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DSR 계산 없이 후순위담보대출 LTV 90% 가능할까? 최근 규제·자격 완벽 정리! [최근 DSR 규제 동향과 후순위담보대출 LTV90 자격, 꼭 알아야 할 핵심 체크사항]안녕하세요.~굿플랜 모기지 입니다.~~주택담보대출 신청시 가장 많이 걸리는 부분이 바로 DSR(총부채원리금상환비율) 규제인데요. 지난해 말 부터 DSR규제가 더욱더 까다로워지고 있고 은행들 마저 담보대출 규제에 대해 제한을 두면서 주택담보대출(주담대) 자체가 힘들어지는 상황이 벌어지고 있다고 봐도 될 정도로 대출신청에 대해 상당한 어려움이 있습니다.  이처럼 DSR 규제를 받지 않고 후순위담보대출로 높은 LTV를 확보할 수 있는 방법과, 그 과정에서 꼭 체크해야 할 사항들에 대해 자세히 말씀드리겠습니다.목차1. DSR 규제, 왜 이렇게 부담될까?가장 먼저, 많은 분들이 “DSR 규제란 정확히 무엇이기에 이렇게 부담이 .. 2025. 2. 11.
보증금 100만 원으로 전세 거주 가능? 자립준비청년 전세임대 A to Z [2025년 자립준비청년 전세임대] 주거 지원 정책으로 내 집 마련의 첫걸음!📝 청년 주거 지원 정책, 왜 필요할까요?"독립하고 싶은데, 보증금이 너무 부담돼요.""월세가 비싸서 생활비를 아끼느라 힘들어요."청년들에게 주거 문제는 현실적인 고민입니다. 특히, 보호종료아동이나 시설퇴소 청년들에게 안정적인 주거 공간을 마련하는 것은 더욱 절실한 문제인데요. 정부는 이러한 청년들의 자립을 돕기 위해 **‘자립준비청년 전세임대 지원 정책’**을 운영하고 있습니다.이제 막 사회에 발을 내디딘 자립준비청년들이 주거 불안을 겪지 않도록 LH가 전세 계약을 체결하고 저렴한 비용으로 재임대하는 방식으로 안정적인 주거 공간을 제공합니다. 자립을 준비하는 청년들에게 최적화된 이 정책, 신청 방법과 조건을 자세히 알아보겠습.. 2025. 2. 11.
영업용 1톤 탑차 무입고 자동차 담보대출 신청 조건과 대출 가능 한도 알아보기 1톤 탑차 일반영업용 무입고 자동차담보대출 신청 방법 총정리안녕하세요~굿플랜 모기지입니다.~~요즘 경기가 어려워지면서 투잡, 쓰리잡을 하시는 분들이 많아지고 있습니다. 본업이 있지만 추가적인 소득을 원하는 분들, 개인적인 사정으로 다른 직장을 구하기 어려운 분들이 주로 선택하는 것이 바로 배송업입니다.특히, 1톤 탑차를 이용한 지입 알바가 인기를 끌고 있는데요. 배송업은 시간 조절이 가능하고, 본업과 병행할 수 있는 장점이 있어 많은 분들이 관심을 갖고 있습니다.하지만 차량 구입 후 안정적인 수입을 얻기까지는 시간이 걸릴 수 있으며, 그 과정에서 생활 자금이 부족할 수 있습니다. 이런 경우 활용할 수 있는 방법 중 하나가 바로 1톤 탑차 일반영업용 무입고 자동차담보대출입니다.오늘은 무입고 자동차담보대출을.. 2025. 2. 10.
디딤돌 대출 후취 설정 신청 불가? 재건축 재개발 아파트 신청 기준 내집마련 디딤돌 대출: 재건축·재개발 아파트 취급 기준 및 최신 정보 총정리안녕하세요~굿플랜 모기지입니다.내 집 마련을 고민하시는 분들께 유용한 정보만 쏙쏙 전달해드리는 시간을 가져보겠습니다. 요즘 부동산 시장이 침체되어 있는 시기에 ‘내 집 마련’이라는 꿈은 많은 분들에게 결코 쉽지 않은 도전이죠. 특히 정부 지원상품인 ‘디딤돌 대출’을 알아보시는 분들은 아파트의 분양 형태(일반분양, 재건축, 재개발)에 따라 대출이 가능한지, 시기나 조건은 어떻게 달라지는지 궁금하실 텐데요. 이번 포스팅에서는 재건축·재개발 아파트의 디딤돌 대출 취급 기준과 최근 주요 변경 사항에 대해 꼼꼼히 살펴보도록 하겠습니다.목차 1. 디딤돌 대출, 왜 이렇게 복잡할까?디딤돌 대출은 국토교통부와 한국주택금융공사가 주관하는 대표적인.. 2025. 2. 10.
주담대 약정위반 vs 보금자리론 약정위반, 패널티 기준과 적용범위 차이 완벽 분석 주담대 약정위반 vs 보금자리론 약정위반, 놓치기 쉬운 패널티 차이 완벽 정리안녕하세요. 전문 마케터의 시각으로 대출 정보를 쉽고 자세하게 전해드리는 블로그입니다. 요즘 부동산 시장이 여러 제도와 규제를 맞물려 있다 보니, 대출을 이용하시는 분들 사이에서 ‘약정위반’이라는 말이 심심치 않게 들려옵니다. 특히 무주택 상태로 대출을 받았는데, 추가 주택을 매수하거나 분양권을 취득하여 자칫 약정위반이 될까 봐 고민하시는 분들이 많으신데요. 오늘은 은행 주택담보대출(이하 주담대) 약정위반과 보금자리론 약정위반이 어떻게 다른지, 어떤 기준으로 패널티가 적용되는지 정리해보려고 합니다.길고 복잡한 규정 때문에 혼란스럽고 어렵게 느껴지실 수 있지만, 기본적인 개념만 알아두어도 불필요한 피해를 방지할 수 있습니다. 실제.. 2025. 2. 9.
신혼부부 디딤돌 대출 완벽 가이드: 조건부터 혜택까지 한눈에! 안녕하세요~굿플랜 모기지입니다.~~행복한 미래를 설계하는 신혼부부 여러분! 결혼 준비로 바쁜 일상 속에서 가장 큰 고민 중 하나는 바로 '내 집 마련'이 아닐까 싶습니다. 안정적인 보금자리를 마련하는 일은 두 분의 새로운 출발에 큰 의미를 더해주죠. 이러한 고민을 덜어드리기 위해 정부에서는 신혼부부 디딤돌 대출이라는 제도를 운영하고 있습니다. 오늘은 이 대출의 조건부터 혜택까지, 꼼꼼하게 알려드리겠습니다. 목차 신혼부부 디딤돌 대출이란?신혼부부 디딤돌 대출은 주택도시기금에서 제공하는 주택구입자금대출 상품으로, 신혼부부의 주거 안정을 돕기 위해 마련된 제도입니다. 저금리로 자금을 대출받아 내 집 마련의 부담을 덜 수 있는 것이 가장 큰 장점입니다.대출 대상자 조건먼저, 대출을 신청하기 위해서는 다음과 같은.. 2025. 2. 9.

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