니다.

대출관련 궁금하신 점은 언제든 문의 주시면 답변드리겠습니다.

 

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