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[무순위 청약] 용인 둔전역 에피트 무순위(사후3차) 모집! 비규제 지역 혜택 확인 용인 둔전역 에피트 무순위(사후3차) 입주자 모집 안내부동산 시장의 흐름을 살피고 계신다면 주목해야 할 소식이 있습니다! 용인 둔전역 에피트가 무순위(사후3차) 입주자 모집을 진행합니다. 이번 모집은 비규제 지역에서 진행되며, 청약 통장 가입 여부와 무관하게 신청이 가능합니다. 빠른 접수와 전략적인 청약이 필요한 만큼, 세부 내용을 꼼꼼히 확인해보세요.목차 📌 용인 둔전역 에피트 무순위(사후3차) 입주자 모집 개요공급위치: 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 646번지 일원건축 규모: 지하 3층 ~ 지상 29층, 13개 동총 세대 수: 1,275세대 중 잔여 45세대 공급입주 예정 시기: 2027년 7월이번 무순위 청약은 남은 미계약 세대를 대상으로 하는 추가 모집이므로, 청약 조건을 충족하는 분들에게.. 2025. 2. 3.
주담대 추가 대출, 세입자 반대 시 대안은? 무설정론·미동의 담보대출 핵심 정리! 주담대 추가 신청 시 세입자 반대, 정말 대안이 없을까?무설정론부터 미동의 담보대출까지 한 번에 정리요즘같이 경기 침체가 길어지면서 생활비나 사업 자금 등 추가 자금이 필요한 상황이 자주 발생합니다. 특히 주택담보대출(주담대)을 추가로 받으려 할 때, 예상치 못한 걸림돌이 바로 세입자 동의 문제인데요. 세입자 입장에서는 임차보증금을 안전하게 지키고 싶은 마음이 크다 보니, 집주인이 추가로 대출을 받는 상황을 반기는 경우는 드뭅니다.그렇다고 해서 자금이 꼭 필요한 입장에서 대출을 포기하기도 쉽지 않습니다. 만약 세입자가 완강히 반대해 추가 대출을 진행하기 어렵다면, 결국 고금리 신용대출이나 주변 지인을 통해 자금을 마련하는 등 더 부담이 큰 방안을 선택해야 할 수도 있습니다. 그래서 이번 글에서는 2025.. 2025. 2. 2.
후순위 대출금리 어떻게 달라졌나? 1금융·2금융·3금융권별 한도 및 DSR 비교 총정리 안녕하세요~~굿플랜 모기지 입니다.~~후순위 담보대출 진행시 적용되는 금리에 대해 각 금융권별로 어떻게 적용되는지 정리해보았습니다. 요즘 부동산 시장 흐름이 쉽지 않아 대출에 관심 가지는 분들이 많은 만큼, 이해하기 쉽게 각 금융권별 특징과 조건, 한도, 적용금리를 비교해보겠습니다. 목차 1. 후순위 대출의 개념과 기본 체크사항후순위 대출이란, 이미 담보물(부동산)에 선순위 대출이 설정되어 있는 상태에서 추가로 대출을 받는 것을 말합니다. 쉽게 말해, 이미 은행권 등에서 1순위 대출을 받은 뒤 담보 여력이 남아 있을 경우 그 다음 순위(2순위, 3순위 등)로 진행하는 대출 형태입니다. 임차인이 있는 경우도 임차 보증금이 선순위 채권으로 잡히기 때문에, 그 이후에 잡히는 대출 역시 후순위 대출로 분류됩니다.. 2025. 2. 2.
주택담보대출 한도에서 공제되는 소액임차 보증금, 지역별 기준과 실제 사례 총정리 목차 주택담보대출 시 한도에서 공제되는 지역별 소액임차 보증금 총정리부동산 시장에서 주택담보대출을 실행할 때, 소액임차 보증금이라는 개념을 이해하는 것이 중요합니다.이는 주택을 담보로 대출을 받을 때, 금융기관이 회수 가능한 금액에서 공제하는 금액을 의미하며, 대출 한도에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.이번 포스팅에서는 소액임차 보증금의 개념과 지역별 기준, 실제 적용 사례 등을 구체적으로 설명드리겠습니다.주택담보대출을 계획하고 계신다면, 아래 내용을 꼼꼼히 확인하여 대출 한도를 예상하는 데 도움을 받으시길 바랍니다.1. 소액임차인의 우선변제권이란? 🏡소액임차인의 우선변제권은 임차인이 대항력을 갖춘 경우, 해당 주택이 경매 또는 공매로 넘어가더라도 보증금의 일부를 우선적으로 변제받을 수 있는 권리를 말합.. 2025. 2. 1.
두산위브 더센트럴 부평 무순위 청약 일정 및 신청 방법 총정리! 📌 무순위 청약 일정 및 청약 내용 총정리 – 두산위브 더센트럴 부평(임의공급 1차)부동산 시장이 여전히 불확실한 가운데, 인기 지역의 무순위 청약(줍줍)에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 특히, 청약 경쟁이 치열한 상황에서 기존 당첨자들이 계약을 포기하면서 생긴 잔여 물량을 잡을 수 있는 기회가 되기도 합니다. 이번에 발표된 두산위브 더센트럴 부평의 무순위(임의공급 1차) 입주자모집공고 내용을 정리하여 안내드리겠습니다.목차📅 1. 무순위 청약 일정✅ 입주자 모집공고일: 2025년 1월 24일(금)✅ 청약 접수기간: 2025년 2월 3일(월) ~ 2월 7일(금) (5일간)✅ 당첨자 발표: 2025년 2월 12일(수)✅ 계약 체결일: 2025년 2월 13일(목)✅ 입주시기: 2028년 4월 예정👉 청.. 2025. 2. 1.
DSR초과로 분양잔금 대출 거절? 1·2·3금융 대안부터 고금리 리스크까지 한 번에 정리! 분양잔금 대출, 왜 갑자기 막히는 걸까?요즘 아파트 청약에 당첨되거나 분양을 받은 후, 중도금 대출까지는 순조롭게 진행되지만, 정작 잔금 대출 단계에서 문제가 생기는 사례가 늘고 있습니다. 특히 DSR(총부채원리금상환비율) 초과로 인해 은행에서 거절당하는 일이 대표적이죠.분양 당시에는 집단대출이라는 형태로 중도금을 지원받기 때문에, 소득 대비 부채가 어느 정도 있어도 크게 걸림돌이 되지 않는 경우가 많습니다. 하지만 잔금 대출부터는 DSR 규제가 본격 적용되어, 기존에 보유한 부채나 소득 수준이 문제가 되어 대출 진행이 불가하다는 안내를 받게 되기도 합니다.이러한 상황은 특히 자영업자, 프리랜서, 소득 증빙이 불안정한 직종에서 자주 발생합니다. “중도금까지는 잘 진행됐는데, 갑자기 잔금 대출이 안 된다니.. 2025. 1. 31.

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