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육아 휴직 중 금융권 인정 소득 자료, 어떻게 인정될까? (2025년 최신판) 안녕하세요.굿플랜 모기지입니다.오늘은 육아 휴직 중에 담보대출을 신청할 때, 소득 증빙이 어떻게 인정되는지 궁금해하시는 분들을 위해 정리해보겠습니다. 최근(2025년 기준) 들어 부동산 규제가 상당 부분 완화되었지만, 소득 증빙은 여전히 대출심사의 핵심 요소입니다. 특히 육아 휴직 상태라면 “나는 소득이 없는데 어떻게 대출을 받지?” 하고 고민하실 텐데요. 사실 이럴 때 전년도 소득이 크게 작용한다는 사실, 알고 계셨나요?아래 내용을 천천히 읽어보시면, 육아 휴직 중 담보대출 신청 시 어떻게 소득자료를 인정받을 수 있는지 쉽게 이해하실 수 있을 겁니다. 목차1. 규제 완화 속 담보대출, 그래도 소득 증빙은 필수!최근 주택담보대출 규제가 많이 풀리면서 주택 수, 지역 요건 등에 대한 제한이 한층 완화되었습.. 2025. 1. 19.
아파트후순위담보대출, 추가담보대출 한도와 자격조건 총정리! DSR초과 시 대안은? 최근 들어 금리 변동과 경기 침체로 인해 가계 자금 운용이 까다로워지고 있습니다. 이럴 때 가장 많이 고려되는 방법 중 하나가 바로 아파트후순위담보대출입니다. 이미 주택담보대출을 받고 있는 상태에서 추가담보대출을 진행해야 하는 상황이라면, 후순위담보대출을 통해 자금을 마련할 수 있는데요. 오늘은 후순위담보대출 가능한도와 금리, 자격조건, 그리고 DSR 규제에 따른 주의 사항 등을 최신 정보로 정리해드리겠습니다. 목차1. 후순위담보대출이란?일반적으로 주택담보대출을 진행할 때 1금융권(시중은행)에서 먼저 근저당권을 설정합니다. 이후 추가로 대출을 받으려면 해당 대출 건보다 ‘순위’가 뒤떨어지는 새로운 근저당을 설정해야 하는데, 이를 후순위담보대출이라고 부릅니다.특히 아파트후순위담보대출은 시세 확인이 비교적 .. 2025. 1. 19.
“신규사업자 즉발사업자 담보대출 3개월 지났다면 저금리대환대출 가능! 꼭 확인하세요” 신규사업자로 급하게 사업자등록을 내고 ‘즉발사업자대출’을 받으신 분들 중 상당수가 한 가지 공통 고민을 하시는데요. 바로 높은 금리 부담입니다. 최근 금리가 계속 상승세였다가 하락세로 바뀌면서 적용되던 금리도 같이 내려가긴 했지만 신규사업자 기준으로 받았던 대출이기 때문에 기본적으로 적용되었던 금리자체가 다소 높게 형성 되기 때문에 대출 신청자격때문에 어쩔 수 없이 선택하시는 경우가 많습니다. 하지만 3개월이 지나면 상황이 달라집니다. 기본적으로 사업자 담보대출을 취급하는 2금융권의 금융권에서 신규 사업자의 기준이 3개월을 기준으로 적용하고 있기 때문에 사업자 개설이 3개월이 경과되었다면 저금리로 대환대출을 신청할 수 있는 기본 자격이 주어진다고 보시면 됩니다. 금융사의 취급 조건만 충족이 된다면 사용중.. 2025. 1. 18.
고금리대부대환대출로 힘든 시기, 저금리대환대출로 부담 확 줄이는 방법 가계대출 규제가 한층 강화되고 있는 가운데 해가 바뀌면서 은행마다 대출규제 했던 부분에 대해서 조금씩 풀고 있는듯 보이고 있습니다. 이렇게 담보대출 신청할 때 대출신청시 적용되는 규제에 따라서 주담대 이용하는 분들의 이자 부담이 늘어날 수밖에 없는데요. 특히 P2P 펀딩이나 대부업 등의 고금리 상품을 이용 중이라면 매달 나가는 이자만으로도 큰 압박을 느끼고 계실 거예요.이번 포스팅은 이런 고금리대출을 사용하고 계신 분들을 위해 저금리로 갈아 탈수 있는 현실적인 방법과 대출 신청시 체크해야 될 주의사항을 정리해보려 합니다. “이제는 더 이상 높은 이자를 감당하기 어려워요.”“DSR 규제 때문에 은행 대출이 막힌 상황인데, 희망이 있을까요?”대출 때문에 고민하시는 분들의 마음을 조금이라도 덜어드리고자 금융권.. 2025. 1. 18.
신용점수 올리는 방법 과 신용점수 관리 하는 방법 알아보기 안녕하세요~굿플랜 모기지입니다.~~이번 포스팅은 신용점수 관리 방법에 대해 알아보겠습니다. 은행에서 대출 이용을 하기 위해서는 신용점수 확인이 중요합니다. 예전에는 신용등급으로 구분이 되었지만 현재는 점수로 관리를 하면서 금융거래에 따라서 점수 반영이 되기 때문에 신용도 관리에 용이 해졌다고 볼 수 있습니다. 신용점수 관리가 중요하다는건 이미 알고 계시겠지만,구체적으로 어떤 부분이 점수에 영향을 주고 어떻게 관리해야 하는지 잘 모르시거나 잘못 알고 계신 경우가 많습니다.그래서 알기 쉽게 구분을 해보았습니다. 읽어보시고 관리 하실수 있는 부분에 대해서 활용하시면 될 듯 합니다. 목차신용점수, 어떻게 적용될까?많이 들어보셨겠지만 신용점수 관리는 2개의 신용정보 기관에서 신용점수를 산출합니다.NICE 신용 정.. 2025. 1. 18.
[빌라 매매 잔금 대출, 이것만은 꼭 알고 진행하자]빌라 잔금 대출 신청 체크해야 할 사항 최근 금리가 내려가고는 있지만 불안정한 금리 변동과 금융권 대출 규제로 인해 담보대출 신청이 까다로워지다 보니 부동산 거래가 전반적으로 둔화되고 있습니다. 그럼에도 불구하고 주택 가격이 하락세인 상황에서 ‘매수 타이밍’이라고 느끼는 분들이 많습니다. 특히 빌라나 다세대주택, 신축빌라는 아파트보다 상대적으로 낮은 가격으로 진입 장벽이 낮아 매력적일 수 있습니다.하지만 빌라 매매 시에는 아파트에 비해 시세 확인이 까다롭고, 감정가가 실제 매매가보다 낮게 평가될 경우 잔금 대출 한도가 부족해질 수 있습니다. 따라서 빌라잔금대출을 준비할 때는 아래 사항을 꼼꼼히 확인하세요.목차 1. 시세 확인이 되지 않는 빌라, 주택 가격 인정 기준신축빌라분양가 = 매매가로 인정받는 경우가 많습니다.분양사가 미리 금융사와 잔금.. 2025. 1. 18.

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